新建案 › 新北市三重區

市政官邸1號

清傳街・建商愛山林建設開發股份有限公司・166・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/03/09・建照 111重建字第00086號

預售中位單價

67.0萬/坪

近 24 個月・全期中位 61.1（136 筆・2022/08～2026/02，含店面）

溢價 vs 同區中古

+6.8%

三重區近一年中古中位 57.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

166 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/25	新北市三重區五谷王北街75巷	67.0	2,865	38.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2024/08/27	新北市三重區五谷王北街75巷	64.3	3,049	38.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 569萬
2024/07/08	新北市三重區五谷王北街75巷	65.8	1,993	26.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 277萬
2024/05/08	新北市三重區五谷王北街75巷	71.7	1,854	22.4	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2024/04/26	新北市三重區五谷王北街75巷	69.1	1,858	23.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 265萬
2024/04/22	新北市三重區五谷王北街75巷	67.5	1,824	23.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 265萬
2024/04/20	新北市三重區五谷王北街75巷	66.5	1,806	23.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 270萬
2024/04/19	新北市三重區五谷王北街75巷	68.8	1,852	23.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 265萬
2024/04/19	新北市三重區五谷王北街75巷	64.6	2,747	38.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2024/04/18	新北市三重區五谷王北街75巷	68.2	1,839	23.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 267萬
2024/03/21	新北市三重區五谷王北街75巷	64.1	2,705	38.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/02/25	新北市三重區五谷王北街75巷	67.9	1,792	23.1	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2024/02/25	新北市三重區五谷王北街75巷	67.6	1,773	23.1	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2024/02/17	新北市三重區五谷王北街75巷	68.5	1,795	23.1	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2024/02/07	新北市三重區五谷王北街75巷	62.3	2,812	38.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2024/01/06	新北市三重區五谷王北街75巷	67.1	1,794	23.1	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2023/12/30	新北市三重區五谷王北街75巷	64.1	2,725	38.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2023/12/03	新北市三重區五谷王北街75巷	59.3	2,278	34.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 227萬
2023/12/03	新北市三重區五谷王北街75巷	60.7	2,336	34.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/11/19	新北市三重區五谷王北街75巷	60.9	2,322	34.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/11/11	新北市三重區五谷王北街75巷	60.1	2,316	34.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/10/27	新北市三重區五谷王北街75巷	65.3	1,732	23.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/10/09	新北市三重區五谷王北街75巷	66.2	1,744	23.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/09/29	新北市三重區五谷王北街75巷	59.0	2,287	34.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/09/25	新北市三重區五谷王北街75巷	66.0	1,739	23.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/09/16	新北市三重區五谷王北街75巷	60.4	2,819	38.5	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2023/09/13	新北市三重區五谷王北街75巷	67.4	1,770	23.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/09/11	新北市三重區五谷王北街75巷	66.6	1,772	23.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2023/09/02	新北市三重區五谷王北街75巷	65.7	1,751	23.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2023/09/02	新北市三重區五谷王北街75巷	57.8	2,234	34.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/08/25	新北市三重區五谷王北街75巷	56.2	2,345	34.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/08/24	新北市三重區五谷王北街75巷	58.5	2,260	34.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/08/05	新北市三重區五谷王北街75巷	65.9	1,734	23.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/08/05	新北市三重區五谷王北街75巷	56.8	2,437	38.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 247萬
2023/07/30	新北市三重區五谷王北街75巷	63.8	1,973	26.7	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 267萬
2023/07/28	新北市三重區五谷王北街75巷	59.9	2,767	38.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 459萬
2023/07/25	新北市三重區五谷王北街75巷	60.5	2,743	38.5	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2023/07/23	新北市三重區五谷王北街75巷	57.8	2,226	34.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/07/22	新北市三重區五谷王北街75巷	65.0	1,734	23.1	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2023/07/17	新北市三重區五谷王北街75巷	61.2	2,863	38.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 504萬
2023/07/15	新北市三重區五谷王北街75巷	63.1	1,681	23.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/07/11	新北市三重區五谷王北街75巷	58.7	2,500	38.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/07/09	新北市三重區五谷王北街75巷	72.9	1,936	23.6	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/06/30	新北市三重區五谷王北街75巷	58.3	2,253	34.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/06/30	新北市三重區五谷王北街75巷	64.7	1,739	23.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2023/06/30	新北市三重區五谷王北街75巷	64.5	1,723	23.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2023/06/30	新北市三重區五谷王北街75巷	58.7	2,267	34.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/06/30	新北市三重區五谷王北街75巷	66.9	1,818	24.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/06/30	新北市三重區五谷王北街75巷	64.2	1,716	23.1	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2023/06/26	新北市三重區五谷王北街75巷	57.3	2,188	34.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/06/24	新北市三重區五谷王北街75巷	64.6	1,795	24.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2023/06/23	新北市三重區五谷王北街75巷	56.6	2,173	34.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/06/23	新北市三重區五谷王北街75巷	64.5	1,713	23.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/06/22	新北市三重區五谷王北街75巷	58.9	2,263	34.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/06/18	新北市三重區五谷王北街75巷	65.2	1,779	24.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/06/06	新北市三重區五谷王北街75巷	60.1	2,538	38.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/06	新北市三重區五谷王北街75巷	64.1	1,752	24.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/06/02	新北市三重區五谷王北街75巷	60.9	1,541	21.6	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/05/28	新北市三重區五谷王北街75巷	58.2	2,237	34.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/05/27	新北市三重區五谷王北街75巷	59.7	2,516	38.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/05/21	新北市三重區五谷王北街75巷	65.3	1,736	23.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2023/05/17	新北市三重區五谷王北街75巷	61.4	1,541	21.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/05/07	新北市三重區五谷王北街75巷	57.4	2,211	34.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/05/01	新北市三重區五谷王北街75巷	66.6	1,811	24.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/04/30	新北市三重區五谷王北街75巷	63.7	1,695	23.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/04/25	新北市三重區五谷王北街75巷	62.4	1,562	21.6	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/04/25	新北市三重區五谷王北街75巷	61.6	1,575	21.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2023/04/25	新北市三重區五谷王北街75巷	60.3	1,507	21.6	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/04/21	新北市三重區五谷王北街75巷	60.7	1,564	22.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/04/17	新北市三重區五谷王北街75巷	61.8	1,530	21.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/04/15	新北市三重區五谷王北街75巷	64.5	1,761	24.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/04/15	新北市三重區五谷王北街75巷	62.7	1,518	20.8	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/03/31	新北市三重區五谷王北街75巷	62.8	1,530	21.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/03/28	新北市三重區五谷王北街75巷	62.4	1,597	22.1	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/03/25	新北市三重區五谷王北街75巷	64.3	1,971	24.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 430萬
2023/03/20	新北市三重區五谷王北街75巷	58.0	2,230	34.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/03/19	新北市三重區五谷王北街75巷	61.3	1,567	22.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/03/18	新北市三重區五谷王北街75巷	62.6	1,615	22.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2023/03/12	新北市三重區五谷王北街75巷	66.0	1,807	24.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/03/09	新北市三重區五谷王北街75巷	66.6	1,811	24.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/02/25	新北市三重區五谷王北街75巷	65.0	2,493	34.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/02/18	新北市三重區五谷王北街75巷	61.9	1,589	22.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/02/11	新北市三重區五谷王北街75巷	56.4	2,186	34.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/02/04	新北市三重區五谷王北街75巷	60.7	2,560	38.5	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/12/31	新北市三重區五谷王北街75巷	62.0	1,505	20.8	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/12/31	新北市三重區五谷王北街75巷	59.7	1,537	22.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2022/12/30	新北市三重區五谷王北街75巷	61.0	1,532	21.6	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/12/30	新北市三重區五谷王北街75巷	66.9	1,833	24.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2022/12/30	新北市三重區五谷王北街75巷	57.9	1,466	21.6	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/12/30	新北市三重區五谷王北街75巷	61.0	1,581	22.1	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2022/12/30	新北市三重區五谷王北街75巷	60.2	1,466	20.8	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/12/30	新北市三重區五谷王北街75巷	56.9	2,185	34.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/12/27	新北市三重區五谷王北街75巷	59.1	1,471	21.6	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2022/12/25	新北市三重區五谷王北街75巷	59.8	1,517	21.6	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2022/12/23	新北市三重區五谷王北街75巷	59.3	1,485	21.6	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/12/23	新北市三重區五谷王北街75巷	59.4	1,478	21.6	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2022/12/06	新北市三重區五谷王北街75巷	61.5	1,504	20.8	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2022/11/30	新北市三重區五谷王北街75巷	57.3	2,230	34.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 247萬
2022/11/29	新北市三重區五谷王北街75巷	61.8	1,511	20.8	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2022/11/27	新北市三重區五谷王北街75巷	57.4	1,434	21.6	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
五谷王段 284	—	住	—	—	2024/08/27
五谷王段 285	—	住	—	—	2024/08/27
五谷王段 286	—	住	—	—	2024/08/27
五谷王段 287	—	住	—	—	2024/08/27
五谷王段 298	93.2	住	—	—	2024/08/27
五谷王段 299	81.2	住	—	—	2024/08/27
五谷王段 300	218.5	住	—	—	2024/08/27
五谷王段 301	—	住	—	—	2024/08/27

附近 1.5 公里的建案

久年置地股份有限公司・84 m・59.8 萬/坪・84 筆

勝旺建設股份有限公司・133 m・59.7 萬/坪・103 筆

甲豪建設股份有限公司・178 m・68.7 萬/坪・3 筆

久年置地股份有限公司・183 m・59.0 萬/坪・45 筆

漢永建設股份有限公司代表人:孫正乾・189 m・74.5 萬/坪・62 筆

冠德建設股份有限公司・271 m・54.6 萬/坪・81 筆

潤泰左岸生活

潤泰創新國際股份有限公司・274 m・66.0 萬/坪・55 筆

東冠建設股份有限公司・288 m・79.4 萬/坪・7 筆

潤鴻建築股份有限公司・318 m・76.2 萬/坪・55 筆

市政官邸3號

愛山林建設開發有限公司;乾富建設股份有限公司・341 m・74.3 萬/坪・233 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。