新建案 › 台中市外埔區

御墅迎山II

長生路・建商新而雅建設股份有限公司・36・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/26・建照中都建字第01538號等2筆

預售中位單價

19.8萬/坪

全期・35 筆・全期 19.8（35 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+5.7%

外埔區近一年中古中位 18.8（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+21.2%

對應社區 39 筆中古成交

戶數 / 棟數

36 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後御墅迎山II

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.0・一年 —

2025/01/09
台中市外埔區長生路580巷50號
27.2萬/坪
1,470 萬
54.0 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房2廳3衛
含增建
2024/04/22
台中市外埔區長生路580巷37號
24.0萬/坪
1,330 萬
55.4 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳3衛
2024/02/02
台中市外埔區長生路580巷23號
18.2萬/坪
1,235 萬
67.9 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房2廳4衛
2023/01/05
台中市外埔區長生路580巷60弄22號
17.8萬/坪
1,152 萬
64.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/11/28
台中市外埔區長生路580巷60弄13號
21.9萬/坪
1,168 萬
53.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/11/17
台中市外埔區長生路580巷68號
19.6萬/坪
1,090 萬
55.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/11/11
台中市外埔區長生路580巷60弄12號
19.6萬/坪
1,066 萬
54.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/10/16
台中市外埔區長生路580巷60弄5號
22.2萬/坪
1,208 萬
54.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/10/13
台中市外埔區長生路580巷70號
20.3萬/坪
1,088 萬
53.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/09/20
台中市外埔區長生路580巷56號
20.5萬/坪
1,088 萬
53.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/09/17
台中市外埔區長生路580巷72號
20.3萬/坪
1,088 萬
53.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/07/26
台中市外埔區長生路580巷52號
20.9萬/坪
1,108 萬
53.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/07/22
台中市外埔區長生路580巷60弄18號
19.7萬/坪
1,075 萬
54.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/07/17
台中市外埔區長生路580巷60弄10號
19.6萬/坪
1,068 萬
54.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/06/12
台中市外埔區長生路580巷23號
16.3萬/坪
1,110 萬
67.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2022/06/10
台中市外埔區長生路580巷50號
20.5萬/坪
1,110 萬
54.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/06/08
台中市外埔區長生路580巷37號
20.4萬/坪
1,130 萬
55.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/05/10
台中市外埔區長生路580巷58號
19.9萬/坪
1,098 萬
55.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/03/26
台中市外埔區長生路580巷60弄3號
21.5萬/坪
1,130 萬
52.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/03/19
台中市外埔區長生路580巷60弄1號
20.0萬/坪
1,130 萬
56.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/03/06
台中市外埔區長生路580巷60弄8號
18.7萬/坪
1,020 萬
54.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/03/06
台中市外埔區長生路580巷60弄7號
21.1萬/坪
1,148 萬
54.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/03/05
台中市外埔區長生路580巷60弄16號
18.7萬/坪
1,020 萬
54.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/02/22
台中市外埔區長生路580巷62號
18.7萬/坪
1,058 萬
56.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/02/13
台中市外埔區長生路580巷66號
18.9萬/坪
1,050 萬
55.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/02/12
台中市外埔區長生路580巷33號
18.2萬/坪
988 萬
54.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/02/12
台中市外埔區長生路580巷60弄2號
18.2萬/坪
1,010 萬
55.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2022/01/13
台中市外埔區長生路580巷78號
12.1萬/坪
920 萬
76.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
預售分件
2021/12/26
台中市外埔區長生路580巷76號
21.4萬/坪
1,148 萬
53.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2021/12/25
台中市外埔區長生路580巷27號
16.8萬/坪
988 萬
58.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/09	台中市外埔區長生路580巷50號	27.2	1,470	54.0	—	透天厝	2年	5房2廳3衛	—	含增建
2024/04/22	台中市外埔區長生路580巷37號	24.0	1,330	55.4	—	透天厝	1年	4房3廳3衛	—
2024/02/02	台中市外埔區長生路580巷23號	18.2	1,235	67.9	—	透天厝	1年	3房2廳4衛	—
2023/01/05	台中市外埔區長生路580巷60弄22號	17.8	1,152	64.8	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/11/28	台中市外埔區長生路580巷60弄13號	21.9	1,168	53.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/11/17	台中市外埔區長生路580巷68號	19.6	1,090	55.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/11/11	台中市外埔區長生路580巷60弄12號	19.6	1,066	54.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/10/16	台中市外埔區長生路580巷60弄5號	22.2	1,208	54.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/10/13	台中市外埔區長生路580巷70號	20.3	1,088	53.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/09/20	台中市外埔區長生路580巷56號	20.5	1,088	53.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/09/17	台中市外埔區長生路580巷72號	20.3	1,088	53.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/07/26	台中市外埔區長生路580巷52號	20.9	1,108	53.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/07/22	台中市外埔區長生路580巷60弄18號	19.7	1,075	54.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/07/17	台中市外埔區長生路580巷60弄10號	19.6	1,068	54.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/06/12	台中市外埔區長生路580巷23號	16.3	1,110	67.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/06/10	台中市外埔區長生路580巷50號	20.5	1,110	54.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/06/08	台中市外埔區長生路580巷37號	20.4	1,130	55.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/05/10	台中市外埔區長生路580巷58號	19.9	1,098	55.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/03/26	台中市外埔區長生路580巷60弄3號	21.5	1,130	52.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/03/19	台中市外埔區長生路580巷60弄1號	20.0	1,130	56.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/03/06	台中市外埔區長生路580巷60弄8號	18.7	1,020	54.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/03/06	台中市外埔區長生路580巷60弄7號	21.1	1,148	54.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/03/05	台中市外埔區長生路580巷60弄16號	18.7	1,020	54.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/02/22	台中市外埔區長生路580巷62號	18.7	1,058	56.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/02/13	台中市外埔區長生路580巷66號	18.9	1,050	55.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/02/12	台中市外埔區長生路580巷33號	18.2	988	54.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/02/12	台中市外埔區長生路580巷60弄2號	18.2	1,010	55.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/01/13	台中市外埔區長生路580巷78號	12.1	920	76.0	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2021/12/26	台中市外埔區長生路580巷76號	21.4	1,148	53.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2021/12/25	台中市外埔區長生路580巷27號	16.8	988	58.8	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

2023/01/05
臺中市外埔區長生路
18.2萬/坪
1,152 萬
63.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/11/28
臺中市外埔區長生路
22.5萬/坪
1,168 萬
52.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/11/17
臺中市外埔區長生路
19.8萬/坪
1,090 萬
55.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/11/11
臺中市外埔區長生路
19.8萬/坪
1,066 萬
53.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/10/16
臺中市外埔區長生路
22.4萬/坪
1,208 萬
53.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/10/13
臺中市外埔區長生路
20.5萬/坪
1,088 萬
53.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/09/20
臺中市外埔區長生路
20.7萬/坪
1,088 萬
52.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/09/17
臺中市外埔區長生路
20.5萬/坪
1,088 萬
53.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/07/26
臺中市外埔區長生路
21.1萬/坪
1,108 萬
52.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/07/22
臺中市外埔區長生路
19.9萬/坪
1,075 萬
53.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/07/17
臺中市外埔區長生路
19.8萬/坪
1,068 萬
53.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/06/12
臺中市外埔區長生路
16.5萬/坪
1,110 萬
67.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/06/10
臺中市外埔區長生路
21.1萬/坪
1,110 萬
52.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/06/08
臺中市外埔區長生路
21.0萬/坪
1,130 萬
53.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/05/10
臺中市外埔區長生路
20.4萬/坪
1,098 萬
53.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/03/26
臺中市外埔區長生路
21.7萬/坪
1,130 萬
52.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/03/19
臺中市外埔區長生路
20.5萬/坪
1,130 萬
55.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/03/06
臺中市外埔區長生路
21.3萬/坪
1,148 萬
53.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/03/06
臺中市外埔區長生路
18.9萬/坪
1,020 萬
53.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/03/05
臺中市外埔區長生路
18.9萬/坪
1,020 萬
53.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/02/22
臺中市外埔區長生路
19.3萬/坪
1,058 萬
55.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/02/13
臺中市外埔區長生路
19.1萬/坪
1,050 萬
55.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/02/12
臺中市外埔區長生路
18.7萬/坪
1,010 萬
53.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2022/02/12
臺中市外埔區長生路
18.3萬/坪
988 萬
53.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2021/12/26
臺中市外埔區長生路
21.6萬/坪
1,148 萬
53.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2021/12/25
臺中市外埔區長生路
17.0萬/坪
988 萬
58.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2021/12/19
臺中市外埔區長生路
18.9萬/坪
1,020 萬
53.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2021/12/12
臺中市外埔區長生路
18.7萬/坪
1,010 萬
53.9 坪・—・透天厝・4房3廳3衛
2021/12/05
臺中市外埔區長生路
19.1萬/坪
1,050 萬
55.0 坪・—・透天厝・4房3廳3衛
2021/11/28
臺中市外埔區長生路
20.4萬/坪
1,100 萬
53.9 坪・—・透天厝・4房3廳3衛
2021/11/27
臺中市外埔區長生路
15.9萬/坪
1,070 萬
67.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
2021/11/26
臺中市外埔區長生路
21.0萬/坪
1,130 萬
53.9 坪・—・透天厝・4房3廳3衛
2021/11/20
臺中市外埔區長生路
19.1萬/坪
988 萬
51.7 坪・—・透天厝・4房3廳3衛
2021/11/15
臺中市外埔區長生路
19.3萬/坪
958 萬
49.6 坪・—・透天厝・4房3廳3衛
2021/11/14
臺中市外埔區長生路
21.0萬/坪
1,130 萬
53.9 坪・—・透天厝・4房3廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/01/05	臺中市外埔區長生路	18.2	1,152	63.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/11/28	臺中市外埔區長生路	22.5	1,168	52.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/11/17	臺中市外埔區長生路	19.8	1,090	55.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/11/11	臺中市外埔區長生路	19.8	1,066	53.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/10/16	臺中市外埔區長生路	22.4	1,208	53.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/10/13	臺中市外埔區長生路	20.5	1,088	53.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/09/20	臺中市外埔區長生路	20.7	1,088	52.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/09/17	臺中市外埔區長生路	20.5	1,088	53.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/07/26	臺中市外埔區長生路	21.1	1,108	52.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/07/22	臺中市外埔區長生路	19.9	1,075	53.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/07/17	臺中市外埔區長生路	19.8	1,068	53.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/06/12	臺中市外埔區長生路	16.5	1,110	67.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/06/10	臺中市外埔區長生路	21.1	1,110	52.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/06/08	臺中市外埔區長生路	21.0	1,130	53.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/05/10	臺中市外埔區長生路	20.4	1,098	53.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/03/26	臺中市外埔區長生路	21.7	1,130	52.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/03/19	臺中市外埔區長生路	20.5	1,130	55.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/03/06	臺中市外埔區長生路	21.3	1,148	53.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/03/06	臺中市外埔區長生路	18.9	1,020	53.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/03/05	臺中市外埔區長生路	18.9	1,020	53.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/02/22	臺中市外埔區長生路	19.3	1,058	55.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/02/13	臺中市外埔區長生路	19.1	1,050	55.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/02/12	臺中市外埔區長生路	18.7	1,010	53.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/02/12	臺中市外埔區長生路	18.3	988	53.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/12/26	臺中市外埔區長生路	21.6	1,148	53.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/12/25	臺中市外埔區長生路	17.0	988	58.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/12/19	臺中市外埔區長生路	18.9	1,020	53.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/12/12	臺中市外埔區長生路	18.7	1,010	53.9	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—
2021/12/05	臺中市外埔區長生路	19.1	1,050	55.0	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—
2021/11/28	臺中市外埔區長生路	20.4	1,100	53.9	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—
2021/11/27	臺中市外埔區長生路	15.9	1,070	67.1	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2021/11/26	臺中市外埔區長生路	21.0	1,130	53.9	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—
2021/11/20	臺中市外埔區長生路	19.1	988	51.7	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—
2021/11/15	臺中市外埔區長生路	19.3	958	49.6	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—
2021/11/14	臺中市外埔區長生路	21.0	1,130	53.9	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
下鐵山段 915	74.4	鄉村區 / 乙種建築用地	—	7	2025/01/09
下鐵山段 915-10	43.7	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/01/13
下鐵山段 915-11	35.3	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/12/26
下鐵山段 915-12	22.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/09/17
下鐵山段 915-13	22.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/10/13
下鐵山段 915-14	23.7	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/11/17
下鐵山段 915-15	23.7	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/02/13
下鐵山段 915-16	24.5	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/02/22
下鐵山段 915-17	36.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/01/05
下鐵山段 915-18	23.2	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/12/12
下鐵山段 915-19	23.2	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/07/22
下鐵山段 915-20	23.2	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/03/05
下鐵山段 915-21	23.2	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/11/11
下鐵山段 915-22	23.2	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/07/17
下鐵山段 915-23	23.2	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/03/06
下鐵山段 915-24	23.2	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/12/19
下鐵山段 915-25	24	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/02/12
下鐵山段 915-26	23.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/05/10
下鐵山段 915-27	22.6	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/09/20
下鐵山段 915-28	22.6	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/07/26
下鐵山段 915-29	23.4	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2025/01/09
下鐵山段 915-3	28.3	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/11/28
下鐵山段 915-30	29.2	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2024/04/22
下鐵山段 915-31	24.8	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/10/31
下鐵山段 915-32	22.8	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/02/12
下鐵山段 915-33	22.2	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/11/20
下鐵山段 915-34	21.2	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/11/15
下鐵山段 915-35	20.2	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/12/25
下鐵山段 915-36	22.6	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/11/27
下鐵山段 915-37	21.1	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2024/02/02
下鐵山段 915-38	26.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/11/28
下鐵山段 915-4	30.6	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/11/14
下鐵山段 915-5	30.8	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/11/26
下鐵山段 915-6	31	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/03/06
下鐵山段 915-7	33.8	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/10/16
下鐵山段 915-8	29.2	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/03/26
下鐵山段 915-9	31.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/03/19

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

御墅迎山II

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