預售中位單價
25.1萬/坪
全期・3 筆・全期 25.1（3 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+5.1%
新社區 近一年中古中位 23.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-3.2%
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
11 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 上寯邑朗朗
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.3・一年 —
- 2024/09/0423.9萬/坪1,300 萬54.5 坪・—・透天厝・4房3廳5衛預售分件
- 2023/10/0724.8萬/坪1,380 萬55.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2023/08/0825.5萬/坪1,388 萬54.5 坪・—・透天厝・4房3廳5衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | 台中市新社區中和街5段33巷35-5號 | 23.9 | 1,300 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/07 | 台中市新社區中和街5段33巷35-7號 | 24.8 | 1,380 | 55.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/08 | 台中市新社區中和街5段33巷35-10號 | 25.5 | 1,388 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/09/04臺中市新社區中和街五段33巷內24.1萬/坪1,300 萬54.0 坪・—・透天厝・3房2廳5衛
- 2023/10/07臺中市新社區中和街五段33巷內25.1萬/坪1,380 萬54.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/08/08臺中市新社區中和街五段33巷內25.7萬/坪1,388 萬54.0 坪・—・透天厝・3房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | 臺中市新社區中和街五段33巷內 | 24.1 | 1,300 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/07 | 臺中市新社區中和街五段33巷內 | 25.1 | 1,380 | 54.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/08 | 臺中市新社區中和街五段33巷內 | 25.7 | 1,388 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中正段 335-1 | 16 | 農 | — | 10 | |
| 中正段 335-10 | 16.1 | 農 | — | 10 | |
| 中正段 335-11 | 16.1 | 農 | — | 10 | |
| 中正段 335-12 | 17.6 | 農 | — | 10 | |
| 中正段 335-13 | 19.9 | 農 | — | 10 | |
| 中正段 335-14 | — | 農 | — | — | |
| 中正段 335-2 | 16.1 | 農 | — | 10 | |
| 中正段 335-3 | 16.2 | 農 | — | 10 | |
| 中正段 335-4 | 20.2 | 農 | — | 10 | |
| 中正段 335-8 | 17 | 農 | — | 10 | |
| 中正段 335-9 | 16.1 | 農 | — | 10 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。