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新北市預售屋 › 永和區

M PLUS

新北市永和區環河東路1段152號・建商 晏京國際開發股份有限公司・137・住宅區・鋼骨鋼筋混凝土構造・備查 2024/08/28・建照 113永建字第00131號
一眼看懂

M PLUS還沒有實價登錄成交（137 戶、代銷 2024/08/01 起銷售）。附近新建案每坪約 105.3 萬（中間一半 98.2～106.7 萬）。永和區預售最常見的是 2 房，約 25 坪、總價 2,385 萬。

永和區的預售屋，各房型一戶多少錢（近 24 個月實際成交中位）
  • 1 房
    1,025萬
    約 10 坪・每坪 102.7 萬
    6 筆・多半沒車位
  • 2 房最常見
    2,385萬
    約 25 坪・每坪 92.3 萬
    352 筆・約一半含車位
  • 3 房
    3,790萬
    約 38 坪・每坪 90.7 萬
    265 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    5,140萬
    約 48 坪・每坪 95.8 萬
    80 筆・多半含車位

換算總價：想買幾坪？

自動估價・不用送出

用附近新建案的參考單價換算總價（不含車位）。

參考總價（不含車位）
2,460～2,670萬
每坪約 105.3 萬 × 25 坪

依附近新建案參考單價 105.3 萬/坪換算，區間是附近新案的中間一半（98.2～106.7 萬）；實際價格以建商報價為準。

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

附近在賣的新建案，每坪多少（不含車位，調整到現在；點名稱看那個建案）
  • 附近參考單價105.3萬/坪138 個近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高
  • 廈川里美1.0 km106.7萬/坪29 筆成交・最近 2026/09
  • 友座豐禾1.0 km99.4萬/坪78 筆成交・最近 2026/09
  • 蒲陽頂溪0.3 km106.5萬/坪10 筆成交・最近 2026/05
  • 頂溪大苑0.8 km105.3萬/坪17 筆成交・最近 2026/05
  • 昇陽國旭2.0 km90.1萬/坪80 筆成交・最近 2026/09
  • 鼎吉水岸1.2 km98.2萬/坪4 筆成交・最近 2026/08
什麼時候查得到成交
開賣後約 1～2 個月
預售屋簽約 30 日內要申報實價登錄，內政部每月 1、11、21 日發布。第一筆出來後這頁會自動更新。
銷售期間
代銷 2024/08/01～2027/02/28
建商過去的建案
還沒有可以比的交屋案
看晏京國際開發股份有限公司的所有建案 →
根據與來源
各房型
內政部實價登錄預售屋成交，永和區近 24 個月 2 樓以上住宅，各房型的坪數、總價、每坪取中位數；總價含車位。這是同區成交，不是這個建案的價格。
附近新建案
5 公里內近兩年有成交的建案，每案近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月）依縣市預售走勢調整到現在；距離越近、成交越新權重越高。細節與回測見下方「附近新建案的參考單價」。
注意
這個建案還沒有成交，以上都是附近與同區的統計，不是建商售價；樓層、坪數、建材、景觀與付款條件都會讓價格不同。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
一眼看懂

M PLUS已有 0 筆預售成交申報。最近一筆 2026/09/28，25/25F、46.5 坪、5,520 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/285,520萬25/25F・46.5 坪・4 房・含車位110.5 萬/坪
  • 2026/06/285,600萬24/25F・45.7 坪・3 房・含車位110.1 萬/坪
  • 2026/06/263,081萬25/25F・26.1 坪・2 房・含車位106.6 萬/坪
  • 2026/06/194,438萬16/25F・44.9 坪・3 房・含車位92.2 萬/坪
  • 2026/02/014,150萬3/25F・45.1 坪・3 房・含車位80.0 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
4,430～5,220萬
每坪約 100.8 萬 × 45 坪 ＋ 車位 300 萬
80.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交110.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2025～2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・25 樓・46.46 坪・每坪 110.5 萬
  • 2026/06・24 樓・45.7 坪・每坪 110.1 萬
  • 2026/06・16 樓・44.9 坪・每坪 92.2 萬
  • 2026/02・3 樓・45.11 坪・每坪 80.0 萬
  • 2026/01・23 樓・45.7 坪・每坪 107.0 萬
  • 2026/01・15 樓・44.9 坪・每坪 91.8 萬
  • 2025/09・24 樓・46.46 坪・每坪 110.0 萬
  • 2025/08・23 樓・46.46 坪・每坪 107.0 萬
  • 2025/08・14 樓・45.11 坪・每坪 91.1 萬
  • 2025/06・18 樓・43.54 坪・每坪 94.6 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 附近新建案105.3萬/坪參考單價，138 個近兩年有成交的建案加權
  • 永和區預售92.1萬/坪近 24 個月 703 筆、8 個建案
  • 永和區新成屋82.8萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 永和區中古59.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：廈川里美 106.7 萬・1.0 km、友座豐禾 99.4 萬・1.0 km、蒲陽頂溪 106.5 萬・0.3 km、頂溪大苑 105.3 萬・0.8 km、昇陽國旭 90.1 萬・2.0 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「M PLUS」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 138 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
105.3萬/坪
附近新案中間一半：98.2～106.7 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

「M PLUS」還沒有成交，這是附近新建案成交的統計，不是這個建案的售價；實際價格以建商報價與之後的實價登錄為準。

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
廈川里美1.0 km106.72914%
友座豐禾1.0 km99.47813%
蒲陽頂溪0.3 km106.51012%
頂溪大苑0.8 km105.3179%
昇陽國旭2.0 km90.1803%
鼎吉水岸1.2 km98.243%
友座大學之道1.9 km112.1313%
漢皇方圓1.6 km127.5143%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市永和區
建商
晏京國際開發股份有限公司
坐落
新北市永和區環河東路1段152號
規模
137 戶
用途
集合住宅
構造
鋼骨鋼筋混凝土構造
使用分區
住宅區
基地
竹林段 22、竹林段 23、竹林段 24 等 24 筆，共約 0.3 坪
建照
113永建字第00131號（2024/04/24 核發）
銷售期間
代銷 2024/08/01～2027/02/28
備查
2024/08/28
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

永和區的預售屋大概多少錢

新北市永和區近 24 個月有 8 個建案、703 筆預售成交，近 6 個月中位 92.2 萬/坪（145 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

永和區預售（近 24 個月）703 筆
87.8～96.1 中位 92.1
永和區新成屋（屋齡 5 年內）116 筆
73.4～85.8 中位 82.8
永和區中古（近一年）908 筆
49.4～72.0 中位 59.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

永和區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房69.71,025102.7
2 房35224.72,38592.3
3 房26537.73,79090.7
4 房以上8048.25,14095.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市永和區 2024/11/24～2026/09/28，703 筆、8 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，永和區屋齡 5 年內，2024/11/22～2026/09/21，116 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，永和區所有屋齡，近一年 908 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/28環河東路1段152號
    110.5萬/坪
    5,520 萬・46.5 坪・25/25F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 385 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/06/28環河東路1段152號
    110.1萬/坪
    5,600 萬・45.7 坪・24/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 570 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/06/26環河東路1段152號
    106.6萬/坪
    3,081 萬・26.1 坪・25/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・其他 295 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/06/19環河東路1段152號
    92.2萬/坪
    4,438 萬・44.9 坪・16/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/02/01環河東路1段152號
    80.0萬/坪
    4,150 萬・45.1 坪・3/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 540 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/01/25環河東路1段152號
    107.0萬/坪
    5,265 萬・45.7 坪・23/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 375 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/01/10環河東路1段152號
    91.8萬/坪
    4,410 萬・44.9 坪・15/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/09/26環河東路1段152號
    110.0萬/坪
    5,431 萬・46.5 坪・24/25F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/08/29環河東路1段152號
    107.0萬/坪
    5,277 萬・46.5 坪・23/25F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 305 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/08/26環河東路1段152號
    91.1萬/坪
    4,380 萬・45.1 坪・14/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・其他 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/07/12環河東路1段152號
    105.0萬/坪
    2,995 萬・26.1 坪・24/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・其他 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/07/04環河東路1段152號
    104.8萬/坪
    2,988 萬・26.1 坪・24/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・其他 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/06/28環河東路1段152號
    94.6萬/坪
    4,370 萬・43.5 坪・18/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・其他 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/05/12環河東路1段152號
    101.4萬/坪
    2,650 萬・26.1 坪・23/25F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/05/09環河東路1段152號
    101.8萬/坪
    2,935 萬・26.1 坪・23/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・其他 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/04/28環河東路1段152號
    94.2萬/坪
    4,420 萬・43.5 坪・17/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/03/16環河東路1段152號
    100.9萬/坪
    2,893 萬・26.1 坪・22/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・其他 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/03/15環河東路1段152號
    93.3萬/坪
    5,518 萬・55.3 坪・8/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/03/06環河東路1段152號
    99.9萬/坪
    2,866 萬・26.1 坪・21/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・其他 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/03/03環河東路1段152號
    91.8萬/坪
    4,570 萬・46.6 坪・4/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/03/03環河東路1段152號
    100.9萬/坪
    2,638 萬・26.1 坪・22/25F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/02/23環河東路1段152號
    106.0萬/坪
    5,255 萬・46.5 坪・22/25F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/02/21環河東路1段152號
    90.8萬/坪
    4,418 萬・45.1 坪・13/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/02/21環河東路1段152號
    105.0萬/坪
    5,170 萬・46.5 坪・21/25F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/02/12環河東路1段152號
    92.6萬/坪
    5,248 萬・53.5 坪・6/25F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 295 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/02/09環河東路1段152號
    84.2萬/坪
    4,060 萬・45.0 坪・6/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・其他 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/02/05環河東路1段152號
    106.0萬/坪
    5,160 萬・45.7 坪・22/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 315 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/02/04環河東路1段152號
    99.8萬/坪
    2,858 萬・26.1 坪・17/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・其他 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/26環河東路1段152號
    102.8萬/坪
    5,015 萬・45.7 坪・20/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 315 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/26環河東路1段152號
    82.2萬/坪
    3,995 萬・45.1 坪・5/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・其他 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/26環河東路1段152號
    86.3萬/坪
    4,200 萬・45.1 坪・8/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 305 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/25環河東路1段152號
    94.9萬/坪
    2,980 萬・28.2 坪・14/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 305 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/25環河東路1段152號
    83.8萬/坪
    1,905 萬・19.9 坪・4/25F・住宅大樓・2房2廳1衛・其他 240 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/23環河東路1段152號
    84.0萬/坪
    2,990 萬・35.6 坪・6/25F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/22環河東路1段152號
    93.4萬/坪
    4,510 萬・44.9 坪・20/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 315 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/20環河東路1段152號
    100.9萬/坪
    2,886 萬・26.1 坪・21/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・其他 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/17環河東路1段152號
    90.3萬/坪
    4,500 萬・46.6 坪・3/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/17環河東路1段152號
    90.6萬/坪
    4,358 萬・45.1 坪・12/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・其他 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/13環河東路1段152號
    90.0萬/坪
    4,667 萬・48.1 坪・3/25F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 335 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/11環河東路1段152號
    81.2萬/坪
    3,500 萬・39.5 坪・4/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/09環河東路1段152號
    97.5萬/坪
    2,788 萬・26.1 坪・19/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・其他 240 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/08環河東路1段152號
    101.0萬/坪
    4,961 萬・45.7 坪・19/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 345 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/06環河東路1段152號
    98.8萬/坪
    4,910 萬・46.6 坪・14/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 305 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/05環河東路1段152號
    99.8萬/坪
    2,843 萬・26.1 坪・17/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・其他 235 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/04環河東路1段152號
    89.8萬/坪
    4,365 萬・45.1 坪・11/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 315 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/02環河東路1段152號
    92.0萬/坪
    4,780 萬・48.5 坪・4/25F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 315 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/02環河東路1段152號
    97.5萬/坪
    2,548 萬・26.1 坪・18/25F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/01環河東路1段152號
    93.9萬/坪
    4,410 萬・43.5 坪・16/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/12/28環河東路1段152號
    93.0萬/坪
    4,655 萬・46.6 坪・7/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/12/28環河東路1段152號
    97.9萬/坪
    2,815 萬・26.1 坪・20/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・其他 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/12/24環河東路1段152號
    85.8萬/坪
    4,200 萬・45.1 坪・7/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/12/24環河東路1段152號
    97.5萬/坪
    2,548 萬・26.1 坪・19/25F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/12/23環河東路1段152號
    97.5萬/坪
    2,788 萬・26.1 坪・20/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・其他 240 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/12/22環河東路1段152號
    97.4萬/坪
    2,786 萬・26.1 坪・18/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・其他 240 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/12/22環河東路1段152號
    97.2萬/坪
    2,840 萬・26.1 坪・16/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/12/21環河東路1段152號
    98.6萬/坪
    5,198 萬・49.6 坪・14/25F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 305 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/12/21環河東路1段152號
    100.4萬/坪
    4,890 萬・45.7 坪・18/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/12/19環河東路1段152號
    80.2萬/坪
    3,948 萬・45.1 坪・4/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
竹林段 22—77（115）—
竹林段 23—77（115）—
竹林段 24—77（115）—
竹林段 25—77（115）—
竹林段 76—70（115）—
竹林段 770.364（115）—
竹林段 78—70（115）—
竹林段 79—70（115）—
竹林段 80—76（115）—
竹林段 81—64（115）—
竹林段 82—64（115）—
竹林段 83—64（115）—
竹林段 84—64（115）—
竹林段 85—64（115）—
竹林段 86—64（115）—
竹林段 87—64（115）—
竹林段 88—64（115）—
竹林段 89—64（115）—
竹林段 90—64（115）—
竹林段 91—64（115）—
竹林段 96—64（115）—
竹林段 98—64（115）—
竹林段 103—64（115）—
竹林段 104—64（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
蒲陽頂溪322 m102.110
竹林涵舍393 m—0
日景頂曦457 m55.220
尊貴昕帝王528 m75.935
億安和和577 m90.129
家格□□663 m65.417
詠和頌692 m78.015
有仁愛752 m58.723
頂溪大苑760 m105.5108
紀州樂章778 m84.29

永和區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
友座豐禾19094.678
敦南宴13981.753
頂溪大苑268105.5108
蒲陽頂溪59102.110
竹林涵舍
2026/03 備查・尚無成交
19——
新碩永傳32292.4142
漢皇River Sky
2025/10 備查・尚無成交
1282——
樂華新苑1281.410
億安和和5890.129
尊貴昕帝王7075.935
周泰詠安4286.134
詠和頌2678.015

晏京國際開發股份有限公司的其他建案

晏京國際開發股份有限公司在預售屋備查資料（約 2021 年起）裡只有這個建案。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。