預售中位單價
35.1萬/坪
近 24 個月・全期中位 32.1（73 筆・2023/10～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+41.5%
大甲區 近一年中古中位 22.7
交屋後中古 vs 預售
+11.5%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
55 戶
預售成交走勢
交屋後 茂居甲寶鑽
近一年中古 1 筆・中位 35.8 萬/坪・近三年 30.9・一年 +12.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 台中市大甲區甲后路5段453巷89號 | 35.8 | 859 | 24.0 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/25 | 台中市大甲區甲后路5段453巷89號 | 31.1 | 1,098 | 33.4 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2024/04/04 | 台中市大甲區甲后路5段453巷89號 | 32.5 | 830 | 24.0 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2024/03/14 | 台中市大甲區甲后路5段453巷89號 | 30.8 | 1,087 | 31.2 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2024/02/17 | 台中市大甲區甲后路5段453巷89號 | 28.6 | 1,080 | 33.4 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2024/02/07 | 台中市大甲區甲后路5段453巷89號 | 27.3 | 1,025 | 33.0 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2024/01/04 | 台中市大甲區甲后路5段453巷89號 | 32.7 | 1,045 | 29.8 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2023/12/29 | 台中市大甲區甲后路5段453巷89號 | 33.4 | 1,112 | 31.2 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2023/12/22 | 台中市大甲區甲后路5段453巷89號 | 30.3 | 988 | 30.6 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2023/12/07 | 台中市大甲區甲后路5段453巷89號 | 33.7 | 1,186 | 33.4 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2023/10/25 | 台中市大甲區甲后路5段453巷89號 | 30.2 | 950 | 29.8 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | 預售分件 |
| 2023/10/25 | 台中市大甲區甲后路5段453巷89號 | 30.4 | 1,065 | 35.0 | 1/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 26.1 | 970 | 34.5 | 1/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2026/02/11 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 35.5 | 1,271 | 30.7 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2026/02/10 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 37.6 | 1,380 | 33.4 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2026/02/04 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 37.1 | 883 | 23.8 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/02/04 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 35.3 | 1,248 | 32.5 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2026/01/29 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 33.1 | 1,079 | 29.6 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2026/01/18 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 35.7 | 879 | 24.6 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/16 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 36.5 | 868 | 23.8 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/15 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 35.1 | 1,336 | 32.9 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2026/01/11 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 35.1 | 1,178 | 30.7 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2026/01/11 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 36.6 | 1,183 | 29.6 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2026/01/09 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 36.1 | 859 | 23.8 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/26 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 33.4 | 1,064 | 30.0 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2025/11/24 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 33.1 | 1,066 | 30.7 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2025/11/24 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 34.8 | 828 | 23.8 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/01 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 34.5 | 821 | 23.8 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/10 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 31.9 | 1,111 | 32.9 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2025/09/24 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 34.8 | 1,080 | 29.6 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2025/08/25 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 31.4 | 987 | 29.5 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2025/04/29 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 33.2 | 1,039 | 29.5 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2024/05/04 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 31.5 | 751 | 23.8 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/03 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 32.0 | 763 | 23.8 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/29 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 29.0 | 1,080 | 32.9 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/04/28 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 31.4 | 772 | 24.6 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/25 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 31.5 | 1,098 | 32.9 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2024/04/24 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 28.3 | 970 | 32.5 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2024/04/23 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 32.1 | 1,035 | 30.7 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2024/04/16 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 33.1 | 1,066 | 30.7 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2024/04/16 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 34.8 | 828 | 23.8 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/16 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 33.4 | 1,064 | 30.0 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2024/04/04 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 32.8 | 830 | 23.8 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2024/03/30 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 29.4 | 870 | 29.6 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/20 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 28.8 | 910 | 29.6 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2024/03/20 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 31.1 | 740 | 23.8 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/14 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 31.3 | 1,087 | 30.7 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/03/13 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 29.3 | 1,100 | 32.9 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/03/13 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 29.2 | 1,023 | 30.7 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/02/28 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 33.8 | 1,325 | 35.2 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/02/17 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 29.0 | 1,080 | 32.9 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/02/07 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 27.7 | 1,025 | 32.5 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/01/28 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 27.9 | 875 | 29.6 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2024/01/28 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 32.3 | 1,095 | 30.0 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/01/04 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 33.0 | 1,198 | 32.5 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/01/04 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 33.0 | 1,045 | 29.5 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/01/03 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 27.9 | 958 | 32.5 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2024/01/01 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 28.1 | 900 | 30.3 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2023/12/30 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 30.0 | 950 | 30.0 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2023/12/29 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 34.1 | 1,075 | 30.0 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2023/12/29 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 33.6 | 1,093 | 30.7 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2023/12/29 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 33.9 | 1,112 | 30.7 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2023/12/29 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 33.7 | 1,083 | 30.0 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2023/12/29 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 34.0 | 1,091 | 30.0 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2023/12/29 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 33.8 | 1,076 | 30.0 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2023/12/28 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 32.4 | 1,120 | 30.7 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2023/12/24 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 31.4 | 987 | 29.5 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2023/12/24 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 28.6 | 1,066 | 32.9 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2023/12/22 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 28.7 | 1,070 | 32.9 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2023/12/22 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 30.6 | 988 | 30.4 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2023/12/12 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 34.7 | 1,283 | 33.4 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2023/12/12 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 31.9 | 1,161 | 32.5 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2023/12/09 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 33.8 | 1,068 | 29.6 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2023/12/08 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 31.9 | 1,111 | 32.9 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2023/12/07 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 34.2 | 1,186 | 32.9 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2023/11/28 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 31.3 | 986 | 29.6 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2023/11/19 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 33.2 | 1,039 | 29.5 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2023/11/03 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 28.8 | 1,150 | 35.6 | 1/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2023/11/02 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 30.0 | 944 | 29.5 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2023/11/01 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 28.9 | 1,065 | 32.5 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2023/10/28 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 28.4 | 982 | 32.5 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2023/10/25 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 31.5 | 1,000 | 29.5 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2023/10/25 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 26.1 | 970 | 34.5 | 1/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2023/10/25 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 30.5 | 950 | 29.5 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2023/10/25 | 台中市大甲區水源路452巷17弄80號 | 30.8 | 1,065 | 34.5 | 1/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文化段 201 | 20.6 | 住 | — | — | 2026/03/10 |
附近 1.5 公里的建案
翔賀居15期
翔鼎開發股份有限公司・90 m・24.0 萬/坪・45 筆
全盛大墅
全盛建設有限公司 代表人:李美惠・128 m・— 萬/坪・0 筆
大甲湛
中華建築經理股份有限公司・219 m・31.9 萬/坪・10 筆
雋宇誠品
雋宇建設有限公司・232 m・29.7 萬/坪・4 筆
凱富上謙
僑馥建築經理股份有限公司・238 m・— 萬/坪・0 筆
市中鑫
合眾建築經理股份有限公司・506 m・27.2 萬/坪・43 筆
巨匠傳承2
僑馥建築經理股份有限公司・685 m・34.0 萬/坪・208 筆
櫻花水美
櫻花建設股份有限公司・783 m・29.6 萬/坪・41 筆
天后
鵬程開發有限公司・1226 m・30.0 萬/坪・23 筆
帝堡No.27
宇漾建設有限公司・1290 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。