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心家家

新北市三峽區中園街5號・建商家元建設股份有限公司・42・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/05/17・建照 107峽建字第00500號

預售中位單價

35.0萬/坪

全期・全期中位 35.0（40 筆・2022/07～2023/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

-11.1%

三峽區近一年中古中位 39.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

42 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/15	新北市三峽區中園街5號	33.6	1,065	27.1	4/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降平面 155萬
2023/05/12	新北市三峽區中園街5號	35.7	966	22.7	8/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降平面 155萬
2023/05/08	新北市三峽區中園街5號	36.0	1,090	26.0	10/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降平面 155萬
2023/05/05	新北市三峽區中園街5號	34.1	1,068	27.1	8/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降平面 145萬
2023/05/03	新北市三峽區中園街5號	34.4	895	26.0	5/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2023/04/18	新北市三峽區中園街5號	34.4	930	27.1	10/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2023/04/18	新北市三峽區中園街5號	34.9	1,100	27.1	9/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降平面 155萬
2023/04/10	新北市三峽區中園街5號	33.6	1,050	27.1	6/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降平面 140萬
2023/03/24	新北市三峽區中園街5號	35.3	802	22.7	4/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2023/03/13	新北市三峽區中園街5號	35.4	945	22.6	11/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降平面 145萬
2023/03/13	新北市三峽區中園街5號	35.5	953	22.7	5/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降平面 145萬
2023/03/13	新北市三峽區中園街5號	35.0	1,093	27.1	11/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降平面 145萬
2023/02/24	新北市三峽區中園街5號	34.8	1,045	26.0	4/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降平面 140萬
2023/02/19	新北市三峽區中園街5號	35.1	1,066	26.0	11/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降平面 155萬
2022/12/02	新北市三峽區中園街5號	34.8	930	22.7	3/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降平面 140萬
2022/10/23	新北市三峽區中園街5號	34.0	758	22.3	4/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2022/10/15	新北市三峽區中園街5號	35.6	792	22.3	11/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2022/10/03	新北市三峽區中園街5號	34.8	775	22.3	3/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2022/10/03	新北市三峽區中園街5號	35.6	1,070	26.0	6/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降平面 145萬
2022/10/01	新北市三峽區中園街5號	35.2	783	22.3	7/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2022/09/30	新北市三峽區中園街5號	35.5	790	22.3	9/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2022/09/27	新北市三峽區中園街5號	34.9	923	22.3	5/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降平面 145萬
2022/09/24	新北市三峽區中園街5號	37.4	1,140	26.8	2/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降平面 140萬
2022/09/14	新北市三峽區中園街5號	35.2	1,045	26.0	8/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降平面 130萬
2022/09/13	新北市三峽區中園街5號	35.0	1,065	26.0	9/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降平面 155萬
2022/08/23	新北市三峽區中園街5號	34.2	762	22.3	8/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2022/08/23	新北市三峽區中園街5號	35.3	803	22.7	6/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2022/08/18	新北市三峽區中園街5號	33.7	880	22.3	2/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降平面 130萬
2022/08/08	新北市三峽區中園街5號	33.6	1,040	27.1	3/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降平面 130萬
2022/08/01	新北市三峽區中園街5號	34.0	884	26.0	7/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2022/07/29	新北市三峽區中園街5號	35.9	816	22.7	10/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2022/07/29	新北市三峽區中園街5號	35.7	812	22.7	9/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2022/07/28	新北市三峽區中園街5號	43.6	1,866	42.9	1/11F	店面	—	0房0廳1衛	—
2022/07/18	新北市三峽區中園街5號	34.1	760	22.3	6/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2022/07/18	新北市三峽區中園街5號	35.5	807	22.7	7/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2022/07/18	新北市三峽區中園街5號	34.3	1,074	27.1	5/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降平面 145萬
2022/07/18	新北市三峽區中園街5號	48.9	885	18.1	1/11F	店面	—	0房0廳1衛	—
2022/07/15	新北市三峽區中園街5號	34.5	1,055	26.4	3/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降平面 145萬
2022/07/14	新北市三峽區中園街5號	34.1	760	22.3	10/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2022/07/12	新北市三峽區中園街5號	34.4	1,060	27.1	7/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	升降平面 130萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
民族段 858	13.9	住	—	—	2023/05/15
民族段 859	15.7	住	—	—	2023/05/15

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碩福建設有限公司・471 m・— 萬/坪・0 筆

僑馥建築經理股份有限公司・581 m・32.5 萬/坪・81 筆

立信園立方

立信建設股份有限公司負責人賴運興・582 m・54.1 萬/坪・20 筆

立信園中心

立信建設股份有限公司・602 m・42.9 萬/坪・42 筆

典高建設股份有限公司 - 李宜勳・705 m・— 萬/坪・0 筆

合昶建設股份有限公司・774 m・— 萬/坪・0 筆

荷蘊建設有限公司負責人郭雨焙・797 m・33.7 萬/坪・7 筆

伊洛熊多媒體科技有限公司・832 m・— 萬/坪・0 筆

文傑建設股份有限公司・843 m・46.4 萬/坪・33 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。