新建案 › 高雄市鳳山區

崧揚-文品

高雄市鳳山區北華街98號・建商崧揚建設股份有限公司・9・第三之一種住宅區・鋼筋混凝土・備查 2021/11/15

預售中位單價

21.6萬/坪

全期・全期中位 21.6（7 筆・2022/02～2022/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

-17.6%

鳳山區近一年中古中位 26.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

9 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/04/06	高雄市鳳山區北華街	21.0	522	18.7	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 130萬
2022/03/29	高雄市鳳山區北華街	21.5	402	18.7	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2022/02/18	高雄市鳳山區北華街	21.6	416	19.2	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2022/02/17	高雄市鳳山區北華街	21.9	420	19.2	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2022/02/17	高雄市鳳山區北華街	21.6	546	19.2	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面 130萬
2022/02/15	高雄市鳳山區北華街	22.7	381	16.8	1/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2022/02/10	高雄市鳳山區北華街	20.8	389	18.7	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—

附近 1.5 公里的建案

金築建設有限公司・261 m・33.3 萬/坪・73 筆

容誠開發企業有限公司負責人郭騰鴻・488 m・36.7 萬/坪・2 筆

鑫龍騰開發股份有限公司・783 m・— 萬/坪・0 筆

原境建設有限公司・1120 m・— 萬/坪・0 筆

龍立開發建設有限公司・1275 m・26.7 萬/坪・5 筆

藏美東京都

僑馥建築經理股份有限公司・1335 m・32.5 萬/坪・337 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。