新建案 › 台中市龍井區

峰光-極光區

中山二路一段・建商合總建設股份有限公司・58・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/28・建照 113中都建字第01651號

預售中位單價

30.5萬/坪

近 24 個月・全期中位 30.5（15 筆・2025/01～2025/07，含店面）

溢價 vs 同區中古

+23.1%

龍井區近一年中古中位 24.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

58 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/20	臺中市龍井區中山二路一段	32.3	1,002	25.6	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2025/07/20	臺中市龍井區中山二路一段	32.1	1,033	26.5	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2025/06/17	臺中市龍井區中山二路一段	29.3	914	25.6	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/06/12	臺中市龍井區中山二路一段	30.7	1,294	36.5	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/06/11	臺中市龍井區中山二路一段	28.0	1,199	36.6	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/06/11	臺中市龍井區中山二路一段	29.7	925	25.6	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/05/19	臺中市龍井區中山二路一段	30.4	964	26.5	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2025/03/10	臺中市龍井區中山二路一段	30.8	948	25.6	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2025/02/18	臺中市龍井區中山二路一段	31.1	955	25.6	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2025/02/18	臺中市龍井區中山二路一段	31.1	955	25.6	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2025/02/18	臺中市龍井區中山二路一段	31.6	996	26.5	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2025/02/18	臺中市龍井區中山二路一段	30.5	940	25.6	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2025/02/17	臺中市龍井區中山二路一段	30.4	943	25.6	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/02/17	臺中市龍井區中山二路一段	30.3	967	26.5	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/01/12	臺中市龍井區中山二路一段	30.5	966	26.5	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
龍山段 1241	579.2	住	—	—	2025/07/20

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。