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新北市永和區環河東路1段152號・建商晏京國際開發股份有限公司・137・住宅區・鋼骨鋼筋混凝土構造・備查 2024/08/28・建照 113永建字第00131號

預售中位單價

—萬/坪

全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）

溢價 vs 同區中古

—

永和區近一年中古中位 58.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

137 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/01	新北市永和區環河東路1段152號	80.0	4,150	45.1	3/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬	預售分件含裝潢
2026/01/25	新北市永和區環河東路1段152號	107.0	5,265	45.7	23/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 375萬	預售分件含裝潢
2026/01/10	新北市永和區環河東路1段152號	91.8	4,410	44.9	15/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件含裝潢
2025/09/26	新北市永和區環河東路1段152號	110.0	5,431	46.5	24/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件含裝潢
2025/08/29	新北市永和區環河東路1段152號	107.0	5,277	46.5	23/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 305萬	預售分件含裝潢
2025/08/26	新北市永和區環河東路1段152號	91.1	4,380	45.1	14/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 270萬	預售分件含裝潢
2025/07/12	新北市永和區環河東路1段152號	105.0	2,995	26.1	24/25F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 250萬	預售分件含裝潢
2025/07/04	新北市永和區環河東路1段152號	104.8	2,988	26.1	24/25F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 250萬	預售分件含裝潢
2025/06/28	新北市永和區環河東路1段152號	94.6	4,370	43.5	18/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 250萬	預售分件含裝潢
2025/05/12	新北市永和區環河東路1段152號	101.4	2,650	26.1	23/25F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件含裝潢
2025/05/09	新北市永和區環河東路1段152號	101.8	2,935	26.1	23/25F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 275萬	預售分件含裝潢
2025/04/28	新北市永和區環河東路1段152號	94.2	4,420	43.5	17/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件含裝潢
2025/03/16	新北市永和區環河東路1段152號	100.9	2,893	26.1	22/25F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 255萬	預售分件含裝潢
2025/03/15	新北市永和區環河東路1段152號	93.3	5,518	55.3	8/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件含裝潢
2025/03/06	新北市永和區環河東路1段152號	99.9	2,866	26.1	21/25F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 255萬	預售分件含裝潢
2025/03/03	新北市永和區環河東路1段152號	91.8	4,570	46.6	4/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件含裝潢
2025/03/03	新北市永和區環河東路1段152號	100.9	2,638	26.1	22/25F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件含裝潢
2025/02/23	新北市永和區環河東路1段152號	106.0	5,255	46.5	22/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件含裝潢
2025/02/21	新北市永和區環河東路1段152號	105.0	5,170	46.5	21/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件含裝潢
2025/02/21	新北市永和區環河東路1段152號	90.8	4,418	45.1	13/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件含裝潢
2025/02/12	新北市永和區環河東路1段152號	92.6	5,248	53.5	6/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 295萬	預售分件含裝潢
2025/02/09	新北市永和區環河東路1段152號	84.2	4,060	45.0	6/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 270萬	預售分件含裝潢
2025/02/05	新北市永和區環河東路1段152號	106.0	5,160	45.7	22/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 315萬	預售分件含裝潢
2025/02/04	新北市永和區環河東路1段152號	99.8	2,858	26.1	17/25F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 250萬	預售分件含裝潢
2025/01/26	新北市永和區環河東路1段152號	82.2	3,995	45.1	5/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 285萬	預售分件含裝潢
2025/01/26	新北市永和區環河東路1段152號	86.3	4,200	45.1	8/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬	預售分件含裝潢
2025/01/26	新北市永和區環河東路1段152號	102.8	5,015	45.7	20/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 315萬	預售分件含裝潢
2025/01/25	新北市永和區環河東路1段152號	83.8	1,905	19.9	4/25F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 240萬	預售分件含裝潢
2025/01/25	新北市永和區環河東路1段152號	94.9	2,980	28.2	14/25F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 305萬	預售分件含裝潢
2025/01/23	新北市永和區環河東路1段152號	84.0	2,990	35.6	6/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件含裝潢
2025/01/22	新北市永和區環河東路1段152號	93.4	4,510	44.9	20/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 315萬	預售分件含裝潢
2025/01/20	新北市永和區環河東路1段152號	100.9	2,886	26.1	21/25F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 250萬	預售分件含裝潢
2025/01/17	新北市永和區環河東路1段152號	90.3	4,500	46.6	3/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件含裝潢
2025/01/17	新北市永和區環河東路1段152號	90.6	4,358	45.1	12/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 270萬	預售分件含裝潢
2025/01/13	新北市永和區環河東路1段152號	90.0	4,667	48.1	3/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 335萬	預售分件含裝潢
2025/01/11	新北市永和區環河東路1段152號	81.2	3,500	39.5	4/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件含裝潢
2025/01/09	新北市永和區環河東路1段152號	97.5	2,788	26.1	19/25F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 240萬	預售分件含裝潢
2025/01/08	新北市永和區環河東路1段152號	101.0	4,961	45.7	19/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 345萬	預售分件含裝潢
2025/01/06	新北市永和區環河東路1段152號	98.8	4,910	46.6	14/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬	預售分件含裝潢
2025/01/05	新北市永和區環河東路1段152號	99.8	2,843	26.1	17/25F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 235萬	預售分件含裝潢
2025/01/04	新北市永和區環河東路1段152號	89.8	4,365	45.1	11/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 315萬	預售分件含裝潢
2025/01/02	新北市永和區環河東路1段152號	97.5	2,548	26.1	18/25F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件含裝潢
2025/01/02	新北市永和區環河東路1段152號	92.0	4,780	48.5	4/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 315萬	預售分件含裝潢
2025/01/01	新北市永和區環河東路1段152號	93.9	4,410	43.5	16/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件含裝潢
2024/12/28	新北市永和區環河東路1段152號	93.0	4,655	46.6	7/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件含裝潢
2024/12/28	新北市永和區環河東路1段152號	97.9	2,815	26.1	20/25F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 255萬	預售分件含裝潢
2024/12/24	新北市永和區環河東路1段152號	85.8	4,200	45.1	7/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件含裝潢
2024/12/24	新北市永和區環河東路1段152號	97.5	2,548	26.1	19/25F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件含裝潢
2024/12/23	新北市永和區環河東路1段152號	97.5	2,788	26.1	20/25F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 240萬	預售分件含裝潢
2024/12/22	新北市永和區環河東路1段152號	97.2	2,840	26.1	16/25F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件含裝潢
2024/12/22	新北市永和區環河東路1段152號	97.4	2,786	26.1	18/25F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 240萬	預售分件含裝潢
2024/12/21	新北市永和區環河東路1段152號	98.6	5,198	49.6	14/25F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 305萬	預售分件含裝潢
2024/12/21	新北市永和區環河東路1段152號	100.4	4,890	45.7	18/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件含裝潢
2024/12/19	新北市永和區環河東路1段152號	80.2	3,948	45.1	4/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件含裝潢

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
竹林段 22	—	住	—	—	2026/02/01
竹林段 23	—	住	—	—	2026/02/01
竹林段 24	—	住	—	—	2026/02/01
竹林段 25	—	住	—	—	2026/02/01
竹林段 76	—	住	—	—	2026/02/01
竹林段 77	0.3	住	—	—	2026/02/01
竹林段 78	—	住	—	—	2026/02/01
竹林段 79	—	住	—	—	2026/02/01
竹林段 80	—	住	—	—	2026/02/01
竹林段 81	—	住	—	—	2026/02/01
竹林段 82	—	住	—	—	2026/02/01
竹林段 83	—	住	—	—	2026/02/01
竹林段 84	—	住	—	—	2026/02/01
竹林段 85	—	住	—	—	2026/02/01
竹林段 86	—	住	—	—	2026/02/01
竹林段 87	—	住	—	—	2026/02/01
竹林段 88	—	住	—	—	2026/02/01
竹林段 89	—	住	—	—	2026/02/01
竹林段 90	—	住	—	—	2026/02/01
竹林段 91	—	住	—	—	2026/02/01
竹林段 96	—	—	—	—	—
竹林段 98	—	住	—	—	2026/02/01
竹林段 103	—	住	—	—	2026/02/01
竹林段 104	—	住	—	—	2026/02/01

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大賞建設股份有限公司・791 m・69.9 萬/坪・34 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。