新建案 › 台中市烏日區

晨右新美

溪南路一段715巷・建商宏絃土地開發股份有限公司・44・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/01/19・建照 109中都建字第01948號

預售中位單價

26.8萬/坪

全期・全期中位 26.8（33 筆・2022/03～2022/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

-17.4%

烏日區近一年中古中位 32.5

交屋後中古 vs 預售

+14.3%

對應社區 59 筆中古成交

戶數 / 棟數

44 戶

預售成交走勢

交屋後晨右新美

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30.7・一年 -4.7%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/17	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	30.1	1,080	31.9	8/8F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/11/14	台中市烏日區溪南路1段715巷13號	52.1	1,980	35.3	1/8F	華廈	1年	5房2廳3衛	坡道平面 140萬
2024/11/14	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	54.2	1,960	33.6	1/8F	華廈	1年	5房2廳3衛	坡道平面 140萬
2024/07/18	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	38.3	980	21.0	5/8F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2024/05/06	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	35.9	1,090	25.5	6/8F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2024/04/16	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	36.2	938	21.1	7/8F	華廈	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2024/01/30	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	21.0	880	41.9	6/8F	華廈	0年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/19	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	24.0	887	31.9	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2022/06/20	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	24.5	945	33.6	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2022/05/20	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	26.3	672	25.5	2/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/05/06	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	26.4	680	25.7	2/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/04/20	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	23.5	861	31.9	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2022/04/16	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	26.5	560	21.1	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/04/13	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	24.6	742	25.7	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2022/04/13	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	24.6	752	25.7	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2022/04/12	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	24.5	736	25.5	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2022/04/11	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	26.7	812	25.7	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2022/03/30	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	26.9	568	21.1	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/03/28	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	25.9	781	25.7	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2022/03/28	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	26.9	565	21.0	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/03/18	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	26.6	803	25.5	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2022/03/18	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	26.7	1,035	33.6	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/03/17	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	27.3	832	25.5	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/03/16	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	27.3	690	21.0	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬	預售分件
2022/03/14	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	27.0	682	21.0	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬	預售分件
2022/03/14	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	26.5	800	25.5	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2022/03/14	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	26.4	1,025	33.6	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/03/11	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	27.6	707	21.1	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2022/03/11	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	27.6	705	21.0	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2022/03/11	台中市烏日區溪南路1段715巷11號	25.9	960	31.9	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/05/20	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	26.4	672	25.5	2/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/05/06	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	26.4	680	25.7	2/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/04/14	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	26.5	560	21.1	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/04/11	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	26.7	812	25.7	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/03/30	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	26.9	568	21.1	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/03/28	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	26.8	565	21.1	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/03/28	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	25.9	781	25.7	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2022/03/18	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	26.6	803	25.5	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/03/18	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	26.8	1,035	33.6	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/03/17	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	27.3	832	25.5	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/03/16	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	27.3	690	21.1	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2022/03/14	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	26.9	682	21.1	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2022/03/14	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	26.5	1,025	33.6	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/03/14	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	26.5	800	25.5	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/03/11	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	27.5	705	21.1	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2022/03/11	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	25.9	960	31.9	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/03/11	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	27.5	707	21.1	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2022/03/10	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	26.7	1,033	33.6	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/03/09	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	27.1	816	25.5	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/03/09	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	26.8	990	31.9	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/03/09	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	26.9	818	25.7	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/03/07	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	26.7	975	31.9	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/03/07	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	27.8	710	21.1	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2022/03/07	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	26.9	994	31.9	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/03/07	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	26.9	1,030	33.6	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/03/06	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	26.8	567	21.1	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/03/05	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	27.9	715	21.1	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2022/03/05	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	26.8	823	25.7	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/03/05	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	26.8	565	21.1	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/03/05	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	27.3	1,053	33.6	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/03/04	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	27.0	570	21.1	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/03/04	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	27.0	568	21.1	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/03/03	臺中市烏日區溪南東段1255、1255-1地號	27.4	705	21.1	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬