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台中市預售屋 › 大甲區

茂居甲寶鑽

甲后路五段453巷・建商 茂居建設有限公司・55・住宅區・鋼筋混凝土・備查 2023/08/21・建照 110中都建字第 00335 號
預售中位單價
35.1萬/坪
近 24 個月住宅・19 筆・全期 32.1（73 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+47.3%
大甲區 近一年中古中位 23.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-0.6%
對應社區 40 筆中古成交
戶數 / 棟數
55 戶
一眼看懂

茂居甲寶鑽已有 73 筆預售成交申報，每坪中位 35.1 萬（近 24 個月住宅 19 筆），總價多在 950～1,095 萬（含車位）。最近一筆 2026/02/11，7/9F、30.7 坪、1,271 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/02/111,271萬7/9F・30.7 坪・3 房・含車位35.5 萬/坪
  • 2026/02/101,380萬9/9F・33.4 坪・3 房・含車位37.6 萬/坪
  • 2026/02/04883萬4/9F・23.8 坪・2 房37.1 萬/坪
  • 2026/02/041,248萬2/9F・32.5 坪・3 房・含車位35.3 萬/坪
  • 2026/01/291,079萬3/9F・29.6 坪・2 房・含車位33.1 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    905萬
    約 30 坪・每坪 32.4 萬
    30 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,087萬
    約 33 坪・每坪 32.4 萬
    39 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,120～1,170萬
每坪約 35.6 萬 × 30 坪 ＋ 車位 70 萬
33.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交37.6

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/02・7 樓・30.72 坪・每坪 35.5 萬
  • 2026/02・9 樓・33.37 坪・每坪 37.6 萬
  • 2026/02・4 樓・23.81 坪・每坪 37.1 萬
  • 2026/02・2 樓・32.52 坪・每坪 35.3 萬
  • 2026/01・3 樓・29.56 坪・每坪 33.1 萬
  • 2026/01・2 樓・24.59 坪・每坪 35.7 萬
  • 2026/01・5 樓・23.81 坪・每坪 36.5 萬
  • 2026/01・5 樓・32.94 坪・每坪 35.1 萬
  • 2026/01・2 樓・30.72 坪・每坪 35.1 萬
  • 2026/01・7 樓・29.56 坪・每坪 36.6 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案35.1萬/坪近 24 個月住宅 19 筆
  • 附近新建案33.4萬/坪參考單價，11 個近兩年有成交的建案加權
  • 大甲區預售30.6萬/坪近 24 個月 133 筆、16 個建案
  • 大甲區新成屋25.5萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 大甲區中古23.8萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：巨匠傳承2 33.6 萬・0.7 km、大甲湛 33.4 萬・0.2 km、太昇森鄰2 30.9 萬・1.3 km、櫻花水美 28.3 萬・0.8 km、萬泰德興 37.4 萬・1.3 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「茂居甲寶鑽」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 11 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
33.4萬/坪
附近新案中間一半：30.9～33.6 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
35.1 萬/坪
與附近新案相差 +5%（近 24 個月住宅 19 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
巨匠傳承20.7 km33.61139%
大甲湛0.2 km33.4922%
太昇森鄰21.3 km30.91011%
櫻花水美0.8 km28.3510%
萬泰德興1.3 km37.486%
翔賀居15期0.1 km25.745%
帝堡No.281.6 km30.544%
天后1.2 km34.8111%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市大甲區
建商
茂居建設有限公司（另有 3 個建案，見下方）
坐落
甲后路五段453巷
規模
55 戶
用途
集合住宅H2
構造
鋼筋混凝土
使用分區
住宅區
基地
文化段 201，共約 20.6 坪
建照
110中都建字第 00335 號（2021/02/05 核發）
銷售期間
代銷 2023/08/15～2024/12/31
備查
2023/08/21
預售成交
2023/10/25～2026/03/10，實價登錄 73 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

大甲區的預售屋大概多少錢

台中市大甲區近 24 個月有 16 個建案、133 筆預售成交，近 6 個月中位 29.8 萬/坪（10 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

茂居甲寶鑽69 筆
30.5～34.0 中位 32.4
大甲區預售（近 24 個月）133 筆
29.1～33.0 中位 30.6
大甲區新成屋（屋齡 5 年內）97 筆
23.5～27.9 中位 25.5
大甲區中古（近一年）204 筆
16.6～28.0 中位 23.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

大甲區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房615.861634.1
2 房5025.991830.9
3 房5837.21,25130.3
4 房以上1955.31,75030.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市大甲區 2024/11/18～2026/09/12，133 筆、16 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，大甲區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/21，97 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，大甲區所有屋齡，近一年 204 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「茂居甲寶鑽」申報的預售成交，2023/10/25～2026/03/10。

已申報
73筆
總戶數 55 戶
單價（萬/坪）
30.5～34.0
中位 32.4・住宅 69 筆
總價（萬）
950～1,095
中位 1,064，含車位
車位
70 萬
分開標價的 60 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3029.590532.4
3 房3932.51,08732.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4131.9—
6～10 樓2833.1+4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「茂居甲寶鑽」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 茂居甲寶鑽

近一年中古 12 筆・中位 34.9 萬/坪・近三年 33.0・一年 —
  • 2026/06/30甲后路5段453巷89號
    34.8萬/坪
    1,248 萬・33.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道機械 100 萬
  • 2026/03/10甲后路5段453巷89號
    25.7萬/坪
    970 萬・35.0 坪・1/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 70 萬預售分件
  • 2026/02/11甲后路5段453巷89號
    34.9萬/坪
    1,271 萬・31.2 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2026/02/04甲后路5段453巷89號
    36.8萬/坪
    883 萬・24.0 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
  • 2026/01/29甲后路5段453巷89號
    32.8萬/坪
    1,079 萬・29.8 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬預售分件
  • 2026/01/18甲后路5段453巷89號
    35.4萬/坪
    879 萬・24.8 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
  • 2026/01/16甲后路5段453巷89號
    36.1萬/坪
    868 萬・24.0 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
  • 2026/01/15甲后路5段453巷89號
    34.6萬/坪
    1,336 萬・33.4 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2026/01/11甲后路5段453巷89號
    36.3萬/坪
    1,183 萬・29.8 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬預售分件
  • 2026/01/09甲后路5段453巷89號
    35.8萬/坪
    859 萬・24.0 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
  • 2025/11/26甲后路5段453巷89號
    32.9萬/坪
    1,064 萬・30.5 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬預售分件
  • 2025/11/24甲后路5段453巷89號
    34.5萬/坪
    828 萬・24.0 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
  • 2025/11/01甲后路5段453巷89號
    34.2萬/坪
    821 萬・24.0 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
  • 2025/09/24甲后路5段453巷89號
    34.5萬/坪
    1,080 萬・29.8 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬預售分件
  • 2025/04/29甲后路5段453巷89號
    32.9萬/坪
    1,039 萬・29.8 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 60 萬預售分件
  • 2024/04/25甲后路5段453巷89號
    31.1萬/坪
    1,098 萬・33.4 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬預售分件
  • 2024/04/04甲后路5段453巷89號
    32.5萬/坪
    830 萬・24.0 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 50 萬預售分件
  • 2024/03/30甲后路5段453巷89號
    29.2萬/坪
    870 萬・29.8 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛預售分件
  • 2024/03/14甲后路5段453巷89號
    30.8萬/坪
    1,087 萬・31.2 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件
  • 2024/02/17甲后路5段453巷89號
    28.6萬/坪
    1,080 萬・33.4 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件
  • 2024/02/07甲后路5段453巷89號
    27.3萬/坪
    1,025 萬・33.0 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件
  • 2024/01/04甲后路5段453巷89號
    32.7萬/坪
    1,045 萬・29.8 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬預售分件
  • 2024/01/03甲后路5段453巷89號
    27.6萬/坪
    958 萬・33.0 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬預售分件
  • 2024/01/01甲后路5段453巷89號
    27.8萬/坪
    900 萬・30.6 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬預售分件
  • 2023/12/30甲后路5段453巷89號
    29.5萬/坪
    950 萬・30.5 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬預售分件
  • 2023/12/29甲后路5段453巷89號
    33.4萬/坪
    1,112 萬・31.2 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 70 萬預售分件
  • 2023/12/29甲后路5段453巷89號
    33.4萬/坪
    1,091 萬・30.5 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 70 萬預售分件
  • 2023/12/29甲后路5段453巷89號
    33.3萬/坪
    1,076 萬・30.5 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬預售分件
  • 2023/12/29甲后路5段453巷89號
    33.2萬/坪
    1,083 萬・30.5 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 70 萬預售分件
  • 2023/12/29甲后路5段453巷89號
    33.1萬/坪
    1,093 萬・31.2 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/03/10水源路452巷17弄80號
    26.1萬/坪
    970 萬・34.5 坪・1/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2026/02/11水源路452巷17弄80號
    35.5萬/坪
    1,271 萬・30.7 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/02/10水源路452巷17弄80號
    37.6萬/坪
    1,380 萬・33.4 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2026/02/04水源路452巷17弄80號
    37.1萬/坪
    883 萬・23.8 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛
  • 2026/02/04水源路452巷17弄80號
    35.3萬/坪
    1,248 萬・32.5 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 100 萬
  • 2026/01/29水源路452巷17弄80號
    33.1萬/坪
    1,079 萬・29.6 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬
  • 2026/01/18水源路452巷17弄80號
    35.7萬/坪
    879 萬・24.6 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛
  • 2026/01/16水源路452巷17弄80號
    36.5萬/坪
    868 萬・23.8 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛
  • 2026/01/15水源路452巷17弄80號
    35.1萬/坪
    1,336 萬・32.9 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/01/11水源路452巷17弄80號
    35.1萬/坪
    1,178 萬・30.7 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 100 萬
  • 2026/01/11水源路452巷17弄80號
    36.6萬/坪
    1,183 萬・29.6 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬
  • 2026/01/09水源路452巷17弄80號
    36.1萬/坪
    859 萬・23.8 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/11/26水源路452巷17弄80號
    33.4萬/坪
    1,064 萬・30.0 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2025/11/24水源路452巷17弄80號
    33.1萬/坪
    1,066 萬・30.7 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬
  • 2025/11/24水源路452巷17弄80號
    34.8萬/坪
    828 萬・23.8 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/11/01水源路452巷17弄80號
    34.5萬/坪
    821 萬・23.8 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/10/10水源路452巷17弄80號
    31.9萬/坪
    1,111 萬・32.9 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2025/09/24水源路452巷17弄80號
    34.8萬/坪
    1,080 萬・29.6 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
  • 2025/08/25水源路452巷17弄80號
    31.4萬/坪
    987 萬・29.5 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2025/04/29水源路452巷17弄80號
    33.2萬/坪
    1,039 萬・29.5 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2024/05/04水源路452巷17弄80號
    31.5萬/坪
    751 萬・23.8 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/05/03水源路452巷17弄80號
    32.0萬/坪
    763 萬・23.8 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/04/29水源路452巷17弄80號
    29.0萬/坪
    1,080 萬・32.9 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/04/28水源路452巷17弄80號
    31.4萬/坪
    772 萬・24.6 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/04/25水源路452巷17弄80號
    31.5萬/坪
    1,098 萬・32.9 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2024/04/24水源路452巷17弄80號
    28.3萬/坪
    970 萬・32.5 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬
  • 2024/04/23水源路452巷17弄80號
    32.1萬/坪
    1,035 萬・30.7 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬已解約 2025/02/11
  • 2024/04/16水源路452巷17弄80號
    33.1萬/坪
    1,066 萬・30.7 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬
  • 2024/04/16水源路452巷17弄80號
    34.8萬/坪
    828 萬・23.8 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/04/16水源路452巷17弄80號
    33.4萬/坪
    1,064 萬・30.0 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2024/04/04水源路452巷17弄80號
    32.8萬/坪
    830 萬・23.8 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 50 萬
  • 2024/03/30水源路452巷17弄80號
    29.4萬/坪
    870 萬・29.6 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛
  • 2024/03/20水源路452巷17弄80號
    28.8萬/坪
    910 萬・29.6 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2024/03/20水源路452巷17弄80號
    31.1萬/坪
    740 萬・23.8 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/03/14水源路452巷17弄80號
    31.3萬/坪
    1,087 萬・30.7 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/03/13水源路452巷17弄80號
    29.3萬/坪
    1,100 萬・32.9 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/03/13水源路452巷17弄80號
    29.2萬/坪
    1,023 萬・30.7 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/02/28水源路452巷17弄80號
    33.8萬/坪
    1,325 萬・35.2 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/02/17水源路452巷17弄80號
    29.0萬/坪
    1,080 萬・32.9 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/02/07水源路452巷17弄80號
    27.7萬/坪
    1,025 萬・32.5 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/01/28水源路452巷17弄80號
    27.9萬/坪
    875 萬・29.6 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
  • 2024/01/28水源路452巷17弄80號
    32.3萬/坪
    1,095 萬・30.0 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/01/04水源路452巷17弄80號
    33.0萬/坪
    1,198 萬・32.5 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/01/04水源路452巷17弄80號
    33.0萬/坪
    1,045 萬・29.5 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2024/01/03水源路452巷17弄80號
    27.9萬/坪
    958 萬・32.5 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬
  • 2024/01/01水源路452巷17弄80號
    28.1萬/坪
    900 萬・30.3 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
  • 2023/12/30水源路452巷17弄80號
    30.0萬/坪
    950 萬・30.0 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬
  • 2023/12/29水源路452巷17弄80號
    34.1萬/坪
    1,075 萬・30.0 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬
  • 2023/12/29水源路452巷17弄80號
    33.6萬/坪
    1,093 萬・30.7 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2023/12/29水源路452巷17弄80號
    33.9萬/坪
    1,112 萬・30.7 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2023/12/29水源路452巷17弄80號
    33.7萬/坪
    1,083 萬・30.0 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2023/12/29水源路452巷17弄80號
    34.0萬/坪
    1,091 萬・30.0 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2023/12/29水源路452巷17弄80號
    33.8萬/坪
    1,076 萬・30.0 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2023/12/28水源路452巷17弄80號
    32.4萬/坪
    1,120 萬・30.7 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2023/12/24水源路452巷17弄80號
    31.4萬/坪
    987 萬・29.5 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2023/12/24水源路452巷17弄80號
    28.6萬/坪
    1,066 萬・32.9 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2023/12/22水源路452巷17弄80號
    28.7萬/坪
    1,070 萬・32.9 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2023/12/22水源路452巷17弄80號
    30.6萬/坪
    988 萬・30.4 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2023/12/12水源路452巷17弄80號
    34.7萬/坪
    1,283 萬・33.4 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2023/12/12水源路452巷17弄80號
    31.9萬/坪
    1,161 萬・32.5 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2023/12/09水源路452巷17弄80號
    33.8萬/坪
    1,068 萬・29.6 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2023/12/08水源路452巷17弄80號
    31.9萬/坪
    1,111 萬・32.9 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2023/12/07水源路452巷17弄80號
    34.2萬/坪
    1,186 萬・32.9 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2023/11/28水源路452巷17弄80號
    31.3萬/坪
    986 萬・29.6 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2023/11/19水源路452巷17弄80號
    33.2萬/坪
    1,039 萬・29.5 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2023/11/03水源路452巷17弄80號
    28.8萬/坪
    1,150 萬・35.6 坪・1/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2023/11/02水源路452巷17弄80號
    30.0萬/坪
    944 萬・29.5 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2023/11/01水源路452巷17弄80號
    28.9萬/坪
    1,065 萬・32.5 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2023/10/28水源路452巷17弄80號
    28.4萬/坪
    982 萬・32.5 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2023/10/25水源路452巷17弄80號
    31.5萬/坪
    1,000 萬・29.5 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2023/10/25水源路452巷17弄80號
    26.1萬/坪
    970 萬・34.5 坪・1/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2023/10/25水源路452巷17弄80號
    30.5萬/坪
    950 萬・29.5 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
  • 2023/10/25水源路452巷17弄80號
    30.8萬/坪
    1,065 萬・34.5 坪・1/9F・華廈・3房2廳2衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
文化段 20120.6—15

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
翔賀居15期90 m24.445
全盛大墅128 m—0
大甲湛219 m31.910
雋宇誠品232 m29.74
凱富上謙238 m—0
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巨匠傳承2685 m33.2214
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鎮騰1223 m20.912

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建案戶數預售 萬/坪筆數
瑞鑫君悅6630.37
太昇森鄰21230.410
晴越巨富2024.81
帝堡No.289730.640
櫻花水美9029.641
萬泰德興14034.7139
翔賀居18期1432.711
大甲湛5131.910
幼獅海灣2933.821
慶陽-墅天下2326.03
樺懋一品花園5633.98
大砌天下12
2025/07 備查・尚無成交
13——

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同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
芮上7973.031
吉鑽后科10133.128
不二家623.52

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。