預售中位單價
23.6萬/坪
全期・1 筆・全期 23.6（1 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-0.5%
新社區 近一年中古中位 23.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+2.9%
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
17 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 新社原墅
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.3・一年 —
- 2025/06/1423.3萬/坪1,500 萬64.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛預售分件
- 2024/05/1324.3萬/坪1,580 萬65.0 坪・—・透天厝・3房2廳5衛預售分件
- 2024/04/1326.8萬/坪1,458 萬54.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 台中市新社區興社街1段80-2號 | 23.3 | 1,500 | 64.3 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 台中市新社區興社街1段78-3號 | 24.3 | 1,580 | 65.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 台中市新社區興社街1段79-1號 | 26.8 | 1,458 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2025/06/14臺中市新社區興社街23.6萬/坪1,500 萬63.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 臺中市新社區興社街 | 23.6 | 1,500 | 63.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 水底寮段上水底寮小段 243-17 | 23.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 水底寮段上水底寮小段 243-20 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 水底寮段上水底寮小段 243-22 | 30.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 水底寮段上水底寮小段 243-25 | 26 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 水底寮段上水底寮小段 243-35 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。