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新北市預售屋 › 三峽區

櫻花學-家學區

預售中位單價
21.3萬/坪
全期・38 筆・全期 21.3（38 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-47.4%
三峽區 近一年中古中位 40.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+57.4%
對應社區 49 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

櫻花學-家學區已有 38 筆預售成交申報，每坪中位 21.3 萬（全期 38 筆），總價多在 980～1,166 萬（含車位）。 最近一筆 2019/05/03，3/13F、39.67 坪、980 萬。 附近新建案的參考單價約 52.7 萬（本案低 60%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →
  • 2019/05/03980萬3/13F・39.7 坪・3 房・含車位20.8 萬/坪
  • 2019/04/28933萬2/13F・38.6 坪・3 房・含車位20.0 萬/坪
  • 2019/04/20988萬13/13F・39.7 坪・3 房・含車位20.7 萬/坪
  • 2019/04/13988萬12/13F・39.7 坪・3 房・含車位20.7 萬/坪
  • 2019/04/13988萬11/13F・39.7 坪・3 房・含車位21.0 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

參考總價（不含車位）
820～840萬
每坪約 20.8 萬 × 40 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2019 年）。

用了哪 10 筆
  • 2019/05・3 樓・39.67 坪・每坪 20.8 萬
  • 2019/04・2 樓・38.56 坪・每坪 20.0 萬
  • 2019/04・13 樓・39.67 坪・每坪 20.7 萬
  • 2019/04・12 樓・39.67 坪・每坪 20.7 萬
  • 2019/04・11 樓・39.67 坪・每坪 21.0 萬
  • 2019/04・4 樓・39.67 坪・每坪 20.3 萬
  • 2019/04・9 樓・39.67 坪・每坪 21.3 萬
  • 2019/04・5 樓・39.67 坪・每坪 20.4 萬
  • 2019/04・7 樓・39.67 坪・每坪 20.8 萬
  • 2019/04・13 樓・38.49 坪・每坪 21.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「櫻花學-家學區」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 15 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
52.7萬/坪
附近新案中間一半：52.2～58.5 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
21.3 萬/坪
全期 38 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
久年□□0.4 km52.71544%
立信園立方0.9 km58.52321%
青松安家0.2 km39.1618%
文傑鉑悅1.2 km52.277%
北大悠揚1.9 km65.1337%
北大□2.6 km62.341%
合嘉菁緻2.9 km42.4101%
將捷朗學2.9 km74.3101%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市三峽區
基地
中園段 58、中園段 58-1，共約 4.0 坪
預售成交
2018/11/17～2019/06/07，實價登錄 38 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

三峽區的預售屋大概多少錢

新北市三峽區近 24 個月有 9 個建案、132 筆預售成交，近 6 個月中位 53.3 萬/坪（49 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

櫻花學-家學區36 筆
20.8～21.7 中位 21.3
三峽區預售（近 24 個月）132 筆
37.9～59.3 中位 54.4
三峽區新成屋（屋齡 5 年內）46 筆
36.0～46.1 中位 39.2
三峽區中古（近一年）481 筆
32.4～46.7 中位 40.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

三峽區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房9026.11,36555.6
3 房4233.71,73353.0
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市三峽區 2024/10/10～2026/08/20，132 筆、9 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，三峽區屋齡 5 年內，2024/11/06～2026/05/26，46 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，三峽區所有屋齡，近一年 481 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「櫻花學-家學區」申報的預售成交，2018/11/17～2019/06/07。

已申報
38筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
20.8～21.7
中位 21.3・住宅 36 筆
總價（萬）
980～1,166
中位 995，含車位
車位
160 萬
分開標價的 38 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房2438.598521.2
4 房以上1247.31,18921.7

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1220.6—
6～10 樓1521.3+3%
11～15 樓921.5+4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「櫻花學-家學區」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 櫻花學-家學區

近一年中古 2 筆・中位 33.5 萬/坪・近三年 35.7・一年 —
  • 2025/12/03弘園街58號
    32.8萬/坪
    1,470 萬・39.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2025/10/30弘園街56號
    34.3萬/坪
    1,465 萬・38.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/11/16弘園街58號
    37.1萬/坪
    1,635 萬・39.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2024/01/21弘園街56號
    39.5萬/坪
    1,680 萬・38.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/04/20弘園街52號
    38.9萬/坪
    2,009 萬・47.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2023/03/15弘園街56號
    37.2萬/坪
    1,600 萬・38.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2023/02/19弘園街58號
    35.6萬/坪
    1,582 萬・39.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2022/09/09弘園街56號
    30.7萬/坪
    1,350 萬・38.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2020/06/20弘園街56號
    23.7萬/坪
    1,081 萬・38.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2020/06/20弘園街56號
    22.5萬/坪
    1,035 萬・38.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2020/03/08弘園街52號
    20.6萬/坪
    1,315 萬・47.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 340 萬
  • 2019/10/03弘園街56號
    21.5萬/坪
    988 萬・38.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/10/03弘園街56號
    24.0萬/坪
    1,080 萬・38.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/10/03弘園街56號
    21.3萬/坪
    970 萬・38.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/10/03弘園街58號
    31.9萬/坪
    1,300 萬・35.9 坪・1/13F・店面・屋齡 0 年・0房0廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2019/10/03弘園街52號
    20.3萬/坪
    1,115 萬・47.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/10/03弘園街52號
    23.7萬/坪
    1,280 萬・47.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/10/03弘園街52號
    20.0萬/坪
    1,266 萬・47.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 320 萬
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/10/03弘園街52號
    21.2萬/坪
    1,160 萬・47.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/10/03弘園街52號
    21.3萬/坪
    1,170 萬・47.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/10/03弘園街52號
    21.1萬/坪
    1,165 萬・47.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 165 萬
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/10/03弘園街52號
    21.7萬/坪
    1,187 萬・47.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/10/03弘園街52號
    22.1萬/坪
    1,200 萬・47.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/10/03弘園街52號
    21.7萬/坪
    1,185 萬・47.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/10/03弘園街52號
    22.0萬/坪
    1,200 萬・47.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/10/03弘園街52號
    21.9萬/坪
    1,203 萬・47.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 165 萬
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/10/03弘園街52號
    21.7萬/坪
    1,190 萬・47.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 165 萬
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/10/03弘園街56號
    19.9萬/坪
    920 萬・38.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/10/03弘園街56號
    20.8萬/坪
    952 萬・38.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/10/03弘園街56號
    21.2萬/坪
    970 萬・38.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2019/06/07中園段58、58-1地號A3-01
    30.5萬/坪
    1,310 萬・37.8 坪・1/13F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/05/14中園段58、58-1地號A2-01
    31.9萬/坪
    1,300 萬・35.9 坪・1/13F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2019/05/03中園段58、58-1地號A2-03
    20.8萬/坪
    980 萬・39.7 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2019/04/28中園段58、58-1地號A2-02
    20.0萬/坪
    933 萬・38.6 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/04/20中園段58、58-1地號A2-13
    20.7萬/坪
    988 萬・39.7 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2019/04/13中園段58、58-1地號A2-12
    20.7萬/坪
    988 萬・39.7 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2019/04/13中園段58、58-1地號A2-11
    21.0萬/坪
    988 萬・39.7 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2019/04/11中園段58、58-1地號A2-04
    20.3萬/坪
    965 萬・39.7 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/04/11中園段58、58-1地號A2-09
    21.3萬/坪
    999 萬・39.7 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2019/04/09中園段58、58-1地號A2-05
    20.4萬/坪
    960 萬・39.7 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/04/06中園段58、58-1地號A2-07
    20.8萬/坪
    980 萬・39.7 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2019/04/05中園段58、58-1地號A3-13
    21.4萬/坪
    980 萬・38.5 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2019/04/05中園段58、58-1地號A2-08
    21.3萬/坪
    1,000 萬・39.7 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2019/04/04中園段58、58-1地號A3-02
    20.3萬/坪
    920 萬・37.7 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2019/03/29中園段58、58-1地號A2-10
    21.2萬/坪
    1,000 萬・39.7 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/03/29中園段58、58-1地號A1-03
    23.7萬/坪
    1,280 萬・47.3 坪・3/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2019/03/25中園段58、58-1地號A3-12
    21.5萬/坪
    988 萬・38.5 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/03/21中園段58、58-1地號A1-05
    21.2萬/坪
    1,160 萬・47.3 坪・5/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2019/03/20中園段58、58-1地號A1-10
    21.7萬/坪
    1,185 萬・47.3 坪・10/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/03/16中園段58、58-1地號A3-06
    21.3萬/坪
    975 萬・38.5 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2019/03/11中園段58、58-1地號A1-12
    21.9萬/坪
    1,203 萬・47.3 坪・12/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2019/03/09中園段58、58-1地號A3-03
    24.0萬/坪
    1,080 萬・38.5 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2019/03/09中園段58、58-1地號A2-06
    20.7萬/坪
    982 萬・39.7 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/02/24中園段58、58-1地號A3-09
    21.3萬/坪
    970 萬・38.5 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/02/21中園段58、58-1地號A1-02
    20.3萬/坪
    1,115 萬・47.3 坪・2/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2019/01/31中園段58、58-1地號A1-13
    21.7萬/坪
    1,190 萬・47.3 坪・13/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2019/01/31中園段58、58-1地號A1-11
    22.0萬/坪
    1,200 萬・47.3 坪・11/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2019/01/31中園段58、58-1地號A3-10
    21.4萬/坪
    990 萬・38.5 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2019/01/31中園段58、58-1地號A3-11
    22.2萬/坪
    1,020 萬・38.5 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2019/01/26中園段58、58-1地號A3-08
    22.0萬/坪
    1,000 萬・38.5 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2019/01/20中園段58、58-1地號A1-04
    20.0萬/坪
    1,266 萬・47.3 坪・4/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2019/01/11中園段58、58-1地號A1-07
    21.1萬/坪
    1,165 萬・47.3 坪・7/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2019/01/06中園段58、58-1地號A1-09
    22.1萬/坪
    1,200 萬・47.3 坪・9/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2018/12/16中園段58、58-1地號A3-04
    20.8萬/坪
    952 萬・38.5 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2018/11/26中園段58、58-1地號A3-05
    21.2萬/坪
    970 萬・38.5 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2018/11/22中園段58、58-1地號A3-07
    21.6萬/坪
    990 萬・38.5 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2018/11/17中園段58、58-1地號A1-06
    21.3萬/坪
    1,170 萬・47.3 坪・6/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2018/11/17中園段58、58-1地號A1-08
    21.7萬/坪
    1,187 萬・47.3 坪・8/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
中園段 58421（115）25
中園段 58-1—21（115）—

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建案距離預售 萬/坪筆數
櫻花學-品學區32 m21.372
櫻花學-博學區112 m19.933
青松安家218 m36.481
青松丞家279 m22.153
合康心悅358 m20.728
信義聚360 m—0
心家家369 m35.040
久年□□378 m53.115
合昶澄真632 m—0
立信園立方940 m54.824

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同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
久年□□12153.115
北大悠揚14460.752
立信園立方7454.824
文傑愛樂4535.49
文傑鉑悅3848.234
上林云
2026/05 備查・尚無成交
26——
青松安家13336.481
青鳥之美4044.440
家豪.大將2
2026/03 備查・尚無成交
30——
僑福晶鑽
2026/01 備查・尚無成交
11——
家豪.大將
2026/01 備查・尚無成交
35——
僑家晶鑽
2025/12 備查・尚無成交
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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

櫻花學-家學區 預售屋實價登錄｜新北市三峽區｜ToEstate