新北市泰山區預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重區 | 15,147 | 78.5 | +34.2% | ||
| 淡水區 | 13,723 | 39.1 | +18.4% | ||
| 板橋區 | 12,056 | 82.3 | +38.8% | ||
| 林口區 | 9,178 | 61.4 | +29.8% | ||
| 土城區 | 8,478 | 70.7 | +45.2% | ||
| 新莊區 | 7,775 | 72.3 | +41.6% | ||
| 中和區 | 5,604 | 79.0 | +46.9% | ||
| 新店區 | 5,426 | 88.0 | +84.3% | ||
| 鶯歌區 | 4,156 | 49.1 | +51.5% | ||
| 五股區 | 2,958 | 55.5 | +38.9% | ||
| 泰山區 | 2,847 | 60.9 | +45.6% | ||
| 汐止區 | 2,643 | 72.4 | +71.4% | ||
| 永和區 | 1,324 | 92.2 | +56.1% | ||
| 八里區 | 1,208 | 41.8 | +48.8% | ||
| 三峽區 | 1,033 | 54.0 | +33.3% | ||
| 蘆洲區 | 648 | 78.2 | +52.6% | ||
| 樹林區 | 574 | 52.0 | +34.5% | ||
| 三芝區 | 493 | 23.3 | +70.9% | ||
| 金山區 | 127 | 27.4 | +78.3% | ||
| 深坑區 | 28 | 44.9 | +26.4% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 百達莊園 莊泰路 | 泰山區 偉築建設股份有限公司 | 498 | 274 | 59.8 | +43.0% | — | 2026/08/18 |
| 地景新世代 新北市泰山區明志路1段156號 | 泰山區 興榮建設股份有限公司/富麗旺建設股份有限公司 | 171 | 44 | 60.6 | +45.0% | — | 2026/08/15 |
| 義泰信 信華六街 | 泰山區 義泰建設股份有限公司 | 165 | 110 | 66.9 | +60.0% | — | 2026/08/11 |
| 合嘉楓疆 新北市泰山區和平街35號 | 泰山區 合嘉建設股份有限公司 | 209 | 22 | 56.5 | +35.0% | — | 2026/07/31 |
| 國鉅興 信華六街與莊泰路交叉口 | 泰山區 國鉅開發建設股份有限公司 | 114 | 112 | 61.1 | +46.1% | — | 2026/07/09 |
| 地景富邑 新北市泰山區明志路1段213號 | 泰山區 富麗旺建設股份有限公司 | 136 | 70 | 60.8 | +45.3% | — | 2026/05/08 |
| 華固一莊 莊田路及信華三街交叉口 | 泰山區 華固建設股份有限公司 | 168 | 162 | 57.9 | +38.4% | — | 2026/01/30 |
| 義泰華 信華六街 | 泰山區 義泰建設股份有限公司 | 189 | 153 | 65.0 | +55.5% | — | 2025/11/07 |
| 明志書苑 明志路二段298巷 | 泰山區 茂德建設股份有限公司 | 141 | 127 | 57.7 | +38.0% | -3.4% | 2025/09/27 |
| 閱讀台灣 莊泰路 | 泰山區 丞石建築開發有限公司 | 200 | 231 | 64.5 | +54.2% | — | 2025/08/28 |
| 勝輝凰邸 坡雅路 | 泰山區 冠弈建設股份有限公司 | 32 | 25 | 61.7 | +47.4% | — | 2025/05/20 |
| 寶偉遇花園 明志路二段74巷 | 泰山區 寶偉建設有限公司, | 84 | 77 | 50.3 | +20.2% | — | 2024/12/29 |
| 明志學 鄰工專路12巷 | 泰山區 富麗旺建設有限公司 | 69 | 35 | 46.7 | +11.7% | +7.2% | 2024/11/27 |
| 雙捷大院 明志路三段145巷 | 泰山區 興榮建設股份有限公司 | 43 | 18 | 43.5 | +3.9% | — | 2024/06/24 |
| 潤見築 莊田路與信華三街交叉口 | 泰山區 新潤建設股份有限公司 | 202 | 1 | 56.0 | +33.9% | — | 2024/06/22 |
| 景賀 信華五街 | 泰山區 富利興開發股份有限公司 | 130 | 124 | 52.5 | +25.6% | — | 2024/05/17 |
| 宏道豐□ 中環路/莊田路口 | 泰山區 豐□建設股份有限公司 | 186 | 182 | 57.8 | +38.0% | — | 2024/05/06 |
| 朗朗城心 新北市泰山區坡雅路與信華三街口 | 泰山區 統一工商綜合開發股份有限公司/築億建設股份有限公司 | 124 | 122 | 51.0 | +21.8% | +5.9% | 2024/04/21 |
| 新潤A5 | 泰山區 — | — | 22 | 43.7 | +4.5% | +6.2% | 2024/02/19 |
| 佳鋐運 信華五街 | 泰山區 佳鋐建設股份有限公司 | 81 | 78 | 51.9 | +24.0% | +21.4% | 2024/01/08 |
| 築億峰尚 信華五街 | 泰山區 築億建設股份有限公司 | 69 | 68 | 49.6 | +18.5% | — | 2023/10/28 |
| 知青 | 泰山區 — | — | 121 | 44.2 | +5.7% | +27.0% | 2023/08/28 |
| 新潤潤見築 | 泰山區 — | — | 192 | 51.2 | +22.4% | +17.2% | 2023/06/26 |
| 文華□ | 泰山區 — | — | 84 | 49.4 | +18.2% | +17.1% | 2023/04/02 |
| 碧瑤一品雋 仁德路.福興街口 | 泰山區 碧瑤開發股份有限公司 | 61 | 52 | 51.5 | +23.1% | — | 2022/12/20 |
| 輔大院 | 泰山區 — | — | 20 | 44.2 | +5.7% | +21.2% | 2022/11/01 |
| 勝華怡家 | 泰山區 — | — | 57 | 41.9 | +0.2% | +51.0% | 2021/12/28 |
| 翡麗大院 | 泰山區 — | — | 11 | 37.7 | -9.8% | — | 2021/10/06 |
| 沐光 | 泰山區 — | — | 104 | 34.1 | -18.6% | +63.5% | 2021/03/31 |
| 合登上豪得意 | 泰山區 — | — | 93 | 29.3 | -29.8% | +59.2% | 2020/05/03 |
| 合登上豪滿意 | 泰山區 — | — | 57 | 29.3 | -29.9% | +62.4% | 2018/10/27 |
| T MARK 泰美科技園區 新北市泰山區明志路1段98號 | 泰山區 東聯開發股份有限公司 | 82 | 0 | — | — | — | — |
| 新潤 THE RICH 新北大道五段與幸福路口 | 泰山區 新潤建設股份有限公司 | 199 | 0 | — | — | — | — |
| 文華閱 莊泰路上 | 泰山區 遠宏開發股份有限公司 | 83 | 0 | — | — | — | — |
| 新潤A5II大道鎏域 新北大道五段與幸福路旁 | 泰山區 新潤建設股份有限公司 | 199 | 0 | — | — | — | — |
| 當代帝寶 明志路三段 | 泰山區 愛山林建設開發股份有限公司 | 576 | 0 | — | — | — | — |
- 百達莊園泰山區・偉築建設股份有限公司59.8 萬/坪274 筆預售溢價 +43.0%498 戶最近 2026/08/18
- 地景新世代泰山區・興榮建設股份有限公司/富麗旺建設股份有限公司60.6 萬/坪44 筆預售溢價 +45.0%171 戶最近 2026/08/15
- 義泰信泰山區・義泰建設股份有限公司66.9 萬/坪110 筆預售溢價 +60.0%165 戶最近 2026/08/11
- 合嘉楓疆泰山區・合嘉建設股份有限公司56.5 萬/坪22 筆預售溢價 +35.0%209 戶最近 2026/07/31
- 國鉅興泰山區・國鉅開發建設股份有限公司61.1 萬/坪112 筆預售溢價 +46.1%114 戶最近 2026/07/09
- 地景富邑泰山區・富麗旺建設股份有限公司60.8 萬/坪70 筆預售溢價 +45.3%136 戶最近 2026/05/08
- 華固一莊泰山區・華固建設股份有限公司57.9 萬/坪162 筆預售溢價 +38.4%168 戶最近 2026/01/30
- 義泰華泰山區・義泰建設股份有限公司65.0 萬/坪153 筆預售溢價 +55.5%189 戶最近 2025/11/07
- 明志書苑泰山區・茂德建設股份有限公司57.7 萬/坪127 筆預售溢價 +38.0%交屋後 -3.4%141 戶最近 2025/09/27
- 閱讀台灣泰山區・丞石建築開發有限公司64.5 萬/坪231 筆預售溢價 +54.2%200 戶最近 2025/08/28
- 勝輝凰邸泰山區・冠弈建設股份有限公司61.7 萬/坪25 筆預售溢價 +47.4%32 戶最近 2025/05/20
- 寶偉遇花園泰山區・寶偉建設有限公司,50.3 萬/坪77 筆預售溢價 +20.2%84 戶最近 2024/12/29
- 明志學泰山區・富麗旺建設有限公司46.7 萬/坪35 筆預售溢價 +11.7%交屋後 +7.2%69 戶最近 2024/11/27
- 雙捷大院泰山區・興榮建設股份有限公司43.5 萬/坪18 筆預售溢價 +3.9%43 戶最近 2024/06/24
- 潤見築泰山區・新潤建設股份有限公司56.0 萬/坪1 筆預售溢價 +33.9%202 戶最近 2024/06/22
- 景賀泰山區・富利興開發股份有限公司52.5 萬/坪124 筆預售溢價 +25.6%130 戶最近 2024/05/17
- 宏道豐□泰山區・豐□建設股份有限公司57.8 萬/坪182 筆預售溢價 +38.0%186 戶最近 2024/05/06
- 朗朗城心泰山區・統一工商綜合開發股份有限公司/築億建設股份有限公司51.0 萬/坪122 筆預售溢價 +21.8%交屋後 +5.9%124 戶最近 2024/04/21
- 新潤A5泰山區43.7 萬/坪22 筆預售溢價 +4.5%交屋後 +6.2%最近 2024/02/19
- 佳鋐運泰山區・佳鋐建設股份有限公司51.9 萬/坪78 筆預售溢價 +24.0%交屋後 +21.4%81 戶最近 2024/01/08
- 築億峰尚泰山區・築億建設股份有限公司49.6 萬/坪68 筆預售溢價 +18.5%69 戶最近 2023/10/28
- 知青泰山區44.2 萬/坪121 筆預售溢價 +5.7%交屋後 +27.0%最近 2023/08/28
- 新潤潤見築泰山區51.2 萬/坪192 筆預售溢價 +22.4%交屋後 +17.2%最近 2023/06/26
- 文華□泰山區49.4 萬/坪84 筆預售溢價 +18.2%交屋後 +17.1%最近 2023/04/02
- 碧瑤一品雋泰山區・碧瑤開發股份有限公司51.5 萬/坪52 筆預售溢價 +23.1%61 戶最近 2022/12/20
- 輔大院泰山區44.2 萬/坪20 筆預售溢價 +5.7%交屋後 +21.2%最近 2022/11/01
- 勝華怡家泰山區41.9 萬/坪57 筆預售溢價 +0.2%交屋後 +51.0%最近 2021/12/28
- 翡麗大院泰山區37.7 萬/坪11 筆預售溢價 -9.8%最近 2021/10/06
- 沐光泰山區34.1 萬/坪104 筆預售溢價 -18.6%交屋後 +63.5%最近 2021/03/31
- 合登上豪得意泰山區29.3 萬/坪93 筆預售溢價 -29.8%交屋後 +59.2%最近 2020/05/03
- 合登上豪滿意泰山區29.3 萬/坪57 筆預售溢價 -29.9%交屋後 +62.4%最近 2018/10/27
- T MARK 泰美科技園區泰山區・東聯開發股份有限公司— 萬/坪0 筆預售82 戶
- 新潤 THE RICH泰山區・新潤建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售199 戶
- 文華閱泰山區・遠宏開發股份有限公司— 萬/坪0 筆預售83 戶
- 新潤A5II大道鎏域泰山區・新潤建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售199 戶
- 當代帝寶泰山區・愛山林建設開發股份有限公司— 萬/坪0 筆預售576 戶