新北市永和區預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發試算同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重區 | 15,212 | 78.6 | +34.9% | ||
| 淡水區 | 13,739 | 39.1 | +18.4% | ||
| 板橋區 | 12,094 | 82.4 | +38.3% | ||
| 林口區 | 9,192 | 61.4 | +30.2% | ||
| 土城區 | 8,493 | 70.7 | +45.0% | ||
| 新莊區 | 7,806 | 72.4 | +42.0% | ||
| 中和區 | 5,648 | 79.1 | +46.8% | ||
| 新店區 | 5,437 | 88.1 | +83.6% | ||
| 鶯歌區 | 4,166 | 49.0 | +52.7% | ||
| 五股區 | 2,970 | 55.4 | +39.3% | ||
| 泰山區 | 2,863 | 60.9 | +46.8% | ||
| 汐止區 | 2,656 | 72.5 | +71.0% | ||
| 永和區 | 1,327 | 92.1 | +55.7% | ||
| 八里區 | 1,208 | 41.8 | +48.3% | ||
| 三峽區 | 1,033 | 54.2 | +33.8% | ||
| 蘆洲區 | 674 | 81.7 | +59.1% | ||
| 樹林區 | 576 | 52.0 | +34.5% | ||
| 三芝區 | 493 | 23.5 | +72.1% | ||
| 金山區 | 128 | 27.3 | +77.1% | ||
| 深坑區 | 28 | 44.9 | +30.8% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 友座豐禾 新北市永和區中山路1段99巷1號 | 永和區 榮座建設股份有限公司 | 190 | 75 | 94.5 | +59.8% | — | 2026/07/22 |
| 敦南宴 新北市永和區秀朗路2段91巷6弄11號 | 永和區 玉承欣國際股份有限公司 | 139 | 53 | 81.7 | +38.2% | — | 2026/06/07 |
| 頂溪大苑 中山路一段 | 永和區 永邑豐建設股份有限公司 | 268 | 108 | 103.0 | +74.3% | — | 2026/05/31 |
| 蒲陽頂溪 新北市永和區復興街102號 | 永和區 勝隆開發建設股份有限公司 | 59 | 10 | 102.1 | +72.8% | — | 2026/05/21 |
| 新碩永傳 新北市永和區中正路388號 | 永和區 新碩建設股份有限公司 | 322 | 142 | 92.4 | +56.3% | — | 2025/12/28 |
| 樂華新苑 自強街1巷 | 永和區 合眾建築經理股份有限公司 | 12 | 10 | 82.6 | +39.7% | +2.5% | 2025/02/14 |
| 億安和和 警光街,國光路12巷路口 | 永和區 億安建設股份有限公司 | 58 | 29 | 90.1 | +52.4% | — | 2024/09/15 |
| 尊貴昕帝王 豫溪街57巷 | 永和區 建宏開發股份有限公司 | 70 | 35 | 75.9 | +28.4% | 0.0% | 2024/09/13 |
| 周泰詠安 新北市永和區中和路501巷13號 | 永和區 周泰建設有限公司 | 42 | 34 | 86.1 | +45.6% | — | 2024/05/26 |
| 詠和頌 新北市永和區中正路662巷1號 | 永和區 琉璃居建設有限公司 | 26 | 15 | 78.0 | +31.9% | — | 2024/03/18 |
| 星喬逸家人 新北市永和區永利路8號 | 永和區 星喬建設股份有限公司 | 28 | 17 | 72.6 | +22.7% | — | 2024/01/07 |
| 豐后 成功路一段125巷旁 | 永和區 瀚鼎國際建設股份有限公司 | 80 | 60 | 62.9 | +6.5% | — | 2023/12/06 |
| 國泰民樂 新北市永和區民樂街35巷1號 | 永和區 國泰建設股份有限公司 | 64 | 36 | 77.2 | +30.5% | — | 2023/09/03 |
| 民有印象 新北市永和區民有街100號 | 永和區 利百加建設有限公司 | 22 | 19 | 67.3 | +13.8% | — | 2023/06/30 |
| 比漾好境 永貞路 | 永和區 東家建設股份有限公司 | 125 | 21 | 67.0 | +13.3% | — | 2022/05/10 |
| 詠大賞 文化路 | 永和區 大賞建設股份有限公司 | 65 | 34 | 69.9 | +18.2% | — | 2022/03/30 |
| 詠和心 | 永和區 — | — | 27 | 63.6 | +7.6% | +25.3% | 2021/11/27 |
| 和峰 | 永和區 — | — | 52 | 66.6 | +12.6% | — | 2021/10/29 |
| 恆詠 新北市永和區中山路1段100號 | 永和區 恆岳建設股份有限公司 | 96 | 41 | 64.7 | +9.4% | +35.3% | 2021/09/24 |
| 漢皇盛世 | 永和區 — | — | 388 | 61.5 | +4.0% | +31.8% | 2021/09/08 |
| 家格□□ | 永和區 — | — | 17 | 65.4 | +10.7% | +21.8% | 2021/08/21 |
| 有仁愛 | 永和區 — | — | 23 | 58.7 | -0.8% | +32.3% | 2021/08/16 |
| 仁愛沐光 | 永和區 — | — | 23 | 54.7 | -7.6% | +61.4% | 2020/03/04 |
| 吉明秀 | 永和區 — | — | 10 | 54.4 | -8.0% | +41.4% | 2017/11/21 |
| 日景頂曦 | 永和區 — | — | 20 | 55.2 | -6.6% | +77.2% | 2017/05/01 |
| 廣宇晴朗 | 永和區 — | — | 28 | 59.6 | +0.8% | +23.3% | 2017/03/16 |
| 竹林涵舍 新北市永和區竹林路20號 | 永和區 林松梧 法定監護人:陳志森 | 19 | 0 | — | — | — | — |
| 漢皇River Sky 新北市永和區保安路134號 | 永和區 漢皇開發股份有限公司 | 1,282 | 0 | — | — | — | — |
| M PLUS 新北市永和區環河東路1段152號 | 永和區 晏京國際開發股份有限公司 | 137 | 0 | — | — | — | — |
| 中正吻鑽 新北市永和區中正路31號 | 永和區 汎翔建設開發股份有限公司 | 34 | 0 | — | — | — | — |
- 友座豐禾永和區・榮座建設股份有限公司94.5 萬/坪75 筆預售溢價 +59.8%190 戶最近 2026/07/22
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- 頂溪大苑永和區・永邑豐建設股份有限公司103.0 萬/坪108 筆預售溢價 +74.3%268 戶最近 2026/05/31
- 蒲陽頂溪永和區・勝隆開發建設股份有限公司102.1 萬/坪10 筆預售溢價 +72.8%59 戶最近 2026/05/21
- 新碩永傳永和區・新碩建設股份有限公司92.4 萬/坪142 筆預售溢價 +56.3%322 戶最近 2025/12/28
- 樂華新苑永和區・合眾建築經理股份有限公司82.6 萬/坪10 筆預售溢價 +39.7%交屋後 +2.5%12 戶最近 2025/02/14
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- 尊貴昕帝王永和區・建宏開發股份有限公司75.9 萬/坪35 筆預售溢價 +28.4%交屋後 0.0%70 戶最近 2024/09/13
- 周泰詠安永和區・周泰建設有限公司86.1 萬/坪34 筆預售溢價 +45.6%42 戶最近 2024/05/26
- 詠和頌永和區・琉璃居建設有限公司78.0 萬/坪15 筆預售溢價 +31.9%26 戶最近 2024/03/18
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- 豐后永和區・瀚鼎國際建設股份有限公司62.9 萬/坪60 筆預售溢價 +6.5%80 戶最近 2023/12/06
- 國泰民樂永和區・國泰建設股份有限公司77.2 萬/坪36 筆預售溢價 +30.5%64 戶最近 2023/09/03
- 民有印象永和區・利百加建設有限公司67.3 萬/坪19 筆預售溢價 +13.8%22 戶最近 2023/06/30
- 比漾好境永和區・東家建設股份有限公司67.0 萬/坪21 筆預售溢價 +13.3%125 戶最近 2022/05/10
- 詠大賞永和區・大賞建設股份有限公司69.9 萬/坪34 筆預售溢價 +18.2%65 戶最近 2022/03/30
- 詠和心永和區63.6 萬/坪27 筆預售溢價 +7.6%交屋後 +25.3%最近 2021/11/27
- 和峰永和區66.6 萬/坪52 筆預售溢價 +12.6%最近 2021/10/29
- 恆詠永和區・恆岳建設股份有限公司64.7 萬/坪41 筆預售溢價 +9.4%交屋後 +35.3%96 戶最近 2021/09/24
- 漢皇盛世永和區61.5 萬/坪388 筆預售溢價 +4.0%交屋後 +31.8%最近 2021/09/08
- 家格□□永和區65.4 萬/坪17 筆預售溢價 +10.7%交屋後 +21.8%最近 2021/08/21
- 有仁愛永和區58.7 萬/坪23 筆預售溢價 -0.8%交屋後 +32.3%最近 2021/08/16
- 仁愛沐光永和區54.7 萬/坪23 筆預售溢價 -7.6%交屋後 +61.4%最近 2020/03/04
- 吉明秀永和區54.4 萬/坪10 筆預售溢價 -8.0%交屋後 +41.4%最近 2017/11/21
- 日景頂曦永和區55.2 萬/坪20 筆預售溢價 -6.6%交屋後 +77.2%最近 2017/05/01
- 廣宇晴朗永和區59.6 萬/坪28 筆預售溢價 +0.8%交屋後 +23.3%最近 2017/03/16
- 竹林涵舍永和區・林松梧 法定監護人:陳志森— 萬/坪0 筆預售19 戶
- 漢皇River Sky永和區・漢皇開發股份有限公司— 萬/坪0 筆預售1282 戶
- M PLUS永和區・晏京國際開發股份有限公司— 萬/坪0 筆預售137 戶
- 中正吻鑽永和區・汎翔建設開發股份有限公司— 萬/坪0 筆預售34 戶