新北市三峽區預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重區 | 15,147 | 78.5 | +34.2% | ||
| 淡水區 | 13,723 | 39.1 | +18.4% | ||
| 板橋區 | 12,056 | 82.3 | +38.8% | ||
| 林口區 | 9,178 | 61.4 | +29.8% | ||
| 土城區 | 8,478 | 70.7 | +45.2% | ||
| 新莊區 | 7,775 | 72.3 | +41.6% | ||
| 中和區 | 5,604 | 79.0 | +46.9% | ||
| 新店區 | 5,426 | 88.0 | +84.3% | ||
| 鶯歌區 | 4,156 | 49.1 | +51.5% | ||
| 五股區 | 2,958 | 55.5 | +38.9% | ||
| 泰山區 | 2,847 | 60.9 | +45.6% | ||
| 汐止區 | 2,643 | 72.4 | +71.4% | ||
| 永和區 | 1,324 | 92.2 | +56.1% | ||
| 八里區 | 1,208 | 41.8 | +48.8% | ||
| 三峽區 | 1,033 | 54.0 | +33.3% | ||
| 蘆洲區 | 648 | 78.2 | +52.6% | ||
| 樹林區 | 574 | 52.0 | +34.5% | ||
| 三芝區 | 493 | 23.3 | +70.9% | ||
| 金山區 | 127 | 27.4 | +78.3% | ||
| 深坑區 | 28 | 44.9 | +26.4% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 久年□□ 民族街、民權街交叉口 | 三峽區 久年置地股份有限公司 | 121 | 15 | 53.1 | +31.0% | — | 2026/08/20 |
| 北大悠揚 國慶路跟學成路交叉口 | 三峽區 和耀建設股份有限公司 | 144 | 52 | 60.7 | +49.9% | — | 2026/08/03 |
| 立信園立方 愛國路 | 三峽區 立信建設股份有限公司 | 74 | 24 | 54.8 | +35.3% | — | 2026/07/22 |
| 文傑愛樂 新北市三峽區嘉添路181號 | 三峽區 文傑建設股份有限公司, | 45 | 9 | 35.4 | -12.6% | — | 2026/07/19 |
| 文傑鉑悅 大同路5巷 | 三峽區 文傑建設股份有限公司 | 38 | 34 | 48.3 | +19.1% | — | 2026/06/30 |
| 青松安家 大同路286巷 | 三峽區 僑馥建築經理股份有限公司 | 133 | 81 | 36.4 | -10.1% | — | 2026/04/26 |
| 青鳥之美 橫溪路99巷 | 三峽區 嘉福開發股份有限公司 | 40 | 40 | 44.4 | +9.7% | — | 2026/04/23 |
| 北大極 | 三峽區 — | — | 26 | 47.5 | +17.4% | +29.3% | 2024/12/03 |
| 女王萬歲2 | 三峽區 — | — | 36 | 53.7 | +32.7% | +1.4% | 2024/06/07 |
| 青鳥之森 橫溪路99巷 | 三峽區 群揚建設有限公司 | 67 | 66 | 40.4 | -0.3% | +0.7% | 2024/02/26 |
| 立信園中心 愛國路 | 三峽區 立信建設股份有限公司 | 42 | 42 | 42.9 | +5.9% | +5.2% | 2023/12/15 |
| 荷蘊謙 大同路48巷與48巷17弄交叉口 | 三峽區 荷蘊建設有限公司 | 7 | 7 | 33.7 | -16.8% | — | 2023/10/29 |
| 北大富御 大德路 | 三峽區 富域事業有限公司 | 40 | 21 | 49.0 | +21.0% | — | 2023/08/13 |
| 心家家 新北市三峽區中園街5號 | 三峽區 家元建設股份有限公司 | 42 | 40 | 35.0 | -13.7% | — | 2023/05/15 |
| 青松丞家 | 三峽區 — | — | 53 | 22.1 | -45.4% | +45.6% | 2022/09/24 |
| 樂河郡-豐賦 | 三峽區 — | — | 26 | 30.6 | -24.4% | +43.6% | 2021/08/23 |
| 樂河郡-豐耘 | 三峽區 — | — | 130 | 26.4 | -34.9% | +77.3% | 2020/11/29 |
| 櫻花學-品學區 | 三峽區 — | — | 72 | 21.3 | -47.3% | +89.6% | 2019/09/21 |
| 櫻花學-家學區 | 三峽區 — | — | 38 | 21.3 | -47.4% | +57.4% | 2019/06/07 |
| 合康心悅 | 三峽區 — | — | 28 | 20.7 | -48.8% | +77.5% | 2019/04/12 |
| 櫻花學-博學區 | 三峽區 — | — | 33 | 19.9 | -51.0% | +61.5% | 2019/03/30 |
| 樂河郡-豐澤 | 三峽區 — | — | 18 | 23.5 | -42.0% | +99.0% | 2018/10/28 |
| 長泰聚 | 三峽區 — | — | 56 | 23.0 | -43.2% | +71.8% | 2018/09/23 |
| 樂河郡-禮河 | 三峽區 — | — | 86 | 23.2 | -42.8% | +103.1% | 2018/09/14 |
| 上林云 中山路184巷 | 三峽區 上林建設股份有限公司, | 26 | 0 | — | — | — | — |
| 家豪.大將2 新北市三峽區國際一街66-1號 | 三峽區 家豪建設有限公司 | 30 | 0 | — | — | — | — |
| 僑福晶鑽 介壽路三段185巷 | 三峽區 僑福國際建設有限公司 | 11 | 0 | — | — | — | — |
| 家豪.大將 新北市三峽區大觀路90號 | 三峽區 家信建設有限公司 | 35 | 0 | — | — | — | — |
| 僑家晶鑽 光明路69巷 | 三峽區 伊洛熊多媒體科技有限公司 | 17 | 0 | — | — | — | — |
| 女王萬歲(2) 大德路 | 三峽區 家豪建設有限公司 | 41 | 0 | — | — | — | — |
| 長月 愛國路 | 三峽區 典高建設股份有限公司 - 李宜勳 | 282 | 0 | — | — | — | — |
| 合昶澄真 新北市三峽區中園街193號 | 三峽區 合昶建設股份有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 信義聚 中園街 | 三峽區 碩福建設有限公司 | 19 | 0 | — | — | — | — |
- 久年□□三峽區・久年置地股份有限公司53.1 萬/坪15 筆預售溢價 +31.0%121 戶最近 2026/08/20
- 北大悠揚三峽區・和耀建設股份有限公司60.7 萬/坪52 筆預售溢價 +49.9%144 戶最近 2026/08/03
- 立信園立方三峽區・立信建設股份有限公司54.8 萬/坪24 筆預售溢價 +35.3%74 戶最近 2026/07/22
- 文傑愛樂三峽區・文傑建設股份有限公司,35.4 萬/坪9 筆預售溢價 -12.6%45 戶最近 2026/07/19
- 文傑鉑悅三峽區・文傑建設股份有限公司48.3 萬/坪34 筆預售溢價 +19.1%38 戶最近 2026/06/30
- 青松安家三峽區・僑馥建築經理股份有限公司36.4 萬/坪81 筆預售溢價 -10.1%133 戶最近 2026/04/26
- 青鳥之美三峽區・嘉福開發股份有限公司44.4 萬/坪40 筆預售溢價 +9.7%40 戶最近 2026/04/23
- 北大極三峽區47.5 萬/坪26 筆預售溢價 +17.4%交屋後 +29.3%最近 2024/12/03
- 女王萬歲2三峽區53.7 萬/坪36 筆預售溢價 +32.7%交屋後 +1.4%最近 2024/06/07
- 青鳥之森三峽區・群揚建設有限公司40.4 萬/坪66 筆預售溢價 -0.3%交屋後 +0.7%67 戶最近 2024/02/26
- 立信園中心三峽區・立信建設股份有限公司42.9 萬/坪42 筆預售溢價 +5.9%交屋後 +5.2%42 戶最近 2023/12/15
- 荷蘊謙三峽區・荷蘊建設有限公司33.7 萬/坪7 筆預售溢價 -16.8%7 戶最近 2023/10/29
- 北大富御三峽區・富域事業有限公司49.0 萬/坪21 筆預售溢價 +21.0%40 戶最近 2023/08/13
- 心家家三峽區・家元建設股份有限公司35.0 萬/坪40 筆預售溢價 -13.7%42 戶最近 2023/05/15
- 青松丞家三峽區22.1 萬/坪53 筆預售溢價 -45.4%交屋後 +45.6%最近 2022/09/24
- 樂河郡-豐賦三峽區30.6 萬/坪26 筆預售溢價 -24.4%交屋後 +43.6%最近 2021/08/23
- 樂河郡-豐耘三峽區26.4 萬/坪130 筆預售溢價 -34.9%交屋後 +77.3%最近 2020/11/29
- 櫻花學-品學區三峽區21.3 萬/坪72 筆預售溢價 -47.3%交屋後 +89.6%最近 2019/09/21
- 櫻花學-家學區三峽區21.3 萬/坪38 筆預售溢價 -47.4%交屋後 +57.4%最近 2019/06/07
- 合康心悅三峽區20.7 萬/坪28 筆預售溢價 -48.8%交屋後 +77.5%最近 2019/04/12
- 櫻花學-博學區三峽區19.9 萬/坪33 筆預售溢價 -51.0%交屋後 +61.5%最近 2019/03/30
- 樂河郡-豐澤三峽區23.5 萬/坪18 筆預售溢價 -42.0%交屋後 +99.0%最近 2018/10/28
- 長泰聚三峽區23.0 萬/坪56 筆預售溢價 -43.2%交屋後 +71.8%最近 2018/09/23
- 樂河郡-禮河三峽區23.2 萬/坪86 筆預售溢價 -42.8%交屋後 +103.1%最近 2018/09/14
- 上林云三峽區・上林建設股份有限公司,— 萬/坪0 筆預售26 戶
- 家豪.大將2三峽區・家豪建設有限公司— 萬/坪0 筆預售30 戶
- 僑福晶鑽三峽區・僑福國際建設有限公司— 萬/坪0 筆預售11 戶
- 家豪.大將三峽區・家信建設有限公司— 萬/坪0 筆預售35 戶
- 僑家晶鑽三峽區・伊洛熊多媒體科技有限公司— 萬/坪0 筆預售17 戶
- 女王萬歲(2)三峽區・家豪建設有限公司— 萬/坪0 筆預售41 戶
- 長月三峽區・典高建設股份有限公司 - 李宜勳— 萬/坪0 筆預售282 戶
- 合昶澄真三峽區・合昶建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售24 戶
- 信義聚三峽區・碩福建設有限公司— 萬/坪0 筆預售19 戶