新建案 › 台南市新化區
南霸天高科技智慧園區
台南市新化區中正路720號・建商 A1怡華實業股份有限公司・58・特定農業區丁種建築用地・鋼骨構造・備查 2021/07/26・建照 (110)南工造字第02500~2556
預售中位單價
—萬/坪
全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
新化區 近一年中古中位 23.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 49 筆中古成交
戶數 / 棟數
58 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 南霸天高科技智慧園區
近一年中古 1 筆・中位 43.7 萬/坪・近三年 44.3・一年 +3.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 台南市新化區中正路720巷20弄30號 | 43.7 | 2,150 | 49.2 | — | 透天厝 | 3年 | 0房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/30 | 台南市新化區中正路720巷20弄28號 | 41.9 | 2,060 | 49.2 | — | 透天厝 | 3年 | — | — | |
| 2025/06/14 | 台南市新化區中正路720巷20弄16號 | 46.9 | 2,300 | 49.0 | — | 透天厝 | 3年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/16 | 台南市新化區中正路720巷38弄2號 | 42.4 | 2,050 | 48.3 | — | 透天厝 | 1年 | — | — | |
| 2024/04/16 | 台南市新化區中正路720巷38弄6號 | 42.1 | 2,050 | 48.7 | — | 透天厝 | 1年 | — | — | |
| 2024/03/23 | 台南市新化區中正路720巷30號 | 45.3 | 2,216 | 49.0 | — | 透天厝 | 1年 | — | — | |
| 2024/03/14 | 台南市新化區中正路720巷18號 | 47.7 | 2,355 | 49.4 | — | 透天厝 | 1年 | — | — | |
| 2024/01/01 | 台南市新化區中正路720巷20弄32號 | 54.1 | 2,680 | 49.6 | — | 透天厝 | 1年 | — | — | |
| 2023/12/04 | 台南市新化區中正路720巷20弄16號 | 44.9 | 2,200 | 49.0 | — | 透天厝 | 1年 | — | — | |
| 2023/10/12 | 台南市新化區中正路720巷20弄30號 | 42.7 | 2,100 | 49.2 | — | 透天厝 | 1年 | — | — | |
| 2023/06/21 | 台南市新化區中正路720巷20弄28號 | 40.6 | 2,000 | 49.2 | — | 透天厝 | 1年 | — | — | |
| 2023/06/05 | 台南市新化區中正路720巷20弄22號 | 41.3 | 2,050 | 49.6 | — | 透天厝 | 1年 | — | — | |
| 2023/05/15 | 台南市新化區中正路720巷20弄1號 | 39.5 | 1,950 | 49.4 | — | 透天厝 | 0年 | — | — | |
| 2023/05/09 | 台南市新化區中正路720巷28號 | 44.7 | 2,188 | 49.0 | — | 透天厝 | 0年 | — | — | |
| 2023/05/02 | 台南市新化區中正路720巷60弄5號 | 41.0 | 2,000 | 48.7 | — | 透天厝 | 0年 | — | — | |
| 2023/05/02 | 台南市新化區中正路720巷60弄7號 | 41.0 | 2,000 | 48.7 | — | 透天厝 | 0年 | — | — | |
| 2023/03/21 | 台南市新化區中正路720巷20弄9號 | 37.7 | 1,900 | 50.4 | — | 透天厝 | 0年 | — | — | |
| 2023/01/18 | 台南市新化區中正路720巷60弄17號 | 39.0 | 1,900 | 48.7 | — | 透天厝 | 0年 | — | — | 預售分件 |
| 2023/01/10 | 台南市新化區中正路686巷37號 | 45.6 | 2,260 | 49.5 | — | 透天厝 | 0年 | 0房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/22 | 台南市新化區中正路720巷20弄15號 | 38.1 | 1,901 | 50.0 | — | 透天厝 | 0年 | — | — | |
| 2022/12/22 | 台南市新化區中正路720巷20弄13號 | 37.8 | 1,901 | 50.4 | — | 透天厝 | 0年 | — | — | |
| 2022/11/30 | 台南市新化區中正路686巷41號 | 44.8 | 2,220 | 49.5 | — | 透天厝 | — | — | — | 預售分件 |
| 2022/11/30 | 台南市新化區中正路686巷39號 | 46.0 | 2,280 | 49.5 | — | 透天厝 | — | — | — | 預售分件 |
| 2022/11/30 | 台南市新化區中正路686巷43號 | 44.8 | 2,200 | 49.1 | — | 透天厝 | — | — | — | 預售分件 |
| 2022/10/01 | 台南市新化區中正路720巷20弄2號 | 42.2 | 2,080 | 49.3 | — | 透天厝 | — | — | — | 預售分件 |
| 2022/10/01 | 台南市新化區中正路686巷33號 | 47.3 | 2,342 | 49.5 | — | 透天厝 | — | — | — | 預售分件 |
| 2022/10/01 | 台南市新化區中正路686巷35號 | 45.5 | 2,256 | 49.5 | — | 透天厝 | — | — | — | 預售分件 |
| 2022/08/08 | 台南市新化區中正路720巷60弄15號 | 39.0 | 1,900 | 48.7 | — | 透天厝 | — | — | — | 預售分件 |
| 2022/08/08 | 台南市新化區中正路720巷60弄13號 | 39.0 | 1,900 | 48.7 | — | 透天厝 | — | — | — | 預售分件 |
| 2022/08/05 | 台南市新化區中正路720巷60弄3號 | 43.1 | 2,100 | 48.7 | — | 透天厝 | — | — | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/10 | 臺南市新化區中正路 | — | 2,260 | 49.0 | — | 工廠 | — | — | — | |
| 2022/11/30 | 臺南市新化區中正路 | — | 2,220 | 49.0 | — | 工廠 | — | — | — | |
| 2022/11/30 | 臺南市新化區中正路 | — | 2,280 | 49.0 | — | 工廠 | — | — | — | |
| 2022/11/30 | 臺南市新化區中正路 | — | 2,200 | 48.2 | — | 工廠 | — | — | — | |
| 2022/10/01 | 臺南市新化區中正路 | — | 2,080 | 48.4 | — | 工廠 | — | — | — | |
| 2022/10/01 | 臺南市新化區中正路 | — | 2,256 | 49.0 | — | 工廠 | — | — | — | |
| 2022/10/01 | 臺南市新化區中正路 | — | 2,342 | 48.4 | — | 工廠 | — | — | — | |
| 2022/08/08 | 臺南市新化區中正路 | — | 1,900 | 48.2 | — | 工廠 | — | — | — | |
| 2022/08/08 | 臺南市新化區中正路 | — | 1,900 | 48.2 | — | 工廠 | — | — | — | |
| 2022/08/05 | 臺南市新化區中正路 | — | 2,100 | 48.2 | — | 工廠 | — | — | — | |
| 2022/07/27 | 臺南市新化區中正路 | — | 2,168 | 48.2 | — | 工廠 | — | — | — | |
| 2022/03/08 | 臺南市新化區中正路 | — | 2,227 | 48.3 | — | 工廠 | — | — | — | |
| 2022/03/08 | 臺南市新化區中正路 | — | 2,113 | 48.4 | — | 工廠 | — | — | — | |
| 2021/12/15 | 臺南市新化區中正路 | — | 1,688 | 47.4 | — | 工廠 | — | — | — | |
| 2021/12/13 | 臺南市新化區中正路 | — | 1,458 | 48.2 | — | 工廠 | — | — | — | |
| 2021/11/08 | 臺南市新化區中正路 | — | 1,450 | 48.2 | — | 工廠 | — | — | — | |
| 2021/10/03 | 臺南市新化區中正路 | — | 1,371 | 48.4 | 1/1F | 工廠 | — | — | — | |
| 2021/09/28 | 臺南市新化區中正路 | — | 1,479 | 49.1 | 1/1F | 工廠 | — | — | — | |
| 2021/09/22 | 臺南市新化區中正路 | — | 1,794 | 48.5 | 1/1F | 工廠 | — | — | — | |
| 2021/09/22 | 臺南市新化區中正路 | — | 1,806 | 48.5 | 1/1F | 工廠 | — | — | — | |
| 2021/09/14 | 臺南市新化區中正路 | — | 1,500 | 48.2 | 1/1F | 工廠 | — | — | — | |
| 2021/09/14 | 臺南市新化區中正路 | — | 1,446 | 48.1 | 1/1F | 工廠 | — | — | — | |
| 2021/09/14 | 臺南市新化區中正路 | — | 1,500 | 48.2 | 1/1F | 工廠 | — | — | — | |
| 2021/09/09 | 臺南市新化區中正路 | — | 1,358 | 48.2 | 1/1F | 工廠 | — | — | — | |
| 2021/09/09 | 臺南市新化區中正路 | — | 1,358 | 48.2 | 1/1F | 工廠 | — | — | — | |
| 2021/09/05 | 臺南市新化區中正路 | — | 1,445 | 48.5 | 1/1F | 工廠 | — | — | — | |
| 2021/09/05 | 臺南市新化區中正路 | — | 1,445 | 48.2 | 1/1F | 工廠 | — | — | — | |
| 2021/08/31 | 臺南市新化區中正路 | — | 1,440 | 48.2 | 1/1F | 工廠 | — | — | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新化段太子廟小段 1938-125 | 76.5 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2022/07/27 |
| 新化段太子廟小段 1938-126 | 75.9 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2022/08/05 |
| 新化段太子廟小段 1938-127 | 75.6 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/05/02 |
| 新化段太子廟小段 1938-128 | 75 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/05/02 |
| 新化段太子廟小段 1938-129 | 74.4 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2021/09/14 |
| 新化段太子廟小段 1938-130 | 73.8 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2021/09/14 |
| 新化段太子廟小段 1938-131 | 73.5 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2022/08/08 |
| 新化段太子廟小段 1938-132 | 72.9 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2022/08/08 |
| 新化段太子廟小段 1938-133 | 72.3 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/01/18 |
| 新化段太子廟小段 1938-134 | 71.7 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2021/12/13 |
| 新化段太子廟小段 1938-135 | 71.1 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2021/11/08 |
| 新化段太子廟小段 1938-136 | 70.8 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2021/09/14 |
| 新化段太子廟小段 1938-138 | 83.8 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2021/09/22 |
| 新化段太子廟小段 1938-139 | 82 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2022/10/01 |
| 新化段太子廟小段 1938-140 | 78.3 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2022/11/30 |
| 新化段太子廟小段 1938-141 | 78.7 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2021/09/22 |
| 新化段太子廟小段 1938-30 | 72.9 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2024/03/14 |
| 新化段太子廟小段 1938-31 | 69.3 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2022/10/01 |
| 新化段太子廟小段 1938-32 | 69.3 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2024/07/26 |
| 新化段太子廟小段 1938-33 | 69 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/03/10 |
| 新化段太子廟小段 1938-34 | 69 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2021/09/05 |
| 新化段太子廟小段 1938-35 | 71.1 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2021/09/05 |
| 新化段太子廟小段 1938-36 | 71.1 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2025/06/14 |
| 新化段太子廟小段 1938-37 | 70.5 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/03/25 |
| 新化段太子廟小段 1938-38 | 69.3 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/03/25 |
| 新化段太子廟小段 1938-39 | 72.9 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/06/05 |
| 新化段太子廟小段 1938-40 | 71.4 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2021/09/28 |
| 新化段太子廟小段 1938-41 | 69.6 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2025/06/30 |
| 新化段太子廟小段 1938-42 | 68.4 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2025/12/02 |
| 新化段太子廟小段 1938-43 | 130.4 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2024/01/01 |
| 新化段太子廟小段 1938-44 | — | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2025/12/02 |
| 新化段太子廟小段 1938-48 | 73.8 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2022/03/15 |
| 新化段太子廟小段 1938-49 | 69.3 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2022/03/15 |
| 新化段太子廟小段 1938-50 | 69.3 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/05/09 |
| 新化段太子廟小段 1938-51 | 69.3 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2024/03/23 |
| 新化段太子廟小段 1938-52 | 69.3 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/04/10 |
| 新化段太子廟小段 1938-53 | 73.8 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/04/10 |
| 新化段太子廟小段 1938-54 | 69.6 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/05/15 |
| 新化段太子廟小段 1938-58 | 72 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/03/21 |
| 新化段太子廟小段 1938-60 | 72 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2022/12/22 |
| 新化段太子廟小段 1938-61 | 72 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2022/12/22 |
| 新化段太子廟小段 1938-62 | 69.6 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2024/04/16 |
| 新化段太子廟小段 1938-63 | 69.6 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2024/04/16 |
| 新化段太子廟小段 1938-64 | 69.6 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/03/05 |
| 新化段太子廟小段 1938-65 | 69.6 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/03/05 |
| 新化段太子廟小段 1938-66 | 69.6 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2021/09/09 |
| 新化段太子廟小段 1938-67 | 69.6 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2021/09/09 |
| 新化段太子廟小段 1938-68 | 69.6 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2021/08/31 |
| 新化段太子廟小段 1938-69 | 69.6 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2021/12/15 |
| 新化段太子廟小段 1938-71 | 86.5 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2022/10/01 |
| 新化段太子廟小段 1938-72 | 86.5 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/01/10 |
| 新化段太子廟小段 1938-73 | 87.7 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2025/03/13 |
| 新化段太子廟小段 1938-74 | 84.7 | 特定農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2022/11/30 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。