預售中位單價
38.3萬/坪
近 6 個月・全期中位 41.3（15 筆・2025/02～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+47.9%
沙鹿區 近一年中古中位 28.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
257 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 臺中市沙鹿區長春路 | 38.3 | 1,500 | 34.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/05/20 | 臺中市沙鹿區長春路 | 41.3 | 1,205 | 24.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/05/02 | 臺中市沙鹿區長春路 | 41.0 | 1,370 | 28.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/04/29 | 臺中市沙鹿區長春路 | 42.1 | 1,400 | 28.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/03/20 | 臺中市沙鹿區長春路 | 40.5 | 1,225 | 25.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/03/20 | 臺中市沙鹿區長春路 | 40.7 | 1,232 | 25.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/02/26 | 臺中市沙鹿區長春路 | 45.5 | 1,260 | 23.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/02/25 | 臺中市沙鹿區長春路 | 43.5 | 1,340 | 26.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/02/21 | 臺中市沙鹿區長春路 | 40.9 | 1,365 | 28.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/02/19 | 臺中市沙鹿區長春路 | 41.2 | 1,636 | 34.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/02/19 | 臺中市沙鹿區長春路 | 43.1 | 1,360 | 27.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/02/16 | 臺中市沙鹿區長春路 | 42.1 | 1,225 | 24.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/02/16 | 臺中市沙鹿區長春路 | 41.3 | 1,205 | 24.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/02/14 | 臺中市沙鹿區長春路 | 44.2 | 1,415 | 27.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/02/11 | 臺中市沙鹿區長春路 | 45.9 | 1,270 | 23.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 195萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿峰東段 1656-1 | — | 住 | — | — | 2025/05/20 |
| 鹿峰東段 1658 | — | 住 | — | — | 2025/05/20 |
| 鹿峰東段 1659 | — | 住 | — | — | 2025/05/20 |
| 鹿峰東段 1660 | — | 住 | — | — | 2025/05/20 |
| 鹿峰東段 1665-2 | 21.9 | 住 | — | — | 2025/05/20 |
| 鹿峰東段 1666 | 148.9 | 住 | — | — | 2025/05/20 |
| 鹿峰東段 1667 | — | 住 | — | — | 2025/05/20 |
| 鹿峰東段 1668 | — | 住 | — | — | 2025/05/20 |
| 鹿峰東段 1679 | — | 住 | — | — | 2025/05/20 |
| 鹿峰東段 1706 | — | 住 | — | — | 2025/05/20 |
| 鹿峰東段 1707 | — | 住 | — | — | 2025/05/20 |
| 鹿峰東段 1708 | — | 住 | — | — | 2025/05/20 |
附近 1.5 公里的建案
瑞鑫十戶
瑞鑫建設有限公司 代表人:王浴麟・360 m・32.9 萬/坪・3 筆
兆登品苑
合眾建築經理股份有限公司・379 m・20.6 萬/坪・10 筆
逸樂
逸竑建設股份有限公司・392 m・28.9 萬/坪・17 筆
兆登櫻
兆登建設股份有限公司・447 m・33.0 萬/坪・86 筆
帝堡No.31
宇昕建設有限公司・452 m・34.4 萬/坪・7 筆
朗境
村懋建設有限公司・476 m・33.2 萬/坪・13 筆
沅臻高境
百騏建設有限公司・555 m・25.6 萬/坪・1 筆
時代花園
富宇建設股份有限公司・576 m・38.8 萬/坪・187 筆
植青2期
俊揚建設股份有限公司・577 m・— 萬/坪・0 筆
植青
俊揚建設股份有限公司・577 m・24.8 萬/坪・14 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。