新建案 › 台南市永康區

富品邸3

蜈蜞潭段・建商太穩建設有限公司・8・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/28・建照 03338~03345

預售中位單價

35.8萬/坪

全期・全期中位 35.8（8 筆・2021/11～2021/12，含店面）

溢價 vs 同區中古

+36.0%

永康區近一年中古中位 26.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

8 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/12/30	台南市永康區龍中街651巷33號	31.3	3,768	108.0	—	透天厝	—	5房1廳6衛	—
2021/12/24	台南市永康區龍中街651巷33號	34.5	3,960	106.5	—	透天厝	—	5房1廳6衛	—
2021/12/23	台南市永康區龍中街651巷33號	37.1	2,988	72.2	—	透天厝	—	5房1廳6衛	—
2021/12/11	台南市永康區龍中街651巷33號	36.8	2,950	71.9	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2021/11/30	台南市永康區龍中街651巷33號	36.0	2,898	72.2	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2021/11/30	台南市永康區龍中街651巷33號	36.6	3,268	81.0	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2021/11/29	台南市永康區龍中街651巷33號	35.5	2,850	71.9	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2021/11/29	台南市永康區龍中街651巷33號	35.5	2,850	71.9	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
蜈蜞潭段 1988-15	35.7	住	—	—	2021/11/29
蜈蜞潭段 1988-16	35.7	住	—	—	2021/11/29
蜈蜞潭段 1988-17	36.9	住	—	—	2021/12/23
蜈蜞潭段 1988-6	13	住	—	—	2021/11/30
蜈蜞潭段 1989-5	49.6	住	—	—	2021/12/30
蜈蜞潭段 1989-6	42	住	—	—	2021/11/30
蜈蜞潭段 1989-7	35.4	住	—	—	2021/12/11
蜈蜞潭段 1989-8	22.4	住	—	—	2021/11/30

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寶登建設開發有限公司・389 m・43.4 萬/坪・11 筆

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致晟建設興業有限公司-蔡金一・436 m・25.5 萬/坪・46 筆

日晟上河堤5

致晟建設興業有限公司-蔡金一・436 m・— 萬/坪・0 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。