新建案 › 台南市安南區

太穩森居

國安段1632地號・建商太穩建設有限公司・132・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/12/10・建照 (113)南工造字第02271號

預售中位單價

36.0萬/坪

近 6 個月・全期中位 36.2（13 筆・2026/02～2026/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

+27.8%

安南區近一年中古中位 28.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

132 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/02	臺南市安南區宜居路府安路六段	35.3	1,436	35.3	6/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/08/02	臺南市安南區宜居路府安路六段	36.0	1,558	38.5	6/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/04/11	臺南市安南區宜居路府安路六段	35.6	1,540	38.5	5/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/03/30	臺南市安南區宜居路府安路六段	36.2	1,568	38.4	7/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/03/29	臺南市安南區宜居路府安路六段	37.2	1,612	38.5	9/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/03/02	臺南市安南區宜居路府安路六段	35.5	1,103	25.6	5/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2026/02/16	臺南市安南區宜居路府安路六段	36.2	1,573	38.5	7/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/02/16	臺南市安南區宜居路府安路六段	37.0	1,758	38.5	8/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 335萬
2026/02/13	臺南市安南區宜居路府安路六段	42.9	1,845	38.4	17/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/02/12	臺南市安南區宜居路府安路六段	36.3	1,576	38.5	7/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/02/09	臺南市安南區宜居路府安路六段	35.5	1,083	25.6	6/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2026/02/09	臺南市安南區宜居路府安路六段	35.8	1,458	35.3	7/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/02/08	臺南市安南區宜居路府安路六段	39.4	1,685	38.4	12/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
國安段 1632	1143.1	住	—	—	2026/08/02

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。