預售中位單價
53.6萬/坪
全期・36 筆・全期 53.6（36 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+10.0%
土城區 近一年中古中位 48.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂
城品學苑已有 41 筆預售成交申報，每坪中位 53.6 萬（全期 36 筆），總價多在 1,460～1,637 萬（含車位）。 最近一筆 2023/10/27，11/15F、23.88 坪、1,620 萬。 附近新建案的參考單價約 83.0 萬（本案低 35%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。
- 2023/10/271,620萬11/15F・23.9 坪・3 房・含車位57.6 萬/坪
- 2023/10/271,812萬14/15F・27.3 坪・3 房・含車位57.0 萬/坪
- 2023/10/271,866萬6/15F・29.6 坪・3 房・含車位54.0 萬/坪
- 2023/10/241,507萬6/15F・23.9 坪・3 房・含車位52.9 萬/坪
- 2023/10/231,535萬10/15F・22.9 坪・3 房・含車位56.3 萬/坪
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。
參考總價（不含車位）
1,290～1,350萬
每坪約 55.1 萬 × 24 坪
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023 年）。
用了哪 10 筆
- 2023/10・11 樓・23.88 坪・每坪 57.6 萬
- 2023/10・14 樓・27.29 坪・每坪 57.0 萬
- 2023/10・6 樓・29.65 坪・每坪 54.0 萬
- 2023/10・6 樓・23.88 坪・每坪 52.9 萬
- 2023/10・10 樓・22.91 坪・每坪 56.3 萬
- 2023/10・10 樓・22.88 坪・每坪 56.4 萬
- 2023/10・3 樓・21.12 坪・每坪 54.3 萬
- 2023/10・3 樓・22.91 坪・每坪 52.2 萬
- 2023/10・5 樓・23.88 坪・每坪 53.6 萬
- 2023/10・13 樓・27.29 坪・每坪 55.8 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「城品學苑」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 53 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
83.0萬/坪
附近新案中間一半：71.9～83.0 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
53.6 萬/坪
全期 36 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 家泰嘉潤丰藏 | 0.4 km | 83.0 | 69 | 35% | ||
| 寶佳淳青 | 0.5 km | 59.1 | 15 | 17% | ||
| 紅布朗花園 | 0.3 km | 72.3 | 4 | 9% | ||
| 台信琢岳 | 0.5 km | 89.4 | 7 | 8% | ||
| 恆海山 | 1.0 km | 71.9 | 5 | 6% | ||
| 瑞堯禾芯 | 1.0 km | 88.8 | 4 | 5% | ||
| 協富禮寓 | 1.5 km | 73.4 | 11 | 3% | ||
| 馥春錦-山紫 | 1.3 km | 74.1 | 4 | 2% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 新北市土城區
- 基地
- 明德段 288、明德段 289、明德段 292 等 4 筆，共約 684.2 坪
- 預售成交
- 2023/09/29～2023/10/27，實價登錄 36 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
土城區的預售屋大概多少錢
新北市土城區近 24 個月有 30 個建案、847 筆預售成交，近 6 個月中位 72.2 萬/坪（179 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
城品學苑36 筆
52.7～55.2 中位 53.6
土城區預售（近 24 個月）847 筆
63.8～74.8 中位 70.7
土城區新成屋（屋齡 5 年內）400 筆
59.3～69.6 中位 65.2
土城區中古（近一年）1,093 筆
41.0～60.0 中位 48.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
土城區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 61 | 16.2 | 1,424 | 77.6 | |
| 2 房 | 381 | 24.7 | 1,806 | 69.9 | |
| 3 房 | 357 | 31.5 | 2,339 | 70.0 | |
| 4 房以上 | 9 | 43.4 | 2,843 | 59.7 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，新北市土城區 2024/10/06～2026/08/20，847 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，土城區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/23，400 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，土城區所有屋齡，近一年 1,093 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「城品學苑」申報的預售成交，2023/09/29～2023/10/27。
已申報
41筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
52.7～55.2
中位 53.6・住宅 36 筆
總價（萬）
1,460～1,637
中位 1,530，含車位
車位
245 萬
分開標價的 41 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 4 | 21.2 | 1,389 | 54.3 | |
| 3 房 | 32 | 23.9 | 1,553 | 53.3 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 17 | 52.7 | — |
| 6～10 樓 | 13 | 54.0 | +2% |
| 11～15 樓 | 6 | 56.1 | +7% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「城品學苑」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
預售成交 最近 100 筆
- 2023/10/27青福街57.6萬/坪1,620 萬・23.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/10/27青福街57.0萬/坪1,812 萬・27.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
- 2023/10/27青福街54.0萬/坪1,866 萬・29.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/10/24青福街52.9萬/坪1,507 萬・23.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
- 2023/10/23青福街56.3萬/坪1,535 萬・22.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 245 萬
- 2023/10/22青福街56.4萬/坪1,545 萬・22.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 255 萬
- 2023/10/20青福街54.3萬/坪1,392 萬・21.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/10/16青福街52.2萬/坪1,442 萬・22.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/10/15青福街53.6萬/坪1,560 萬・23.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/10/12青福街55.8萬/坪1,799 萬・27.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/10/12青福街55.0萬/坪1,885 萬・29.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/10/10青福街52.7萬/坪1,514 萬・23.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
- 2023/10/08青福街54.1萬/坪1,376 萬・21.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/10/07青福街52.7萬/坪1,693 萬・27.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/10/07青福街51.8萬/坪1,421 萬・22.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 235 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/10/06青福街54.4萬/坪1,408 萬・21.2 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 255 萬
- 2023/10/06青福街53.3萬/坪1,719 萬・27.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/10/06青福街51.8萬/坪1,432 萬・22.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/10/05青福街56.3萬/坪1,590 萬・23.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/10/05青福街53.3萬/坪1,518 萬・23.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/10/04青福街54.3萬/坪1,386 萬・21.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬
- 2023/10/03青福街52.2萬/坪1,491 萬・23.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/10/02青福街55.7萬/坪1,565 萬・23.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/10/01青福街51.8萬/坪1,432 萬・22.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/10/01青福街55.2萬/坪1,583 萬・23.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/10/01青福街55.9萬/坪1,580 萬・23.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/10/01青福街52.9萬/坪1,835 萬・29.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/10/01青福街55.2萬/坪1,583 萬・23.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/09/30青福街53.6萬/坪1,525 萬・23.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/09/30青福街52.9萬/坪1,688 萬・27.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/09/29青福街52.4萬/坪1,497 萬・23.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/09/29青福街52.6萬/坪1,501 萬・23.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/09/29青福街53.0萬/坪1,711 萬・27.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/09/29青福街52.4萬/坪1,466 萬・22.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/09/29青福街52.1萬/坪1,439 萬・22.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
- 2023/09/29青福街54.8萬/坪1,501 萬・22.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/27 | 新北市土城區青福街 | 57.6 | 1,620 | 23.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/10/27 | 新北市土城區青福街 | 57.0 | 1,812 | 27.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255 萬 | |
| 2023/10/27 | 新北市土城區青福街 | 54.0 | 1,866 | 29.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/10/24 | 新北市土城區青福街 | 52.9 | 1,507 | 23.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245 萬 | |
| 2023/10/23 | 新北市土城區青福街 | 56.3 | 1,535 | 22.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 245 萬 | |
| 2023/10/22 | 新北市土城區青福街 | 56.4 | 1,545 | 22.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 255 萬 | |
| 2023/10/20 | 新北市土城區青福街 | 54.3 | 1,392 | 21.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/10/16 | 新北市土城區青福街 | 52.2 | 1,442 | 22.9 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/10/15 | 新北市土城區青福街 | 53.6 | 1,560 | 23.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/10/12 | 新北市土城區青福街 | 55.8 | 1,799 | 27.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/10/12 | 新北市土城區青福街 | 55.0 | 1,885 | 29.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/10/10 | 新北市土城區青福街 | 52.7 | 1,514 | 23.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255 萬 | |
| 2023/10/08 | 新北市土城區青福街 | 54.1 | 1,376 | 21.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 235 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/10/07 | 新北市土城區青福街 | 52.7 | 1,693 | 27.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/10/07 | 新北市土城區青福街 | 51.8 | 1,421 | 22.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 235 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/10/06 | 新北市土城區青福街 | 54.4 | 1,408 | 21.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 255 萬 | |
| 2023/10/06 | 新北市土城區青福街 | 53.3 | 1,719 | 27.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/10/06 | 新北市土城區青福街 | 51.8 | 1,432 | 22.9 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/10/05 | 新北市土城區青福街 | 56.3 | 1,590 | 23.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/10/05 | 新北市土城區青福街 | 53.3 | 1,518 | 23.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/10/04 | 新北市土城區青福街 | 54.3 | 1,386 | 21.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 235 萬 | |
| 2023/10/03 | 新北市土城區青福街 | 52.2 | 1,491 | 23.9 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/10/02 | 新北市土城區青福街 | 55.7 | 1,565 | 23.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/10/01 | 新北市土城區青福街 | 51.8 | 1,432 | 22.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/10/01 | 新北市土城區青福街 | 55.2 | 1,583 | 23.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/10/01 | 新北市土城區青福街 | 55.9 | 1,580 | 23.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/10/01 | 新北市土城區青福街 | 52.9 | 1,835 | 29.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/10/01 | 新北市土城區青福街 | 55.2 | 1,583 | 23.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/09/30 | 新北市土城區青福街 | 53.6 | 1,525 | 23.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/09/30 | 新北市土城區青福街 | 52.9 | 1,688 | 27.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/09/29 | 新北市土城區青福街 | 52.4 | 1,497 | 23.9 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/09/29 | 新北市土城區青福街 | 52.6 | 1,501 | 23.9 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/09/29 | 新北市土城區青福街 | 53.0 | 1,711 | 27.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/09/29 | 新北市土城區青福街 | 52.4 | 1,466 | 22.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 265 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/09/29 | 新北市土城區青福街 | 52.1 | 1,439 | 22.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
| 2023/09/29 | 新北市土城區青福街 | 54.8 | 1,501 | 22.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費 |
基地地號
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土城區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新濠岳 | 新濠建設事業股份有限公司 | 693 | 75.7 | 357 | |
| 家泰嘉潤丰藏 | 家泰建設開發股份有限公司 | 152 | 76.5 | 87 | |
| 福容雙捷A+ | 福容開發股份有限公司 | 112 | 48.1 | 12 | |
| 若水秧翠 | 若水環境整合股份有限公司 | 68 | 71.1 | 42 | |
| 松陽馥麗 | 宸實建設股份有限公司 | 200 | 73.1 | 72 | |
| 恆海山 | 合眾建築經理經股份有限公司 | 35 | 72.5 | 5 | |
| 天好運3 | 福美國際建設股份有限公司 | 83 | 73.8 | 14 | |
| 合康雙匯 | 合康建設股份有限公司 | 217 | 58.3 | 106 | |
| 朗沐 | 薪昇暘開發股份有限公司 | 151 | 67.5 | 96 | |
| 漢寶AI矽谷 | 資信建設股份有限公司 | 114 | 45.1 | 2 | |
| 金城帝寶2號 | 甲山林建設股份有限公司 | 577 | 69.7 | 587 | |
| 瑞堯禾芯 | 台億建築經理股份有限公司 | 13 | 82.5 | 5 |
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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。