新建案 › 台中市清水區
雅砌2期
銀聯段1904之1等15筆,1904之13等34筆・建商 新富銘建設股份有限公司・36・第四種住宅區・混凝土(RC)造・備查 2021/11/11・建照 108中都建字第02176號
預售中位單價
25.2萬/坪
全期・全期中位 25.2（3 筆・2021/11～2022/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+18.4%
清水區 近一年中古中位 21.3
交屋後中古 vs 預售
-2.1%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
36 戶
預售成交走勢
交屋後 雅砌2期
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 台中市清水區忠孝二街150巷19-6號 | 24.6 | 1,482 | 60.1 | — | 透天厝 | 3年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/10/18 | 台中市清水區忠孝二街150巷19-5號 | 22.5 | 1,380 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/16 | 台中市清水區忠孝二街150巷19-2號 | 23.2 | 1,420 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/15 | 台中市清水區忠孝二街150巷19-1號 | 21.6 | 1,420 | 65.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/08/07 | 台中市清水區忠孝二街150巷7號 | 24.1 | 1,790 | 74.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/08/07 | 台中市清水區忠孝二街150巷11號 | 24.1 | 1,790 | 74.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/06/26 | 台中市清水區忠孝二街150巷19-3號 | 21.2 | 1,300 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/06/10 | 台中市清水區忠孝二街150巷9號 | 24.0 | 1,780 | 74.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2020/11/25 | 台中市清水區忠孝二街150巷3號 | 21.8 | 1,620 | 74.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2020/11/03 | 台中市清水區忠孝二街150巷5號 | 21.3 | 1,580 | 74.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2020/10/24 | 台中市清水區忠孝二街150巷13號 | 20.9 | 1,320 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2020/10/12 | 台中市清水區忠孝二街150巷17號 | 20.8 | 1,310 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2020/07/30 | 台中市清水區忠孝二街150巷19號 | 22.0 | 1,398 | 63.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2020/06/15 | 台中市清水區忠孝二街150巷19-6號 | 19.3 | 1,160 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2020/05/30 | 台中市清水區忠孝二街150巷15號 | 20.9 | 1,320 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2020/04/14 | 台中市清水區忠孝二街150巷1號 | 20.9 | 1,650 | 79.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/25 | 台中市清水區忠孝二街150巷8號 | 25.2 | 1,310 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2021/12/01 | 臺中市清水區銀聯段1904-1等15筆，1904之3等34筆地號 | 22.8 | 1,250 | 54.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2021/11/13 | 臺中市清水區銀聯段1904-1等15筆，1904之3等34筆地號 | 25.2 | 1,838 | 73.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 銀聯段 1904-13 | 24.5 | 住 | — | — | 2021/10/18 |
| 銀聯段 1904-14 | 25.1 | 住 | — | — | 2021/06/26 |
| 銀聯段 1904-15 | 26 | 住 | — | — | 2021/10/16 |
| 銀聯段 1904-16 | 29 | 住 | — | — | 2021/09/15 |
| 銀聯段 1904-17 | — | 住 | — | — | 2024/05/10 |
| 銀聯段 1904-18 | 26.6 | 住 | — | — | 2020/10/12 |
| 銀聯段 1904-19 | 26.6 | 住 | — | — | 2020/05/30 |
| 銀聯段 1904-20 | 26.6 | 住 | — | — | 2020/10/24 |
| 銀聯段 1904-21 | 29.6 | 住 | — | — | 2021/08/07 |
| 銀聯段 1904-22 | 29.6 | 住 | — | — | 2021/06/10 |
| 銀聯段 1904-23 | 29.6 | 住 | — | — | 2021/08/07 |
| 銀聯段 1904-24 | 29.6 | 住 | — | — | 2020/11/03 |
| 銀聯段 1904-25 | 29.6 | 住 | — | — | 2020/11/25 |
| 銀聯段 1904-26 | 31.5 | 住 | — | — | 2020/04/14 |
| 銀聯段 1904-27 | 24.2 | 住 | — | — | 2020/06/23 |
| 銀聯段 1904-28 | 22.1 | 住 | — | — | 2021/07/28 |
| 銀聯段 1904-29 | 22.1 | 住 | — | — | 2021/09/27 |
| 銀聯段 1904-30 | 23.9 | 住 | — | — | 2021/03/28 |
| 銀聯段 1904-31 | — | 住 | — | — | 2024/03/17 |
| 銀聯段 1904-32 | 22.7 | 住 | — | — | 2021/03/10 |
| 銀聯段 1904-33 | 22.1 | 住 | — | — | 2021/12/01 |
| 銀聯段 1904-34 | 26.9 | 住 | — | — | 2022/09/29 |
| 銀聯段 1904-35 | 26 | 住 | — | — | 2021/10/30 |
| 銀聯段 1904-36 | 25.4 | 住 | — | — | 2021/10/02 |
| 銀聯段 1904-37 | 26.6 | 住 | — | — | 2024/03/17 |
| 銀聯段 1904-38 | 26.3 | 住 | — | — | 2021/11/13 |
| 銀聯段 1904-39 | 1.2 | 住 | — | — | 2021/11/13 |
| 銀聯段 1904-40 | 4.5 | 住 | — | — | 2023/03/27 |
| 銀聯段 1904-41 | 23.9 | 住 | — | — | 2023/03/27 |
| 銀聯段 1904-43 | 4.5 | 住 | — | — | 2020/07/21 |
| 銀聯段 1904-44 | 33 | 住 | — | — | 2020/08/31 |
| 銀聯段 1904-45 | 17.8 | 住 | — | — | 2024/06/23 |
| 銀聯段 1904-46 | 16.9 | 住 | — | — | 2021/10/10 |
| 銀聯段 1904-47 | 15.7 | 住 | — | — | 2022/02/25 |
| 銀聯段 1904-48 | 14.8 | 住 | — | — | 2023/04/01 |
| 銀聯段 1904-49 | 20.3 | 住 | — | — | 2022/10/14 |
| 銀聯段 1904-50 | 18.8 | 住 | — | — | 2021/06/22 |
| 銀聯段 1904-51 | 5.4 | 住 | — | — | 2021/06/22 |
| 銀聯段 1904-52 | 5.1 | 住 | — | — | 2021/10/10 |
| 銀聯段 1904-53 | 4.8 | 住 | — | — | 2022/02/25 |
| 銀聯段 1904-54 | 4.5 | 住 | — | — | 2023/04/01 |
| 銀聯段 1904-55 | 4.2 | 住 | — | — | 2022/10/14 |
| 銀聯段 1904-56 | 10 | 住 | — | — | 2024/06/23 |
| 銀聯段 1904-57 | 23.9 | 住 | — | — | 2024/05/10 |
| 銀聯段 1904-58 | — | 住 | — | — | 2024/06/23 |
| 銀聯段 1904-59 | 31.8 | 住 | — | — | 2020/07/30 |
| 銀聯段 1904-60 | — | 住 | — | — | 2024/03/17 |
| 銀聯段 1904-61 | 25.1 | 住 | — | — | 2020/07/21 |
附近 1.5 公里的建案
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新業建設股份有限公司・123 m・35.1 萬/坪・13 筆
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貴臨狀元第三期
築潮建設有限公司・333 m・29.8 萬/坪・4 筆
樂□
鋮豐建設有限公司・399 m・25.6 萬/坪・27 筆
森堡富第十一期
華庭建設有限公司 紀濬森・502 m・— 萬/坪・0 筆
豐盈
合眾建築經理股份有限公司・557 m・— 萬/坪・0 筆
雅富五期
合億開發建設股份有限公司;林志淮・563 m・28.1 萬/坪・6 筆
良鉅柒尚
良鉅建設有限公司・584 m・— 萬/坪・0 筆
仁里晴美
仁里建設有限公司・703 m・30.0 萬/坪・122 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。