新建案 › 台中市北屯區

睿馥君和

軍和街・建商睿馥建設股份有限公司・50・第一種商業區、第二種住宅區、第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/12/06・建照 113中都建字第01982號

預售中位單價

51.3萬/坪

近 24 個月・全期中位 51.3（21 筆・2024/12～2026/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+55.7%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

50 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

2026/03/24
臺中市北屯區軍和街
54.1萬/坪
1,944 萬
31.7 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 230萬
2026/03/24
臺中市北屯區軍和街
66.5萬/坪
2,767 萬
38.1 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 230萬
2025/11/03
臺中市北屯區軍和街
55.1萬/坪
2,303 萬
37.8 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2025/10/29
臺中市北屯區軍和街
55.2萬/坪
2,034 萬
32.7 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 230萬
2025/08/05
臺中市北屯區軍和街
55.4萬/坪
2,326 萬
37.8 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 230萬
2025/05/07
臺中市北屯區軍和街
53.3萬/坪
1,180 萬
20.6 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 80萬
2025/04/20
臺中市北屯區軍和街
53.3萬/坪
1,842 萬
30.8 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 200萬
2025/04/20
臺中市北屯區軍和街
52.7萬/坪
1,944 萬
32.7 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2025/03/16
臺中市北屯區軍和街
55.7萬/坪
1,665 萬
26.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2025/02/25
臺中市北屯區軍和街
49.1萬/坪
1,470 萬
28.3 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道機械 80萬
2025/02/25
臺中市北屯區軍和街
49.9萬/坪
1,492 萬
28.3 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道機械 80萬
2025/02/22
臺中市北屯區軍和街
51.3萬/坪
1,138 萬
20.6 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 80萬
2025/01/27
臺中市北屯區軍和街
50.4萬/坪
1,546 萬
28.3 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道機械 120萬
2025/01/19
臺中市北屯區軍和街
50.8萬/坪
1,417 萬
26.3 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 80萬
2025/01/15
臺中市北屯區軍和街
50.0萬/坪
1,525 萬
28.1 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道機械 120萬
2025/01/08
臺中市北屯區軍和街
52.1萬/坪
1,491 萬
26.3 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 120萬
2025/01/05
臺中市北屯區軍和街
51.2萬/坪
1,548 萬
26.3 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2025/01/05
臺中市北屯區軍和街
50.2萬/坪
1,116 萬
20.6 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 80萬
2024/12/21
臺中市北屯區軍和街
50.6萬/坪
1,124 萬
20.6 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 80萬
2024/12/20
臺中市北屯區軍和街
49.8萬/坪
1,108 萬
20.6 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 80萬
2024/12/16
臺中市北屯區軍和街
50.4萬/坪
1,120 萬
20.6 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 80萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/03/24	臺中市北屯區軍和街	54.1	1,944	31.7	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/03/24	臺中市北屯區軍和街	66.5	2,767	38.1	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/11/03	臺中市北屯區軍和街	55.1	2,303	37.8	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/10/29	臺中市北屯區軍和街	55.2	2,034	32.7	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/08/05	臺中市北屯區軍和街	55.4	2,326	37.8	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/05/07	臺中市北屯區軍和街	53.3	1,180	20.6	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/04/20	臺中市北屯區軍和街	53.3	1,842	30.8	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/04/20	臺中市北屯區軍和街	52.7	1,944	32.7	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/16	臺中市北屯區軍和街	55.7	1,665	26.3	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/02/25	臺中市北屯區軍和街	49.1	1,470	28.3	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 80萬
2025/02/25	臺中市北屯區軍和街	49.9	1,492	28.3	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 80萬
2025/02/22	臺中市北屯區軍和街	51.3	1,138	20.6	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/01/27	臺中市北屯區軍和街	50.4	1,546	28.3	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 120萬
2025/01/19	臺中市北屯區軍和街	50.8	1,417	26.3	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/01/15	臺中市北屯區軍和街	50.0	1,525	28.1	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 120萬
2025/01/08	臺中市北屯區軍和街	52.1	1,491	26.3	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 120萬
2025/01/05	臺中市北屯區軍和街	51.2	1,548	26.3	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/01/05	臺中市北屯區軍和街	50.2	1,116	20.6	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/12/21	臺中市北屯區軍和街	50.6	1,124	20.6	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/12/20	臺中市北屯區軍和街	49.8	1,108	20.6	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2024/12/16	臺中市北屯區軍和街	50.4	1,120	20.6	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
建功段 716	42.4	商	—	58	2026/03/24
建功段 716-1	—	商	—	—	2026/03/24

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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預售成交走勢

預售成交 最近 100 筆

基地地號

預售成交最近 100 筆