預售中位單價
37.7萬/坪
近 24 個月住宅・45 筆・近 6 個月 38.4・全期 37.7（45 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+66.1%
鳥松區 近一年中古中位 23.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
156 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/05/10高雄市鳥松區昌華街38.1萬/坪1,095 萬23.5 坪・9/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2026/04/23高雄市鳥松區昌華街38.8萬/坪1,103 萬23.3 坪・10/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2026/02/07高雄市鳥松區昌華街38.9萬/坪1,540 萬33.9 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2026/02/05高雄市鳥松區昌華街38.1萬/坪1,517 萬34.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2026/01/22高雄市鳥松區昌華街37.7萬/坪1,085 萬23.5 坪・8/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2025/11/09高雄市鳥松區昌華街35.6萬/坪1,410 萬34.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2025/09/21高雄市鳥松區昌華街35.4萬/坪1,400 萬33.9 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2025/08/10高雄市鳥松區昌華街38.6萬/坪1,106 萬23.5 坪・9/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2025/06/26高雄市鳥松區昌華街38.3萬/坪1,093 萬23.3 坪・9/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2025/06/13高雄市鳥松區昌華街37.6萬/坪860 萬22.9 坪・7/14F・住宅大樓・0房2廳2衛
- 2025/05/17高雄市鳥松區昌華街37.1萬/坪1,470 萬34.0 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2025/04/26高雄市鳥松區昌華街38.5萬/坪1,096 萬23.3 坪・14/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2025/04/04高雄市鳥松區昌華街39.1萬/坪1,108 萬23.5 坪・10/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道平面 190萬
- 2025/04/03高雄市鳥松區昌華街36.2萬/坪1,430 萬34.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2025/03/02高雄市鳥松區昌華街38.3萬/坪1,508 萬33.9 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2025/03/02高雄市鳥松區昌華街37.8萬/坪1,098 萬23.5 坪・11/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2025/02/23高雄市鳥松區昌華街38.7萬/坪1,108 萬23.5 坪・10/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2025/01/24高雄市鳥松區昌華街36.7萬/坪1,045 萬23.3 坪・5/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道平面 190萬
- 2025/01/19高雄市鳥松區昌華街35.0萬/坪802 萬22.9 坪・2/14F・住宅大樓・0房2廳2衛
- 2025/01/19高雄市鳥松區昌華街38.4萬/坪1,090 萬22.9 坪・8/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2025/01/12高雄市鳥松區昌華街37.9萬/坪1,495 萬33.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2024/11/29高雄市鳥松區昌華街37.5萬/坪1,485 萬34.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2024/11/26高雄市鳥松區昌華街35.5萬/坪1,398 萬34.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 190萬
- 2024/11/11高雄市鳥松區昌華街38.2萬/坪1,080 萬23.3 坪・8/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道平面 190萬
- 2024/11/10高雄市鳥松區昌華街36.8萬/坪975 萬23.5 坪・7/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道機械 110萬
- 2024/11/09高雄市鳥松區昌華街37.4萬/坪1,483 萬34.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2024/11/05高雄市鳥松區昌華街38.5萬/坪1,096 萬23.3 坪・12/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2024/11/03高雄市鳥松區昌華街36.5萬/坪1,452 萬34.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2024/11/02高雄市鳥松區昌華街37.5萬/坪859 萬22.9 坪・7/14F・住宅大樓・0房2廳2衛
- 2024/10/30高雄市鳥松區昌華街37.8萬/坪1,504 萬34.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2024/10/27高雄市鳥松區昌華街38.0萬/坪1,074 萬23.3 坪・11/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道平面 190萬
- 2024/10/25高雄市鳥松區昌華街36.3萬/坪1,452 萬33.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2024/10/23高雄市鳥松區昌華街37.8萬/坪1,098 萬23.5 坪・9/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2024/10/23高雄市鳥松區昌華街37.5萬/坪1,481 萬33.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2024/10/21高雄市鳥松區昌華街35.4萬/坪1,411 萬33.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2024/10/20高雄市鳥松區昌華街37.3萬/坪1,477 萬34.0 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2024/10/17高雄市鳥松區昌華街38.2萬/坪1,087 萬23.5 坪・12/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道平面 190萬
- 2024/10/13高雄市鳥松區昌華街37.8萬/坪1,087 萬23.5 坪・11/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2024/10/13高雄市鳥松區昌華街37.1萬/坪982 萬23.5 坪・7/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道機械 110萬
- 2024/10/13高雄市鳥松區昌華街38.2萬/坪1,038 萬23.5 坪・13/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道機械 140萬
- 2024/10/11高雄市鳥松區昌華街36.7萬/坪995 萬23.3 坪・5/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道機械 140萬
- 2024/10/10高雄市鳥松區昌華街37.6萬/坪1,477 萬33.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2024/10/09高雄市鳥松區昌華街38.4萬/坪1,035 萬23.3 坪・13/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道機械 140萬
- 2024/10/08高雄市鳥松區昌華街34.9萬/坪903 萬23.3 坪・2/14F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道機械 90萬
- 2024/10/08高雄市鳥松區昌華街36.0萬/坪825 萬22.9 坪・3/14F・住宅大樓・0房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 高雄市鳥松區昌華街 | 38.1 | 1,095 | 23.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2026/04/23 | 高雄市鳥松區昌華街 | 38.8 | 1,103 | 23.3 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2026/02/07 | 高雄市鳥松區昌華街 | 38.9 | 1,540 | 33.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2026/02/05 | 高雄市鳥松區昌華街 | 38.1 | 1,517 | 34.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2026/01/22 | 高雄市鳥松區昌華街 | 37.7 | 1,085 | 23.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/11/09 | 高雄市鳥松區昌華街 | 35.6 | 1,410 | 34.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/09/21 | 高雄市鳥松區昌華街 | 35.4 | 1,400 | 33.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/08/10 | 高雄市鳥松區昌華街 | 38.6 | 1,106 | 23.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/26 | 高雄市鳥松區昌華街 | 38.3 | 1,093 | 23.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/13 | 高雄市鳥松區昌華街 | 37.6 | 860 | 22.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/17 | 高雄市鳥松區昌華街 | 37.1 | 1,470 | 34.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/04/26 | 高雄市鳥松區昌華街 | 38.5 | 1,096 | 23.3 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/04/04 | 高雄市鳥松區昌華街 | 39.1 | 1,108 | 23.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/04/03 | 高雄市鳥松區昌華街 | 36.2 | 1,430 | 34.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/03/02 | 高雄市鳥松區昌華街 | 38.3 | 1,508 | 33.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/03/02 | 高雄市鳥松區昌華街 | 37.8 | 1,098 | 23.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/02/23 | 高雄市鳥松區昌華街 | 38.7 | 1,108 | 23.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/01/24 | 高雄市鳥松區昌華街 | 36.7 | 1,045 | 23.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/01/19 | 高雄市鳥松區昌華街 | 35.0 | 802 | 22.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/19 | 高雄市鳥松區昌華街 | 38.4 | 1,090 | 22.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/01/12 | 高雄市鳥松區昌華街 | 37.9 | 1,495 | 33.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/11/29 | 高雄市鳥松區昌華街 | 37.5 | 1,485 | 34.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/11/26 | 高雄市鳥松區昌華街 | 35.5 | 1,398 | 34.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/11/11 | 高雄市鳥松區昌華街 | 38.2 | 1,080 | 23.3 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/11/10 | 高雄市鳥松區昌華街 | 36.8 | 975 | 23.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/11/09 | 高雄市鳥松區昌華街 | 37.4 | 1,483 | 34.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/11/05 | 高雄市鳥松區昌華街 | 38.5 | 1,096 | 23.3 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/11/03 | 高雄市鳥松區昌華街 | 36.5 | 1,452 | 34.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/11/02 | 高雄市鳥松區昌華街 | 37.5 | 859 | 22.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/30 | 高雄市鳥松區昌華街 | 37.8 | 1,504 | 34.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/10/27 | 高雄市鳥松區昌華街 | 38.0 | 1,074 | 23.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/10/25 | 高雄市鳥松區昌華街 | 36.3 | 1,452 | 33.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/10/23 | 高雄市鳥松區昌華街 | 37.8 | 1,098 | 23.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/10/23 | 高雄市鳥松區昌華街 | 37.5 | 1,481 | 33.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/10/21 | 高雄市鳥松區昌華街 | 35.4 | 1,411 | 33.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/10/20 | 高雄市鳥松區昌華街 | 37.3 | 1,477 | 34.0 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/10/17 | 高雄市鳥松區昌華街 | 38.2 | 1,087 | 23.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/10/13 | 高雄市鳥松區昌華街 | 37.8 | 1,087 | 23.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/10/13 | 高雄市鳥松區昌華街 | 37.1 | 982 | 23.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/10/13 | 高雄市鳥松區昌華街 | 38.2 | 1,038 | 23.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道機械 140萬 | |
| 2024/10/11 | 高雄市鳥松區昌華街 | 36.7 | 995 | 23.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道機械 140萬 | |
| 2024/10/10 | 高雄市鳥松區昌華街 | 37.6 | 1,477 | 33.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/10/09 | 高雄市鳥松區昌華街 | 38.4 | 1,035 | 23.3 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道機械 140萬 | |
| 2024/10/08 | 高雄市鳥松區昌華街 | 34.9 | 903 | 23.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/10/08 | 高雄市鳥松區昌華街 | 36.0 | 825 | 22.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。