台南市法拍屋

全台地方法院與行政執行署的法拍。每一筆都拿附近相似成交比市價，看底價與拍定價到底便宜多少。法拍不經實價登錄申報，這是實價登錄看不到的成交。每日更新。

第一次看法拍？三分鐘看懂流程與風險

點交最重要：「點交」代表拍定後法院會協助排除占用、交付房屋；「不點交」要自己處理占用（常需打官司）。「住宅點交・車位不點交」多半沒問題，「第三人占用」「部分建物不點交」要特別小心。
拍次與底價：第 1 拍底價依鑑價，常高於市價；沒人買就流標，下一拍降約兩成。三拍都沒人買會出「應買公告」，三個月內任何人可用底價直接承買。
要準備的錢：投標時繳保證金（約底價 20%），得標後通常 7 日內要繳清尾款；法拍屋不易貸款，請先確認資金。另有稅費、欠繳管理費、整修費。
投標前一定要做：讀法院公告（本站每筆都能展開全文）、到法院閱覽查封筆錄與鑑價報告、到現場看屋況與占用情形。持分、增建、非住宅的標的新手不建議。

想看數字：法拍屋風險與點交：1,828 件法院公告的實際統計（整戶與持分的不點交比例、誰住在裡面、不點交是否比較便宜）。

投標前：法拍屋怎麼買：流程、保證金與要出多少才標得到・三拍、四拍、應買公告：各拍次底價比市價便宜多少。

各行政區：永康區（26）東區（19）北區（15）安南區（14）中西區（14）新營區（13）南區（12）佳里區（8）麻豆區（8）學甲區（5）新化區（5）仁德區（4）安平區（4）白河區（4）安定區（4）柳營區（4）善化區（4）將軍區（3）歸仁區（3）玉井區（3）關廟區（3）大內區（3）鹽水區（2）後壁區（2）東山區（2）下營區（2）永康（2）左鎮區（1）官田區（1）六甲區（1）七股區（1）北門區（1）西港區（1）山上區（1）新市（1）新市區南化區七股龍崎區

待拍196 已拍定315

目前待拍

196

含應買公告 46 件

7 天內開拍

件

底價低於市價兩成

可比 92 件中

點交

25%

其餘為不點交、部份點交或見公告備註

拍次越後面，底價越便宜

各拍次底價相對附近市價的中位差距。第 1 拍底價多依鑑價訂定，常高於實際成交；之後每拍約降 20%。

第1拍

-10%

60 件待拍・28 件可比

第2拍

-14%

32 件待拍・15 件可比

第3拍

-25%

28 件待拍・18 件可比

第4拍

-10%

25 件待拍・11 件可比

應買公告

-15%

46 件待拍・19 件可比

共 438 件類型房屋純土地 446排序拍賣日近→遠底價折價最深比同棟便宜最多底價低→高

拍賣日	物件	坪數	底價	市價萬/坪	折價
2026/07/10 可應買至 10/10 臺南地院	臺南市新市區日潭段929號不點交應買公告持分看照片保證金 1 萬	—	3 萬	—	純土地
2026/07/10 可應買至 10/10 臺南地院	臺南市新市區日潭段897號不點交占用應買公告持分看照片保證金 1 萬現況　查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地現況有圍牆及小部分鐵厝占用	—	3 萬	—	純土地
2026/07/10 可應買至 10/10 臺南地院	臺南市新市區日潭段902號不點交應買公告持分看照片保證金 1 萬	—	6 萬	—	純土地
2026/07/15 可應買至 10/15 臺南地院	臺南市歸仁區媽祖廟段二小段 774號不點交應買公告看照片保證金 17 萬現況　拍定後不點交	—	83 萬	—	純土地
2026/07/16 可應買至 10/16 臺南地院	臺南市南區南山段224號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 9 萬現況　查封時，經會同地政指界人員指出：系爭土地部分為巷道、部分為空地、部分有建物坐落其上，惟實際使用情況	—	42 萬	—	純土地
2026/07/16 可應買至 10/16 臺南地院	臺南市北區東豐段712號、臺南市北區東豐段712-1號點交應買公告空屋看照片保證金 459 萬	—	2,292 萬	—	純土地
2026/07/16 可應買至 10/16 臺南地院	臺南市安南區城東段860號不點交應買公告看照片保證金 38 萬現況　另依鑑價報告記載，查封之土地上有雜草及推放廢棄物	—	192 萬	—	純土地
2026/07/16 可應買至 10/16 臺南地院	臺南市麻豆區港埔段340號、臺南市麻豆區港埔段352號、臺南市麻豆區港埔段353號、臺南市麻豆區海埤段152號、臺南市麻豆區海埤段325號、臺南市麻豆區港埔段341號、臺南市麻豆區港埔段343號、臺南市麻豆區港埔段350號、臺南市麻豆區港埔段350-6號、臺南市麻豆區港埔段350-8號、臺南市麻豆區港埔段350-17號、臺南市麻豆區港埔段350-19號、臺南市麻豆區港埔段350-26號不點交・第三人占用有租約應買公告持分空屋看照片保證金 34 萬現況　上開建物、農作物占用權源不明，且非本次拍賣範圍，拍定後不影響原有法律關係；編號1、2土地係經重劃之耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人	—	170 萬	—	純土地
2026/07/16 可應買至 10/16 臺南地院	臺南市六甲區忠孝段409號、臺南市六甲區忠孝段426號不點交未保存登記應買公告看照片保證金 38 萬現況　查封時，編號1號土地坐落無門牌之鐵皮建物，編號2號土地坐落廢棄工寮，部分土地雜草雜樹；據鑑價報告記載，編號1土地坐落未保存登記之鐵皮建物，編號2土地建有一半毀損之未保存登記建物；上開建物占用權源不明；編號1土地土地謄本記載全筆為法定空地，經職權函詢台南市六甲區公所覆稱，該土地業於71年間領有使用執照2筆而受套繪管制；（如：海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡等）	—	192 萬	—	純土地
2026/07/16 可應買至 10/16 臺南地院	臺南市鹽水區歡雅段1264號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 31 萬	—	154 萬	—	純土地
2026/07/23 可應買至 10/23 臺南地院	臺南市麻豆區謝西段323號、臺南市麻豆區謝安段1831號、臺南市麻豆區謝安段1832號、臺南市麻豆區謝安段1833號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 26 萬現況　上開農作物占用權源不明，且非本次拍賣範圍，拍定後不影響原有法律關係	—	128 萬	—	純土地
2026/07/23 可應買至 10/23 臺南地院	臺南市柳營區神農段106號、臺南市柳營區神農段140號不點交應買公告持分看照片保證金 12 萬現況　查封時，編號1土地為道路，編號2土地上部分數棟建物(果毅後306、309號等)，部分道路，上開地上物權利歸屬及占有土地之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係	—	58 萬	—	純土地
2026/07/23 可應買至 10/23 臺南地院	臺南市永康區六甲頂段514-6號、臺南市永康區六甲頂段521-2號、臺南市永康區六甲頂段521-7號、臺南市永康區六甲頂段927-8號、臺南市永康區六甲頂段922-16號不點交占用應買公告持分看照片保證金 36 萬現況　查封時，拍賣土地均做為道路使用，編號3土地上另有一車棚占用；土地實際使用現況及有無其他使用上之限制	—	179 萬	—	純土地
2026/07/23 可應買至 10/23 臺南地院	臺南市中西區五條港段1567號、臺南市中西區五條港段1570號、臺南市中西區五條港段1572號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 76 萬現況　查封時，據地政指界人員稱：編號1土地上有1棟建物坐落（門牌：中西區民族路三段143巷12號），編號2土地上有一鐵皮建物，然無聯外道路，無從確認占用情形，編號3土地上部分有1棟建物坐落（門牌：中西區民族路三段143巷16號，其餘為空地）；占有之法律關係不明，地上物均不在拍賣範圍內	—	379 萬	—	純土地
2026/07/23 可應買至 10/23 臺南地院	臺南市善化區文正段969號、臺南市善化區文正段970號不點交應買公告看照片保證金 80 萬現況　查封時，據地政指界人員稱：969地號土地為道路，970地號土地上有門牌善化區三民路85之1號房屋座落，上開建物占有之法律關係不明，建物亦不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係	—	400 萬	—	純土地
2026/07/23 可應買至 10/23 臺南地院	臺南市學甲區學甲段693-27號點交・債務人使用應買公告空屋看照片保證金 17 萬	—	83 萬	—	純土地
2026/07/23 可應買至 10/23 臺南地院	臺南市學甲區學甲段383-2號不點交應買公告持分看照片保證金 19 萬	—	96 萬	—	純土地
2026/07/23 可應買至 10/23 臺南地院	臺南市學甲區學甲段360-1號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 6 萬	—	32 萬	—	純土地
2026/07/23 可應買至 10/23 臺南地院	臺南市佳里區佛天段94號、臺南市佳里區佛天段98號、臺南市佳里區佛天段143號不點交應買公告持分看照片保證金 31 萬	—	155 萬	—	純土地
2026/07/23 可應買至 10/23 臺南地院	臺南市東區仁和段1250-7號不點交應買公告持分看照片保證金 13 萬	—	64 萬	—	純土地
2026/07/23 可應買至 10/23 臺南地院	臺南市下營區營前段238號、臺南市下營區營前段254號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 1 萬	—	6 萬	—	純土地
2026/07/23 可應買至 10/23 臺南地院	臺南市六甲區龍湖段817號、臺南市六甲區龍湖段819號、臺南市六甲區龍湖段823號、臺南市六甲區龍湖段824號、臺南市六甲區龍湖段826號、臺南市六甲區龍湖段834號、臺南市六甲區龍湖段885號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 10 萬	—	51 萬	—	純土地
2026/07/23 可應買至 10/23 臺南地院	臺南市鹽水區孫厝寮段孫厝寮小段 366號、臺南市鹽水區孫厝寮段孫厝寮小段 367號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 13 萬現況　查封時，系爭土地相毗鄰，其上部分有作物及建物傾毀之痕跡，餘為空地、雜草樹叢生，據債權人查報上開地上物為共有人所有，上開地上物占有土地之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係	—	64 萬	—	純土地
2026/07/29 可應買至 10/29 臺南地院	臺南市官田區拔子林段334號不點交應買公告看照片保證金 41 萬現況　土地實際使用現況及有無其他使用上之限制	—	203 萬	—	純土地
2026/07/30 可應買至 10/30 臺南地院	臺南市安南區北興段1128號不點交應買公告持分看照片保證金 7 萬	—	34 萬	—	純土地
2026/07/30 可應買至 10/30 臺南地院	臺南市柳營區山子脚段537號、臺南市柳營區山子脚段538-4號不點交・第三人占用有租約應買公告空屋看照片保證金 79 萬現況　查封時，據地政指界人員稱：編號1土地上有雜草，水池，編號2土地上為雜草、空地，另據鑑價報告記載，編號1土地為魚塭地、雜草地，編號2土地為雜草地、部分為現有巷道，另據前案記載，編號1土地上有廢棄工寮，已無門窗，占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係；查封之土地係經重劃之耕地，依農地重劃條例第五條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人	—	397 萬	—	純土地
2026/07/30 可應買至 10/30 臺南地院	臺南市中西保西段65號、臺南市中西保西段65-1號、臺南市中西保西段66號、臺南市中西保西段67號不點交應買公告持分看照片保證金 31 萬	—	155 萬	—	純土地
2026/08/06 可應買至 11/06 臺南地院	臺南市永康區中灣段654號不點交・第三人占用有租約應買公告看照片保證金 45 萬現況　查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有一無門牌之鐵皮建物，供作機車停車場使用，又據債權人陳報系爭土地由鄰旁大灣市中市大樓管理委員會承租，建置停車場供大樓住戶停車使用，另據承租人提出租賃契約，租期自110年12月1日起至118年11月30日止，每月租金新台幣6000元等語	—	224 萬	—	純土地
2026/08/06 可應買至 11/06 臺南地院	臺南市安定區六塊寮段2167號、臺南市安定區六塊寮段2250-1號、臺南市安定區六塊寮段3770號不點交應買公告持分看照片保證金 1 萬現況　查封時，編號1、3號土地為道路使用，編號2號土地部分有建物坐落，部分為水溝、道路使用；嗣據鑑價報告書所示，編號1、3號土地為道路，編號2號土地為水溝，惟實際使用情形	—	6 萬	—	純土地
2026/08/06 可應買至 11/06 臺南地院	臺南市鹽水區月港段328號、臺南市鹽水區月港段329號、臺南市鹽水區月港段329-1號不點交應買公告持分看照片保證金 20 萬	—	97 萬	—	純土地
2026/08/06 可應買至 11/06 臺南地院	臺南市佳里區興化段35號、臺南市佳里區興化段37號、臺南市佳里區興化段51號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 9 萬	—	47 萬	—	純土地
2026/08/06 可應買至 11/06 臺南地院	臺南市仁德區土庫段111號不點交應買公告持分看照片保證金 2 萬現況　查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上坐落門牌土庫一街22巷23弄25、27號建物及土庫一街78號建物，上開建物占有之法律關係不明，均不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係	—	10 萬	—	純土地
2026/08/06 可應買至 11/06 臺南地院	臺南市佳里區興化段36號、臺南市佳里區興化段93號不點交・第三人占用有租約應買公告持分空屋看照片保證金 26 萬現況　上開農作物占用權源不明，且非本次拍賣範圍，拍定後不影響原有法律關係；查封之土地係經重劃之耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人	—	182 萬	—	純土地
2026/08/06 可應買至 11/06 臺南地院	臺南市麻豆區油車段230-1號不點交應買公告空屋看照片保證金 159 萬現況　而依鑑價報告所載系爭土地未臨路，有多筆建物坐落其上，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，實際使用情況	—	794 萬	—	純土地
2026/08/06 可應買至 11/06 臺南地院	臺南市佳里區興化段768號、臺南市佳里區禮化段910號、臺南市佳里區禮化段911號不點交・第三人占用有租約應買公告持分看照片保證金 26 萬現況　上開農作物占用權源不明，且非本次拍賣範圍，拍定後不影響原有法律關係；查封之土地係經重劃之耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人	—	131 萬	—	純土地
2026/08/06 可應買至 11/06 臺南地院	臺南市佳里區佳南段186號不點交應買公告持分看照片保證金 38 萬	—	192 萬	—	純土地
2026/08/06 可應買至 11/06 臺南地院	臺南市六甲區水林段891號、臺南市六甲區水林段955號、臺南市六甲區水林段1469號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 9 萬現況　另據鑑價010203(續上頁)第五頁函稿代碼：5.17.2 應買公告（特別變賣公告應買）（強81）股別：當股擬判：擬　　　　判報告書所載，編號1、3號土地為建物前空地，編號2號土地為道路，惟實際使用情形	—	44 萬	—	純土地
2026/08/13 可應買至 11/13 臺南地院	臺南市白河區竹子門段1243號不點交未保存登記應買公告持分空屋看照片保證金 27 萬現況　查封時，據地政指界人員稱：系爭土地部分為空地，部分有未保存登記建物（門牌為竹子門16號、16-1號）坐落，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係	—	134 萬	—	純土地
2026/08/13 可應買至 11/13 臺南地院	臺南市新營區建國段142號、臺南市新營區建國段148號、臺南市新營區建國段149號、臺南市新營區建國段158號、臺南市新營區建國段163號、臺南市新營區建國段259號、臺南市新營區埤寮段216號不點交・第三人占用有租約應買公告持分空屋看照片保證金 19 萬現況　編號7土地為重劃區耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人	—	94 萬	—	純土地
2026/08/13 可應買至 11/13 臺南地院	臺南市南區明興段37號不點交應買公告持分看照片保證金 18 萬	—	88 萬	—	純土地
2026/08/13 可應買至 11/13 臺南地院	臺南市白河區竹子門段93-2號、臺南市白河區竹子門段93-9號不點交應買公告持分看照片保證金 13 萬	—	64 萬	—	純土地
2026/08/13 可應買至 11/13 臺南地院	臺南市白河區六重溪段570號、臺南市白河區六重溪段585號不點交應買公告持分看照片保證金 15 萬現況　另據鑑價報告記載，本案標的現場勘查時，570地號現況為雜木林、巷道，585地號中間有約六公尺寬之檳榔坑產業道路貫穿，部分種植竹、部分為道路使用	—	75 萬	—	純土地
2026/08/20 可應買至 11/20 臺南地院	臺南市新營區新生段809號、臺南市新營區新生段1516號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 51 萬現況　占有之法律關係不明	—	257 萬	—	純土地
2026/08/20 可應買至 11/20 臺南地院	臺南市安定區港口段3200號、臺南市安定區港口段3201號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 34 萬現況　本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用之範圍，拍定後不點交	—	170 萬	—	純土地
2026/08/20 可應買至 11/20 臺南地院	臺南市將軍區口寮段149-14號、臺南市將軍區口寮段149-16號不點交・第三人占用有租約應買公告持分空屋看照片保證金 4 萬現況　占有之法律關係不明；又承租人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受其餘部分	—	19 萬	—	純土地
2026/08/20 可應買至 11/20 臺南地院	臺南市新營區新生段1515號、臺南市新營區新生段1523號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 279 萬現況　占有之法律關係不明	—	1,396 萬	—	純土地
2026/08/20 可應買至 11/20 臺南地院	臺南市南區省躬段187號不點交・空屋或深鎖未保存登記應買公告持分空屋看照片保證金 19 萬現況　本件拍賣標的經本院民國115年3月13日現場查封，據地政人員指界稱187地號土地上坐落有無門牌之廢棄無人居住之磚造平房一間坐落其上；本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用之範圍，拍定後不點交	—	92 萬	—	純土地
2026/08/20 可應買至 11/20 臺南地院	臺南市大內區石仔瀨北段727號不點交應買公告空屋看照片保證金 17 萬現況　嗣據鑑價報告書所示，系爭土地部分『住宅區』，部分『道路用地』，土地上有建物、空地，惟實際使用情形	—	83 萬	—	純土地
2026/08/20 可應買至 11/20 臺南地院	臺南市新營區育德段54號不點交應買公告持分看照片保證金 2 萬現況　查封時系爭土地現為道路使用，惟實際使用情形	—	12 萬	—	純土地
2026/08/20 可應買至 11/20 臺南地院	臺南市關廟區北勢段851號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 5 萬現況　實際占有使用情形，應買人及	—	22 萬	—	純土地
2026/08/20 可應買至 11/20 臺南地院	臺南市楠西區東勢段256號不點交應買公告持分看照片保證金 6 萬現況　另鑑價報告稱：本件土地與鄰地合併使用，種植芭樂；上開農作物占用權源不明，且非本次拍賣範圍，拍定後不影響原有法律關係	—	29 萬	—	純土地
2026/08/20 可應買至 11/20 臺南地院	臺南市新營區新生段1530號不點交應買公告看照片保證金 75 萬現況　占有之法律關係不明	—	374 萬	—	純土地
2026/08/26 可應買至 11/26 臺南地院	臺南市南區鹽埕段219-110號不點交應買公告看照片保證金 46 萬現況　土地實際使用現況及有無其他使用上之限制	—	229 萬	—	純土地
2026/08/27 可應買至 11/27 臺南地院	臺南市新營區新生段1224號、臺南市新營區新生段1225號、臺南市新營區新生段1226號、臺南市新營區新生段1227號不點交應買公告看照片保證金 56 萬現況　另據鑑價報告所載，系爭土地均屬都市土地之道路用地，土地相臨，現況均已開闢做道路使用，為；依臺南市新營區公所核發之都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書記載，拍賣之土地使用分區為道路用地，屬公共設施保留地，於都市計畫說明書無規定應以市地重劃方式開發或附帶條件特別規定，依臺南市政府八十七年七月二十二日「研商為課稅業務需要公共設施保留地填註取得方式有關事宜協調會」會議紀錄，視為將以徵收方式視財源籌措情形編列預算徵收取得	—	282 萬	—	純土地
2026/08/27 可應買至 11/27 臺南地院	臺南市東山區北勢寮段210號不點交應買公告持分看照片保證金 8 萬	—	41 萬	—	純土地
2026/08/27 可應買至 11/27 臺南地院	臺南市佳里區佳里段912-3號不點交有租約應買公告持分看照片保證金 32 萬現況　實際占有使用情形，應買人及；本件拍定後不點交；又上開建物如為債務人所有，應買人應特別注意民法第425條之1、民法第838條之1第1項、第876條關於推定租賃關係、法定地上權之相關規定	—	160 萬	—	純土地
2026/08/27 可應買至 11/27 臺南地院	臺南市北門區玉港段775號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 3 萬現況　本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用之範圍，拍定後不點交	—	15 萬	—	純土地
2026/08/27 可應買至 11/27 臺南地院	臺南市安南區本淵段11-1號點交・空屋或深鎖應買公告空屋看照片保證金 438 萬現況　另據前案(113年司執字49267號)鑑價報告稱：該土地為閒置農地；拍定後按現況點交	—	2,189 萬	—	純土地
2026/08/27 可應買至 11/27 臺南地院	臺南市將軍區忠昌段763號、臺南市將軍區忠昌段763-1號不點交應買公告持分看照片保證金 21 萬現況　查封時，編號1土地上有座落門牌號碼為將軍區昌平80之1號磚造建物、門牌號碼為將軍區昌平80號建物(毀損)，編號2土地為道路，上開地上物權利歸屬及占有土地之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係	—	102 萬	—	純土地
2026/08/27 可應買至 11/27 臺南地院	臺南市永康區東灣段290號點交占用應買公告看照片保證金 21 萬現況　本件僅拍賣土地，拍定後依查封時之現況點交，至其上所占用之物等，非在本件拍賣及點交之範圍，拍定人於拍定後不得向本院聲請遷離其上占用之物，請應買人注意	—	102 萬	—	純土地
2026/08/27 可應買至 11/27 臺南地院	臺南市安南區佃西段265號、臺南市安南區佃西段267號不點交應買公告持分看照片保證金 14 萬現況　民國114年1月6日本案現場查封履勘時，據地政人員指界稱，265地號現上有一廢棄紅磚建物(門牌：臺南市安南區公學路4段234巷43號)，267地號現上有另一鐵皮建物(門牌：臺南市安南區公學路4段234巷45號)	—	71 萬	—	純土地
2026/08/27 可應買至 11/27 臺南地院	臺南市永康區大灣段3000-33號、臺南市永康區大灣段3001-5號、臺南市永康區大灣段3000-3號點交應買公告看照片保證金 55 萬	—	272 萬	—	純土地
2026/08/27 可應買至 11/27 臺南地院	臺南市六甲區六甲段64-2號不點交應買公告看照片保證金 3 萬	—	14 萬	—	純土地
2026/08/27 可應買至 11/27 臺南地院	臺南市學甲區集和段760號不點交應買公告持分看照片保證金 6 萬現況　土地實際使用現況及有無其他使用上之限制	—	32 萬	—	純土地
2026/08/27 可應買至 11/27 臺南地院	臺南市下營區營中段649號、臺南市下營區營中段650-1號、臺南市下營區營中段651-1號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 5 萬現況　另債權人陳報稱649地號土地現為道路(水溝通行)使用，650-1、651-1地號土地現為空地	—	25 萬	—	純土地
2026/08/27 可應買至 11/27 臺南地院	臺南市白河區中興段481號、臺南市白河區中興段482號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 24 萬現況　編號2土地部分為空地、有果樹數棵、部分經無門牌平房占用	—	122 萬	—	純土地
2026/09/02 可應買至 12/02 臺南地院	臺南市新化區新化段太子廟小段 1138號不點交應買公告看照片保證金 487 萬現況　民國112年5月15日查封時，編號1土地現況為雜樹、雜草，其上有廢棄貨櫃屋；土地實際使用現況及有無其他使用上之限制；包括共同使用部分299、316（重測前富台段1013、1030建號）建號之持分	—	2,437 萬	—	純土地
2026/09/03 可應買至 12/03 臺南地院	臺南市學甲區西進段728號不點交應買公告持分看照片保證金 21 萬現況　上開建物占有之法律關係不明，建物不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係；本件拍賣土地應有部分，共有人有無分管協議未明	—	105 萬	—	純土地
2026/09/03 可應買至 12/03 臺南地院	臺南市鹽水區義中段366號不點交應買公告持分看照片保證金 7 萬現況　本件拍定後不點交	—	33 萬	—	純土地
2026/09/03 可應買至 12/03 臺南地院	臺南市白河區崁子頭段567-1號、臺南市白河區崁子頭段567-4號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 2 萬現況　查封時，據地政指界人員稱：系爭編號1土地部分為空地，部分土地上有建物、貨櫃屋及鐵皮工寮，編號2土地上有鴿舍、果樹、雜林等，上開建物及地上物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係	—	11 萬	—	純土地
2026/09/03 可應買至 12/03 臺南地院	臺南市將軍區山子腳段1757號點交・第三人占用有租約應買公告看照片保證金 42 萬現況　查封之土地係經重劃之耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人；據臺南將軍區公所函稱：拍賣之土地無訂定三七五租約	—	211 萬	—	純土地
2026/09/03 可應買至 12/03 臺南地院	臺南市東山區大客段科里小段 344號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 141 萬現況　另鑑價報告稱：本件土地上坐落數棟建物，部分土地作道路通行使用，建物占用關係不明；上開建物占用權源不明，且非本次拍賣範圍，拍定後不影響原有法律關係	—	704 萬	—	純土地
2026/09/03 可應買至 12/03 臺南地院	臺南市善化區北子店段二小段 798-2號不點交應買公告看照片保證金 19 萬現況　查封時，拍賣土地為水溝，緊鄰之建物有無部分占用，需鑑界才能確定；土地實際使用現況及有無其他使用上之限制	—	96 萬	—	純土地
2026/09/03 可應買至 12/03 臺南地院	臺南市新市區看西段912-1號、臺南市新市區看西段912-2號不點交應買公告空屋看照片保證金 572 萬現況　土地實際使用現況及有無其他使用上之限制	—	2,858 萬	—	純土地
2026/09/03 可應買至 12/03 臺南地院	臺南市仁德區中清段304號、臺南市仁德區中清段307號、臺南市仁德區中清段308號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 283 萬現況　查封時，編號1土地上堆放棧板，有水泥碎屑廢棄物，編號2土地上有數棟建物坐落，部分為巷道，編號3土地為水泥空地；土地實際使用現況及有無其他使用上之限制	—	1,415 萬	—	純土地
2026/09/03 可應買至 12/03 臺南地院	臺南市永康區龍潭段252號、臺南市永康區龍潭段266號、臺南市永康區龍潭段472號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 11 萬現況　查封時，據地政指界人員稱：系爭編號1、3土地上有鐵皮建物坐落，部分為空地，編號2土地上有棚架，上開建物及地上物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係	—	54 萬	—	純土地
2026/09/03 可應買至 12/03 臺南地院	臺南市安南區海東段134-37號、臺南市安南區海東段79-142號不點交應買公告看照片保證金 38 萬現況　另鑑價報告稱：編號１、２土地相連，未直接接臨路，需通行鄰地方可到達道路，上方有搭建雨遮，現況主要做道路使用	—	192 萬	—	純土地
2026/09/03 可應買至 12/03 臺南地院	臺南市新市區月潭段150號點交應買公告看照片保證金 14 萬現況　本件僅拍賣土地，拍定後依查封時之現況點交	—	68 萬	—	純土地
2026/09/03 可應買至 12/03 臺南地院	臺南市佳里區延平段565號不點交應買公告持分看照片保證金 2 萬	—	7 萬	—	純土地
2026/09/03 可應買至 12/03 臺南地院	臺南市關廟區五甲段169號不點交應買公告空屋看照片保證金 55 萬現況　拍定後不點交	—	275 萬	—	純土地
2026/09/09 可應買至 12/09 臺南地院	臺南市南區中和段893號不點交應買公告持分看照片保證金 26 萬現況　前述地上建物均不在本件拍賣範圍內，其占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交	—	128 萬	—	純土地
2026/09/10 可應買至 12/10 臺南地院	臺南市將軍區西華段480號、臺南市將軍區西華段481號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 55 萬現況　查封時，據地政指界人員稱：系爭土地與甲標土地相連，土地上部分有果樹，部分為空地，部分有廢棄磚造平房建物坐落，建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係	—	275 萬	—	純土地
2026/09/10 可應買至 12/10 臺南地院	臺南市下營區營正段659號、臺南市下營區營正段669號、臺南市下營區營正段669-1號、臺南市下營區營正段670號、臺南市下營區營正段671號、臺南市下營區營正段685號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 67 萬現況　上開建物占有之法律關係不明，建物不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係；本件均係拍賣土地應有部分，共有人有無分管協議未明，拍定後不點交	—	336 萬	—	純土地
2026/09/10 可應買至 12/10 臺南地院	臺南市關廟區忠孝段352號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 6 萬現況　另據鑑價報告書所示，系爭土地上似有建物坐落，部分為空地及植栽，惟實際使用情形	—	32 萬	—	純土地
2026/09/10 可應買至 12/10 臺南地院	臺南市西港區港南段622號、臺南市西港區港南段639號、臺南市西港區港南段670號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 14 萬現況　查封時，據地政指界人員稱：編號1、2土地為道路，編號3土地部分道路，部分空地種植蔬菜，部分土地另有門牌堀子頭24之1號建物1棟，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係	—	70 萬	—	純土地
2026/09/10 可應買至 12/10 臺南地院	臺南市麻豆區麻工段42號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 282 萬	—	1,408 萬	—	純土地
2026/09/10 可應買至 12/10 臺南地院	臺南市仁德區二行段924號、臺南市仁德區二行段925號不點交占用應買公告持分空屋看照片保證金 17 萬現況　編號2土地部分空地，部分土地坐落門牌行大街234、250號建物占用，部分為道路；上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係；本件係拍賣土地應有部分，共有人有無分管協議未明	—	87 萬	—	純土地
2026/09/10 可應買至 12/10 臺南地院	臺南市將軍區西華段476號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 77 萬現況　查封時，據地政指界人員稱：系爭土地與乙標土地相連，土地上部分有果樹，部分為空地，部分有廢棄磚造平房建物坐落，建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係	—	384 萬	—	純土地
2026/09/11 可應買至 12/11 臺南地院	臺南市學甲區學甲寮段215-3號不點交應買公告持分看照片保證金 19 萬	—	94 萬	—	純土地
2026/09/11 可應買至 12/11 臺南地院	臺南市官田區義田段313號不點交應買公告持分看照片保證金 5 萬現況　查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有門牌號碼為臺南市官田區中華路二段83巷5弄2號之一層樓建物坐落，占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係	—	24 萬	—	純土地
2026/09/16 可應買至 12/16 臺南地院	臺南市歸仁區文化東段746號不點交應買公告持分看照片保證金 5 萬現況　土地實際使用現況及有無其他使用上之限制	—	24 萬	—	純土地
2026/09/16 可應買至 12/16 臺南地院	臺南市歸仁區八甲西段326號、臺南市歸仁區八甲西段328號不點交應買公告持分空屋看照片保證金 19 萬現況　土地實際使用現況及有無其他使用上之限制	—	96 萬	—	純土地
2026/09/17 可應買至 12/17 臺南地院	臺南市將軍區口寮段161-8號、臺南市將軍區口寮段161-17號、臺南市將軍區口寮段164-31號不點交應買公告持分看照片保證金 12 萬現況　上開魚塭占用權源不明，且非本次拍賣範圍，拍定後不影響原有法律關係	—	59 萬	—	純土地
2026/09/17 可應買至 12/17 臺南地院	臺南市永康區忠孝段662號不點交應買公告持分看照片保證金 131 萬現況　另據鑑定報告記載，本案經現場勘查，標的現況為道路供作通行使用	—	655 萬	—	純土地
2026/09/17 可應買至 12/17 臺南地院	臺南市安南區頂安段43號、臺南市安南區頂安段43-1號不點交占用應買公告持分空屋看照片保證金 13 萬現況　查封時，編號1號土地上部分有建物、鐵圍籬占用、部分空地，編號2號土地部分有圍籬、部分空地；嗣據鑑價報告書所示，編號1、2號土地上有圍牆及建物，惟實際際使用情形，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交	—	64 萬	—	純土地
2026/09/17 可應買至 12/17 臺南地院	臺南市安平區漁光段577號、臺南市安平區漁光段577-1號不點交應買公告持分看照片保證金 10 萬現況　查封時，編號1土地上有座落門牌號碼安平區漁光路109號建物，編號2土地部份為上開建物，部份為屋前道路，上開地上物權利歸屬及占有土地之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係	—	51 萬	—	純土地
2026/09/23 可應買至 12/23 臺南地院	臺南市大內區二重溪段534-2號、臺南市大內區二重溪段534-3號不點交應買公告持分看照片現況　土地實際使用現況及有無其他使用上之限制	—	20 萬	—	純土地
2026/09/23 可應買至 12/23 臺南地院	臺南市柳營區綠隧段164號不點交應買公告持分看照片現況　土地實際使用現況及有無其他使用上之限制	—	13 萬	—	純土地
2026/09/23 可應買至 12/23 臺南地院	臺南市後壁區頂平段436號不點交應買公告持分看照片現況　鑑價報告記載，編號1土地有多筆建物坐落，部分為道路使用；土地實際使用現況及有無其他使用上之限制	—	10 萬	—	純土地
2026/09/23 可應買至 12/23 臺南地院	臺南市永康區北灣段823號不點交應買公告持分看照片保證金 2 萬現況　鑑價報告記載，編號1土地現況已開闢供道路使用，為信二街之一部分；土地實際使用現況及有無其他使用上之限制；倘公同共有人欲主張優先承	—	11 萬	—	純土地

2026/07/10

可應買至 10/10

・臺南地院

純土地

臺南市新市區日潭段929號

不點交應買公告持分看照片

保證金 1 萬

底價

3 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/10

可應買至 10/10

・臺南地院

純土地

臺南市新市區日潭段897號

不點交占用應買公告持分看照片

保證金 1 萬

現況　查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地現況有圍牆及小部分鐵厝占用

底價

3 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/10

可應買至 10/10

・臺南地院

純土地

臺南市新市區日潭段902號

不點交應買公告持分看照片

保證金 1 萬

底價

6 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/15

可應買至 10/15

・臺南地院

純土地

臺南市歸仁區媽祖廟段二小段 774號

不點交應買公告看照片

保證金 17 萬

現況　拍定後不點交

底價

83 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/16

可應買至 10/16

・臺南地院

純土地

臺南市南區南山段224號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 9 萬

現況　查封時，經會同地政指界人員指出：系爭土地部分為巷道、部分為空地、部分有建物坐落其上，惟實際使用情況

底價

42 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/16

可應買至 10/16

・臺南地院

純土地

臺南市北區東豐段712號、臺南市北區東豐段712-1號

點交應買公告空屋看照片

保證金 459 萬

底價

2,292 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/16

可應買至 10/16

・臺南地院

純土地

臺南市安南區城東段860號

不點交應買公告看照片

保證金 38 萬

現況　另依鑑價報告記載，查封之土地上有雜草及推放廢棄物

底價

192 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/16

可應買至 10/16

・臺南地院

純土地

臺南市麻豆區港埔段340號、臺南市麻豆區港埔段352號、臺南市麻豆區港埔段353號、臺南市麻豆區海埤段152號、臺南市麻豆區海埤段325號、臺南市麻豆區港埔段341號、臺南市麻豆區港埔段343號、臺南市麻豆區港埔段350號、臺南市麻豆區港埔段350-6號、臺南市麻豆區港埔段350-8號、臺南市麻豆區港埔段350-17號、臺南市麻豆區港埔段350-19號、臺南市麻豆區港埔段350-26號

不點交・第三人占用有租約應買公告持分空屋看照片

保證金 34 萬

現況　上開建物、農作物占用權源不明，且非本次拍賣範圍，拍定後不影響原有法律關係；編號1、2土地係經重劃之耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人

底價

170 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/16

可應買至 10/16

・臺南地院

純土地

臺南市六甲區忠孝段409號、臺南市六甲區忠孝段426號

不點交未保存登記應買公告看照片

保證金 38 萬

現況　查封時，編號1號土地坐落無門牌之鐵皮建物，編號2號土地坐落廢棄工寮，部分土地雜草雜樹；據鑑價報告記載，編號1土地坐落未保存登記之鐵皮建物，編號2土地建有一半毀損之未保存登記建物；上開建物占用權源不明；編號1土地土地謄本記載全筆為法定空地，經職權函詢台南市六甲區公所覆稱，該土地業於71年間領有使用執照2筆而受套繪管制；（如：海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡等）

底價

192 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/16

可應買至 10/16

・臺南地院

純土地

臺南市鹽水區歡雅段1264號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 31 萬

底價

154 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/23

可應買至 10/23

・臺南地院

純土地

臺南市麻豆區謝西段323號、臺南市麻豆區謝安段1831號、臺南市麻豆區謝安段1832號、臺南市麻豆區謝安段1833號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 26 萬

現況　上開農作物占用權源不明，且非本次拍賣範圍，拍定後不影響原有法律關係

底價

128 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/23

可應買至 10/23

・臺南地院

純土地

臺南市柳營區神農段106號、臺南市柳營區神農段140號

不點交應買公告持分看照片

保證金 12 萬

現況　查封時，編號1土地為道路，編號2土地上部分數棟建物(果毅後306、309號等)，部分道路，上開地上物權利歸屬及占有土地之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係

底價

58 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/23

可應買至 10/23

・臺南地院

純土地

臺南市永康區六甲頂段514-6號、臺南市永康區六甲頂段521-2號、臺南市永康區六甲頂段521-7號、臺南市永康區六甲頂段927-8號、臺南市永康區六甲頂段922-16號

不點交占用應買公告持分看照片

保證金 36 萬

現況　查封時，拍賣土地均做為道路使用，編號3土地上另有一車棚占用；土地實際使用現況及有無其他使用上之限制

底價

179 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/23

可應買至 10/23

・臺南地院

純土地

臺南市中西區五條港段1567號、臺南市中西區五條港段1570號、臺南市中西區五條港段1572號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 76 萬

現況　查封時，據地政指界人員稱：編號1土地上有1棟建物坐落（門牌：中西區民族路三段143巷12號），編號2土地上有一鐵皮建物，然無聯外道路，無從確認占用情形，編號3土地上部分有1棟建物坐落（門牌：中西區民族路三段143巷16號，其餘為空地）；占有之法律關係不明，地上物均不在拍賣範圍內

底價

379 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/23

可應買至 10/23

・臺南地院

純土地

臺南市善化區文正段969號、臺南市善化區文正段970號

不點交應買公告看照片

保證金 80 萬

現況　查封時，據地政指界人員稱：969地號土地為道路，970地號土地上有門牌善化區三民路85之1號房屋座落，上開建物占有之法律關係不明，建物亦不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係

底價

400 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/23

可應買至 10/23

・臺南地院

純土地

臺南市學甲區學甲段693-27號

點交・債務人使用應買公告空屋看照片

保證金 17 萬

底價

83 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/23

可應買至 10/23

・臺南地院

純土地

臺南市學甲區學甲段383-2號

不點交應買公告持分看照片

保證金 19 萬

底價

96 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/23

可應買至 10/23

・臺南地院

純土地

臺南市學甲區學甲段360-1號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 6 萬

底價

32 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/23

可應買至 10/23

・臺南地院

純土地

臺南市佳里區佛天段94號、臺南市佳里區佛天段98號、臺南市佳里區佛天段143號

不點交應買公告持分看照片

保證金 31 萬

底價

155 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/23

可應買至 10/23

・臺南地院

純土地

臺南市東區仁和段1250-7號

不點交應買公告持分看照片

保證金 13 萬

底價

64 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/23

可應買至 10/23

・臺南地院

純土地

臺南市下營區營前段238號、臺南市下營區營前段254號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 1 萬

底價

6 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/23

可應買至 10/23

・臺南地院

純土地

臺南市六甲區龍湖段817號、臺南市六甲區龍湖段819號、臺南市六甲區龍湖段823號、臺南市六甲區龍湖段824號、臺南市六甲區龍湖段826號、臺南市六甲區龍湖段834號、臺南市六甲區龍湖段885號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 10 萬

底價

51 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/23

可應買至 10/23

・臺南地院

純土地

臺南市鹽水區孫厝寮段孫厝寮小段 366號、臺南市鹽水區孫厝寮段孫厝寮小段 367號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 13 萬

現況　查封時，系爭土地相毗鄰，其上部分有作物及建物傾毀之痕跡，餘為空地、雜草樹叢生，據債權人查報上開地上物為共有人所有，上開地上物占有土地之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係

底價

64 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/29

可應買至 10/29

・臺南地院

純土地

臺南市官田區拔子林段334號

不點交應買公告看照片

保證金 41 萬

現況　土地實際使用現況及有無其他使用上之限制

底價

203 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/30

可應買至 10/30

・臺南地院

純土地

臺南市安南區北興段1128號

不點交應買公告持分看照片

保證金 7 萬

底價

34 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/30

可應買至 10/30

・臺南地院

純土地

臺南市柳營區山子脚段537號、臺南市柳營區山子脚段538-4號

不點交・第三人占用有租約應買公告空屋看照片

保證金 79 萬

現況　查封時，據地政指界人員稱：編號1土地上有雜草，水池，編號2土地上為雜草、空地，另據鑑價報告記載，編號1土地為魚塭地、雜草地，編號2土地為雜草地、部分為現有巷道，另據前案記載，編號1土地上有廢棄工寮，已無門窗，占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係；查封之土地係經重劃之耕地，依農地重劃條例第五條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人

底價

397 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/30

可應買至 10/30

・臺南地院

純土地

臺南市中西保西段65號、臺南市中西保西段65-1號、臺南市中西保西段66號、臺南市中西保西段67號

不點交應買公告持分看照片

保證金 31 萬

底價

155 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/06

可應買至 11/06

・臺南地院

純土地

臺南市永康區中灣段654號

不點交・第三人占用有租約應買公告看照片

保證金 45 萬

現況　查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有一無門牌之鐵皮建物，供作機車停車場使用，又據債權人陳報系爭土地由鄰旁大灣市中市大樓管理委員會承租，建置停車場供大樓住戶停車使用，另據承租人提出租賃契約，租期自110年12月1日起至118年11月30日止，每月租金新台幣6000元等語

底價

224 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/06

可應買至 11/06

・臺南地院

純土地

臺南市安定區六塊寮段2167號、臺南市安定區六塊寮段2250-1號、臺南市安定區六塊寮段3770號

不點交應買公告持分看照片

保證金 1 萬

現況　查封時，編號1、3號土地為道路使用，編號2號土地部分有建物坐落，部分為水溝、道路使用；嗣據鑑價報告書所示，編號1、3號土地為道路，編號2號土地為水溝，惟實際使用情形

底價

6 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/06

可應買至 11/06

・臺南地院

純土地

臺南市鹽水區月港段328號、臺南市鹽水區月港段329號、臺南市鹽水區月港段329-1號

不點交應買公告持分看照片

保證金 20 萬

底價

97 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/06

可應買至 11/06

・臺南地院

純土地

臺南市佳里區興化段35號、臺南市佳里區興化段37號、臺南市佳里區興化段51號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 9 萬

底價

47 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/06

可應買至 11/06

・臺南地院

純土地

臺南市仁德區土庫段111號

不點交應買公告持分看照片

保證金 2 萬

現況　查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上坐落門牌土庫一街22巷23弄25、27號建物及土庫一街78號建物，上開建物占有之法律關係不明，均不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係

底價

10 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/06

可應買至 11/06

・臺南地院

純土地

臺南市佳里區興化段36號、臺南市佳里區興化段93號

不點交・第三人占用有租約應買公告持分空屋看照片

保證金 26 萬

現況　上開農作物占用權源不明，且非本次拍賣範圍，拍定後不影響原有法律關係；查封之土地係經重劃之耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人

底價

182 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/06

可應買至 11/06

・臺南地院

純土地

臺南市麻豆區油車段230-1號

不點交應買公告空屋看照片

保證金 159 萬

現況　而依鑑價報告所載系爭土地未臨路，有多筆建物坐落其上，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，實際使用情況

底價

794 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/06

可應買至 11/06

・臺南地院

純土地

臺南市佳里區興化段768號、臺南市佳里區禮化段910號、臺南市佳里區禮化段911號

不點交・第三人占用有租約應買公告持分看照片

保證金 26 萬

底價

131 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/06

可應買至 11/06

・臺南地院

純土地

臺南市佳里區佳南段186號

不點交應買公告持分看照片

保證金 38 萬

底價

192 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/06

可應買至 11/06

・臺南地院

純土地

臺南市六甲區水林段891號、臺南市六甲區水林段955號、臺南市六甲區水林段1469號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 9 萬

現況　另據鑑價010203(續上頁)第五頁函稿代碼：5.17.2 應買公告（特別變賣公告應買）（強81）股別：當股擬判：擬　　　　判報告書所載，編號1、3號土地為建物前空地，編號2號土地為道路，惟實際使用情形

底價

44 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/13

可應買至 11/13

・臺南地院

純土地

臺南市白河區竹子門段1243號

不點交未保存登記應買公告持分空屋看照片

保證金 27 萬

現況　查封時，據地政指界人員稱：系爭土地部分為空地，部分有未保存登記建物（門牌為竹子門16號、16-1號）坐落，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係

底價

134 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/13

可應買至 11/13

・臺南地院

純土地

臺南市新營區建國段142號、臺南市新營區建國段148號、臺南市新營區建國段149號、臺南市新營區建國段158號、臺南市新營區建國段163號、臺南市新營區建國段259號、臺南市新營區埤寮段216號

不點交・第三人占用有租約應買公告持分空屋看照片

保證金 19 萬

現況　編號7土地為重劃區耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人

底價

94 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/13

可應買至 11/13

・臺南地院

純土地

臺南市南區明興段37號

不點交應買公告持分看照片

保證金 18 萬

底價

88 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/13

可應買至 11/13

・臺南地院

純土地

臺南市白河區竹子門段93-2號、臺南市白河區竹子門段93-9號

不點交應買公告持分看照片

保證金 13 萬

底價

64 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/13

可應買至 11/13

・臺南地院

純土地

臺南市白河區六重溪段570號、臺南市白河區六重溪段585號

不點交應買公告持分看照片

保證金 15 萬

現況　另據鑑價報告記載，本案標的現場勘查時，570地號現況為雜木林、巷道，585地號中間有約六公尺寬之檳榔坑產業道路貫穿，部分種植竹、部分為道路使用

底價

75 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/20

可應買至 11/20

・臺南地院

純土地

臺南市新營區新生段809號、臺南市新營區新生段1516號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 51 萬

現況　占有之法律關係不明

底價

257 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/20

可應買至 11/20

・臺南地院

純土地

臺南市安定區港口段3200號、臺南市安定區港口段3201號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 34 萬

現況　本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用之範圍，拍定後不點交

底價

170 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/20

可應買至 11/20

・臺南地院

純土地

臺南市將軍區口寮段149-14號、臺南市將軍區口寮段149-16號

不點交・第三人占用有租約應買公告持分空屋看照片

保證金 4 萬

現況　占有之法律關係不明；又承租人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受其餘部分

底價

19 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/20

可應買至 11/20

・臺南地院

純土地

臺南市新營區新生段1515號、臺南市新營區新生段1523號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 279 萬

現況　占有之法律關係不明

底價

1,396 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/20

可應買至 11/20

・臺南地院

純土地

臺南市南區省躬段187號

不點交・空屋或深鎖未保存登記應買公告持分空屋看照片

保證金 19 萬

現況　本件拍賣標的經本院民國115年3月13日現場查封，據地政人員指界稱187地號土地上坐落有無門牌之廢棄無人居住之磚造平房一間坐落其上；本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用之範圍，拍定後不點交

底價

92 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/20

可應買至 11/20

・臺南地院

純土地

臺南市大內區石仔瀨北段727號

不點交應買公告空屋看照片

保證金 17 萬

現況　嗣據鑑價報告書所示，系爭土地部分『住宅區』，部分『道路用地』，土地上有建物、空地，惟實際使用情形

底價

83 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/20

可應買至 11/20

・臺南地院

純土地

臺南市新營區育德段54號

不點交應買公告持分看照片

保證金 2 萬

現況　查封時系爭土地現為道路使用，惟實際使用情形

底價

12 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/20

可應買至 11/20

・臺南地院

純土地

臺南市關廟區北勢段851號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 5 萬

現況　實際占有使用情形，應買人及

底價

22 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/20

可應買至 11/20

・臺南地院

純土地

臺南市楠西區東勢段256號

不點交應買公告持分看照片

保證金 6 萬

現況　另鑑價報告稱：本件土地與鄰地合併使用，種植芭樂；上開農作物占用權源不明，且非本次拍賣範圍，拍定後不影響原有法律關係

底價

29 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/20

可應買至 11/20

・臺南地院

純土地

臺南市新營區新生段1530號

不點交應買公告看照片

保證金 75 萬

現況　占有之法律關係不明

底價

374 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/26

可應買至 11/26

・臺南地院

純土地

臺南市南區鹽埕段219-110號

不點交應買公告看照片

保證金 46 萬

現況　土地實際使用現況及有無其他使用上之限制

底價

229 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/27

可應買至 11/27

・臺南地院

純土地

臺南市新營區新生段1224號、臺南市新營區新生段1225號、臺南市新營區新生段1226號、臺南市新營區新生段1227號

不點交應買公告看照片

保證金 56 萬

現況　另據鑑價報告所載，系爭土地均屬都市土地之道路用地，土地相臨，現況均已開闢做道路使用，為；依臺南市新營區公所核發之都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書記載，拍賣之土地使用分區為道路用地，屬公共設施保留地，於都市計畫說明書無規定應以市地重劃方式開發或附帶條件特別規定，依臺南市政府八十七年七月二十二日「研商為課稅業務需要公共設施保留地填註取得方式有關事宜協調會」會議紀錄，視為將以徵收方式視財源籌措情形編列預算徵收取得

底價

282 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/27

可應買至 11/27

・臺南地院

純土地

臺南市東山區北勢寮段210號

不點交應買公告持分看照片

保證金 8 萬

底價

41 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/27

可應買至 11/27

・臺南地院

純土地

臺南市佳里區佳里段912-3號

不點交有租約應買公告持分看照片

保證金 32 萬

現況　實際占有使用情形，應買人及；本件拍定後不點交；又上開建物如為債務人所有，應買人應特別注意民法第425條之1、民法第838條之1第1項、第876條關於推定租賃關係、法定地上權之相關規定

底價

160 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/27

可應買至 11/27

・臺南地院

純土地

臺南市北門區玉港段775號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 3 萬

現況　本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用之範圍，拍定後不點交

底價

15 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/27

可應買至 11/27

・臺南地院

純土地

臺南市安南區本淵段11-1號

點交・空屋或深鎖應買公告空屋看照片

保證金 438 萬

現況　另據前案(113年司執字49267號)鑑價報告稱：該土地為閒置農地；拍定後按現況點交

底價

2,189 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/27

可應買至 11/27

・臺南地院

純土地

臺南市將軍區忠昌段763號、臺南市將軍區忠昌段763-1號

不點交應買公告持分看照片

保證金 21 萬

現況　查封時，編號1土地上有座落門牌號碼為將軍區昌平80之1號磚造建物、門牌號碼為將軍區昌平80號建物(毀損)，編號2土地為道路，上開地上物權利歸屬及占有土地之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係

底價

102 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/27

可應買至 11/27

・臺南地院

純土地

臺南市永康區東灣段290號

點交占用應買公告看照片

保證金 21 萬

現況　本件僅拍賣土地，拍定後依查封時之現況點交，至其上所占用之物等，非在本件拍賣及點交之範圍，拍定人於拍定後不得向本院聲請遷離其上占用之物，請應買人注意

底價

102 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/27

可應買至 11/27

・臺南地院

純土地

臺南市安南區佃西段265號、臺南市安南區佃西段267號

不點交應買公告持分看照片

保證金 14 萬

現況　民國114年1月6日本案現場查封履勘時，據地政人員指界稱，265地號現上有一廢棄紅磚建物(門牌：臺南市安南區公學路4段234巷43號)，267地號現上有另一鐵皮建物(門牌：臺南市安南區公學路4段234巷45號)

底價

71 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/27

可應買至 11/27

・臺南地院

純土地

臺南市永康區大灣段3000-33號、臺南市永康區大灣段3001-5號、臺南市永康區大灣段3000-3號

點交應買公告看照片

保證金 55 萬

底價

272 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/27

可應買至 11/27

・臺南地院

純土地

臺南市六甲區六甲段64-2號

不點交應買公告看照片

保證金 3 萬

底價

14 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/27

可應買至 11/27

・臺南地院

純土地

臺南市學甲區集和段760號

不點交應買公告持分看照片

保證金 6 萬

現況　土地實際使用現況及有無其他使用上之限制

底價

32 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/27

可應買至 11/27

・臺南地院

純土地

臺南市下營區營中段649號、臺南市下營區營中段650-1號、臺南市下營區營中段651-1號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 5 萬

現況　另債權人陳報稱649地號土地現為道路(水溝通行)使用，650-1、651-1地號土地現為空地

底價

25 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/27

可應買至 11/27

・臺南地院

純土地

臺南市白河區中興段481號、臺南市白河區中興段482號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 24 萬

現況　編號2土地部分為空地、有果樹數棵、部分經無門牌平房占用

底價

122 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/02

可應買至 12/02

・臺南地院

純土地

臺南市新化區新化段太子廟小段 1138號

不點交應買公告看照片

保證金 487 萬

現況　民國112年5月15日查封時，編號1土地現況為雜樹、雜草，其上有廢棄貨櫃屋；土地實際使用現況及有無其他使用上之限制；包括共同使用部分299、316（重測前富台段1013、1030建號）建號之持分

底價

2,437 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/03

可應買至 12/03

・臺南地院

純土地

臺南市學甲區西進段728號

不點交應買公告持分看照片

保證金 21 萬

現況　上開建物占有之法律關係不明，建物不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係；本件拍賣土地應有部分，共有人有無分管協議未明

底價

105 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/03

可應買至 12/03

・臺南地院

純土地

臺南市鹽水區義中段366號

不點交應買公告持分看照片

保證金 7 萬

現況　本件拍定後不點交

底價

33 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/03

可應買至 12/03

・臺南地院

純土地

臺南市白河區崁子頭段567-1號、臺南市白河區崁子頭段567-4號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 2 萬

現況　查封時，據地政指界人員稱：系爭編號1土地部分為空地，部分土地上有建物、貨櫃屋及鐵皮工寮，編號2土地上有鴿舍、果樹、雜林等，上開建物及地上物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係

底價

11 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/03

可應買至 12/03

・臺南地院

純土地

臺南市將軍區山子腳段1757號

點交・第三人占用有租約應買公告看照片

保證金 42 萬

現況　查封之土地係經重劃之耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人；據臺南將軍區公所函稱：拍賣之土地無訂定三七五租約

底價

211 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/03

可應買至 12/03

・臺南地院

純土地

臺南市東山區大客段科里小段 344號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 141 萬

現況　另鑑價報告稱：本件土地上坐落數棟建物，部分土地作道路通行使用，建物占用關係不明；上開建物占用權源不明，且非本次拍賣範圍，拍定後不影響原有法律關係

底價

704 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/03

可應買至 12/03

・臺南地院

純土地

臺南市善化區北子店段二小段 798-2號

不點交應買公告看照片

保證金 19 萬

現況　查封時，拍賣土地為水溝，緊鄰之建物有無部分占用，需鑑界才能確定；土地實際使用現況及有無其他使用上之限制

底價

96 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/03

可應買至 12/03

・臺南地院

純土地

臺南市新市區看西段912-1號、臺南市新市區看西段912-2號

不點交應買公告空屋看照片

保證金 572 萬

現況　土地實際使用現況及有無其他使用上之限制

底價

2,858 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/03

可應買至 12/03

・臺南地院

純土地

臺南市仁德區中清段304號、臺南市仁德區中清段307號、臺南市仁德區中清段308號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 283 萬

現況　查封時，編號1土地上堆放棧板，有水泥碎屑廢棄物，編號2土地上有數棟建物坐落，部分為巷道，編號3土地為水泥空地；土地實際使用現況及有無其他使用上之限制

底價

1,415 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/03

可應買至 12/03

・臺南地院

純土地

臺南市永康區龍潭段252號、臺南市永康區龍潭段266號、臺南市永康區龍潭段472號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 11 萬

現況　查封時，據地政指界人員稱：系爭編號1、3土地上有鐵皮建物坐落，部分為空地，編號2土地上有棚架，上開建物及地上物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係

底價

54 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/03

可應買至 12/03

・臺南地院

純土地

臺南市安南區海東段134-37號、臺南市安南區海東段79-142號

不點交應買公告看照片

保證金 38 萬

現況　另鑑價報告稱：編號１、２土地相連，未直接接臨路，需通行鄰地方可到達道路，上方有搭建雨遮，現況主要做道路使用

底價

192 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/03

可應買至 12/03

・臺南地院

純土地

臺南市新市區月潭段150號

點交應買公告看照片

保證金 14 萬

現況　本件僅拍賣土地，拍定後依查封時之現況點交

底價

68 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/03

可應買至 12/03

・臺南地院

純土地

臺南市佳里區延平段565號

不點交應買公告持分看照片

保證金 2 萬

底價

7 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/03

可應買至 12/03

・臺南地院

純土地

臺南市關廟區五甲段169號

不點交應買公告空屋看照片

保證金 55 萬

現況　拍定後不點交

底價

275 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/09

可應買至 12/09

・臺南地院

純土地

臺南市南區中和段893號

不點交應買公告持分看照片

保證金 26 萬

現況　前述地上建物均不在本件拍賣範圍內，其占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交

底價

128 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/10

可應買至 12/10

・臺南地院

純土地

臺南市將軍區西華段480號、臺南市將軍區西華段481號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 55 萬

現況　查封時，據地政指界人員稱：系爭土地與甲標土地相連，土地上部分有果樹，部分為空地，部分有廢棄磚造平房建物坐落，建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係

底價

275 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/10

可應買至 12/10

・臺南地院

純土地

臺南市下營區營正段659號、臺南市下營區營正段669號、臺南市下營區營正段669-1號、臺南市下營區營正段670號、臺南市下營區營正段671號、臺南市下營區營正段685號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 67 萬

現況　上開建物占有之法律關係不明，建物不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係；本件均係拍賣土地應有部分，共有人有無分管協議未明，拍定後不點交

底價

336 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/10

可應買至 12/10

・臺南地院

純土地

臺南市關廟區忠孝段352號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 6 萬

現況　另據鑑價報告書所示，系爭土地上似有建物坐落，部分為空地及植栽，惟實際使用情形

底價

32 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/10

可應買至 12/10

・臺南地院

純土地

臺南市西港區港南段622號、臺南市西港區港南段639號、臺南市西港區港南段670號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 14 萬

現況　查封時，據地政指界人員稱：編號1、2土地為道路，編號3土地部分道路，部分空地種植蔬菜，部分土地另有門牌堀子頭24之1號建物1棟，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係

底價

70 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/10

可應買至 12/10

・臺南地院

純土地

臺南市麻豆區麻工段42號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 282 萬

底價

1,408 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/10

可應買至 12/10

・臺南地院

純土地

臺南市仁德區二行段924號、臺南市仁德區二行段925號

不點交占用應買公告持分空屋看照片

保證金 17 萬

現況　編號2土地部分空地，部分土地坐落門牌行大街234、250號建物占用，部分為道路；上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係；本件係拍賣土地應有部分，共有人有無分管協議未明

底價

87 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/10

可應買至 12/10

・臺南地院

純土地

臺南市將軍區西華段476號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 77 萬

現況　查封時，據地政指界人員稱：系爭土地與乙標土地相連，土地上部分有果樹，部分為空地，部分有廢棄磚造平房建物坐落，建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係

底價

384 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/11

可應買至 12/11

・臺南地院

純土地

臺南市學甲區學甲寮段215-3號

不點交應買公告持分看照片

保證金 19 萬

底價

94 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/11

可應買至 12/11

・臺南地院

純土地

臺南市官田區義田段313號

不點交應買公告持分看照片

保證金 5 萬

現況　查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有門牌號碼為臺南市官田區中華路二段83巷5弄2號之一層樓建物坐落，占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係

底價

24 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/16

可應買至 12/16

・臺南地院

純土地

臺南市歸仁區文化東段746號

不點交應買公告持分看照片

保證金 5 萬

現況　土地實際使用現況及有無其他使用上之限制

底價

24 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/16

可應買至 12/16

・臺南地院

純土地

臺南市歸仁區八甲西段326號、臺南市歸仁區八甲西段328號

不點交應買公告持分空屋看照片

保證金 19 萬

現況　土地實際使用現況及有無其他使用上之限制

底價

96 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/17

可應買至 12/17

・臺南地院

純土地

臺南市將軍區口寮段161-8號、臺南市將軍區口寮段161-17號、臺南市將軍區口寮段164-31號

不點交應買公告持分看照片

保證金 12 萬

現況　上開魚塭占用權源不明，且非本次拍賣範圍，拍定後不影響原有法律關係

底價

59 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/17

可應買至 12/17

・臺南地院

純土地

臺南市永康區忠孝段662號

不點交應買公告持分看照片

保證金 131 萬

現況　另據鑑定報告記載，本案經現場勘查，標的現況為道路供作通行使用

底價

655 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/17

可應買至 12/17

・臺南地院

純土地

臺南市安南區頂安段43號、臺南市安南區頂安段43-1號

不點交占用應買公告持分空屋看照片

保證金 13 萬

現況　查封時，編號1號土地上部分有建物、鐵圍籬占用、部分空地，編號2號土地部分有圍籬、部分空地；嗣據鑑價報告書所示，編號1、2號土地上有圍牆及建物，惟實際際使用情形，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交

底價

64 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/17

可應買至 12/17

・臺南地院

純土地

臺南市安平區漁光段577號、臺南市安平區漁光段577-1號

不點交應買公告持分看照片

保證金 10 萬

現況　查封時，編號1土地上有座落門牌號碼安平區漁光路109號建物，編號2土地部份為上開建物，部份為屋前道路，上開地上物權利歸屬及占有土地之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係

底價

51 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/23

可應買至 12/23

・臺南地院

純土地

臺南市大內區二重溪段534-2號、臺南市大內區二重溪段534-3號

不點交應買公告持分看照片

現況　土地實際使用現況及有無其他使用上之限制

底價

20 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/23

可應買至 12/23

・臺南地院

純土地

臺南市柳營區綠隧段164號

不點交應買公告持分看照片

現況　土地實際使用現況及有無其他使用上之限制

底價

13 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/23

可應買至 12/23

・臺南地院

純土地

臺南市後壁區頂平段436號

不點交應買公告持分看照片

現況　鑑價報告記載，編號1土地有多筆建物坐落，部分為道路使用；土地實際使用現況及有無其他使用上之限制

底價

10 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/23

可應買至 12/23

・臺南地院

純土地

臺南市永康區北灣段823號

不點交應買公告持分看照片

保證金 2 萬

現況　鑑價報告記載，編號1土地現況已開闢供道路使用，為信二街之一部分；土地實際使用現況及有無其他使用上之限制；倘公同共有人欲主張優先承

底價

11 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

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