大亮時代2

預售中位單價

41.0萬/坪

全期・74 筆・全期 41.0（74 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-29.7%

三重區近一年中古中位 58.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+52.8%

對應社區 98 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

大亮時代2已有 82 筆預售成交申報，每坪中位 41.0 萬（全期 74 筆），總價多在 786～1,143 萬（含車位）。最近一筆 2020/06/09，10/10F、21.3 坪、880 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →

2020/06/09880萬10/10F・21.3 坪・2 房41.3 萬/坪
2020/03/201,100萬2/10F・23.8 坪・3 房・含車位42.1 萬/坪
2020/03/191,090萬7/10F・23.8 坪・3 房・含車位41.8 萬/坪
2020/03/10895萬10/10F・18.3 坪・2 房・含車位41.5 萬/坪
2020/01/19968萬10/10F・21.3 坪・2 房・含車位40.9 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

860～870萬

每坪約 40.8 萬 × 21 坪

39.9每坪單價（萬）・每一點是一筆成交42.1

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2020 年）。

用了哪 10 筆

2020/06・10 樓・21.28 坪・每坪 41.3 萬
2020/03・2 樓・23.82 坪・每坪 42.1 萬
2020/03・7 樓・23.82 坪・每坪 41.8 萬
2020/03・10 樓・18.3 坪・每坪 41.5 萬
2020/01・10 樓・21.28 坪・每坪 40.9 萬
2020/01・6 樓・23.82 坪・每坪 40.7 萬
2020/01・8 樓・21.28 坪・每坪 39.9 萬
2020/01・9 樓・23.82 坪・每坪 40.2 萬
2020/01・10 樓・23.82 坪・每坪 40.8 萬
2020/01・10 樓・23.82 坪・每坪 40.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比

本案41.0萬/坪全期 74 筆
附近新建案85.0萬/坪參考單價，156 個近兩年有成交的建案加權
三重區預售78.6萬/坪近 24 個月 2,698 筆、74 個建案
三重區新成屋70.2萬/坪屋齡 5 年內的買賣
三重區中古58.3萬/坪近一年、所有屋齡

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「大亮時代2」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較: 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 156 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

85.0萬/坪

附近新案中間一半：80.7～86.5 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

41.0 萬/坪

全期 74 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
凱越豐汎	0.0 km	86.5	81.2	156	2026/08	22%
宏道巴黎花都	0.2 km	82.4	77.2	32	2026/07	16%
宏道仁□	0.1 km	80.7	75.8	13	2026/07	12%
晴空大地	0.5 km	79.1	77.4	15	2026/08	8%
華固慕川	0.1 km	88.6	83.2	4	2026/06	5%
華固織幸	0.0 km	87.0	81.6	3	2026/06	5%
聚泰綻	0.6 km	74.7	70.0	6	2026/07	4%
漢皇韶光	1.2 km	85.3	84.5	139	2026/05	3%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/07）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 新北市三重區
基地: 仁信段 85，共約 402.9 坪
預售成交: 2019/05/31～2020/06/09，實價登錄 74 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

三重區的預售屋大概多少錢

新北市三重區近 24 個月有 74 個建案、2,698 筆預售成交，近 6 個月中位 82.1 萬/坪（638 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

大亮時代274 筆

40.6～41.8 中位 41.0

三重區預售（近 24 個月）2,698 筆

73.7～83.8 中位 78.6

三重區新成屋（屋齡 5 年內）833 筆

64.5～76.1 中位 70.2

三重區中古（近一年）1,972 筆

45.7～68.8 中位 58.3

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

三重區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	211	12.8	1,134	85.8	16%
2 房	1,318	22.5	1,936	79.0	70%
3 房	1,120	32.7	2,753	77.2	96%
4 房以上	40	55.2	4,072	67.9	100%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，新北市三重區 2024/10/08～2026/08/20，2,698 筆、74 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，三重區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/11，833 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，三重區所有屋齡，近一年 1,972 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「大亮時代2」申報的預售成交，2019/05/31～2020/06/09。

已申報

82筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

40.6～41.8

中位 41.0・住宅 74 筆

總價（萬）

786～1,143

中位 958，含車位

車位

95 萬

分開標價的 62 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	45	18.3	835	41.0	69%
3 房	29	23.8	1,162	41.5	83%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	29	40.9	—
6～10 樓	45	41.1	0%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「大亮時代2」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後大亮時代2

近一年中古 1 筆・中位 62.6 萬/坪・近三年 71.5・一年 —

只看有備註的成交（1 筆）

2026/05/15仁義街108號
62.6*萬/坪
1,765 萬・21.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳1衛・坡道機械未分價
2025/05/03仁義街106號
64.7萬/坪
1,850 萬・26.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛・坡道機械估 160 萬含增建
2025/03/18仁義街110號
75.9萬/坪
1,776 萬・21.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道機械 160 萬
2024/10/13仁義街106號
77.1萬/坪
2,150 萬・25.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道機械估 160 萬
2024/09/29仁義街128號
74.2萬/坪
1,375 萬・16.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛・坡道機械估 160 萬
2024/05/25仁義街128號
72.0萬/坪
1,338 萬・16.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛・坡道機械估 160 萬
2024/04/08仁義街108號
58.1萬/坪
1,396 萬・21.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道機械估 160 萬
2024/03/16仁義街120號
71.1萬/坪
1,460 萬・18.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛・坡道機械估 160 萬
2023/09/12仁義街120號
41.5萬/坪
380 萬・9.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2023/04/29仁義街110號
39.3萬/坪
997 萬・21.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道機械估 160 萬
2022/12/26仁義街126號
52.4萬/坪
1,500 萬・23.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2022/09/24仁義街126號
47.7萬/坪
1,138 萬・23.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2022/03/19仁義街116號
53.2萬/坪
1,030 萬・16.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道機械估 160 萬
2021/11/18仁義街106號
40.4萬/坪
1,202 萬・25.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道機械估 160 萬
2021/11/04仁義街106號
50.0萬/坪
1,450 萬・25.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道機械估 160 萬
2020/10/29仁義街122號
54.7萬/坪
998 萬・18.2 坪・2/10F・華廈・2房1廳1衛
2020/04/09仁義街110號
41.4萬/坪
880 萬・21.3 坪・10/10F・華廈・3房2廳1衛
2020/03/20仁義街126號
42.1萬/坪
1,100 萬・23.9 坪・2/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道機械 96 萬
備註：讓渡權利金額1130萬元。
2020/03/19仁義街126號
41.7萬/坪
1,090 萬・23.9 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 95 萬
2020/03/10仁義街120號
41.5萬/坪
895 萬・18.3 坪・10/10F・華廈・2房1廳1衛・坡道機械 135 萬
2020/01/19仁義街108號
40.9萬/坪
968 萬・21.3 坪・10/10F・華廈・2房1廳1衛・坡道機械 98 萬
2020/01/18仁義街108號
39.9萬/坪
849 萬・21.3 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛
2020/01/18仁義街118號
40.1萬/坪
957 萬・23.9 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛
2020/01/18仁義街126號
40.7萬/坪
970 萬・23.9 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛
2020/01/17仁義街110號
40.2萬/坪
990 萬・21.3 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 135 萬
2020/01/17仁義街126號
40.8萬/坪
1,222 萬・23.9 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2020/01/17仁義街118號
40.8萬/坪
1,222 萬・23.9 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2020/01/16仁義街118號
40.0萬/坪
955 萬・23.9 坪・4/10F・華廈・2房2廳2衛
2020/01/15仁義街120號
40.4萬/坪
740 萬・18.3 坪・8/10F・華廈・2房1廳1衛
2020/01/12仁義街108號
39.9萬/坪
850 萬・21.3 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/15	新北市三重區仁義街108號	62.6*	1,765	21.3	7/10F	華廈	5年	3房2廳1衛	坡道機械未分價
2025/05/03	新北市三重區仁義街106號	64.7	1,850	26.1	2/10F	華廈	4年	2房2廳2衛	坡道機械估 160 萬	含增建
2025/03/18	新北市三重區仁義街110號	75.9	1,776	21.3	4/10F	華廈	4年	2房2廳1衛	坡道機械 160 萬
2024/10/13	新北市三重區仁義街106號	77.1	2,150	25.8	7/10F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道機械估 160 萬
2024/09/29	新北市三重區仁義街128號	74.2	1,375	16.4	10/10F	華廈	3年	1房1廳1衛	坡道機械估 160 萬
2024/05/25	新北市三重區仁義街128號	72.0	1,338	16.4	8/10F	華廈	3年	1房1廳1衛	坡道機械估 160 萬
2024/04/08	新北市三重區仁義街108號	58.1	1,396	21.3	7/10F	華廈	3年	2房2廳1衛	坡道機械估 160 萬
2024/03/16	新北市三重區仁義街120號	71.1	1,460	18.3	5/10F	華廈	3年	1房1廳1衛	坡道機械估 160 萬
2023/09/12	新北市三重區仁義街120號	41.5	380	9.2	4/10F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2023/04/29	新北市三重區仁義街110號	39.3	997	21.3	7/10F	華廈	2年	2房1廳1衛	坡道機械估 160 萬
2022/12/26	新北市三重區仁義街126號	52.4	1,500	23.9	10/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2022/09/24	新北市三重區仁義街126號	47.7	1,138	23.9	6/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2022/03/19	新北市三重區仁義街116號	53.2	1,030	16.4	8/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道機械估 160 萬
2021/11/18	新北市三重區仁義街106號	40.4	1,202	25.8	4/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道機械估 160 萬
2021/11/04	新北市三重區仁義街106號	50.0	1,450	25.8	7/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道機械估 160 萬
2020/10/29	新北市三重區仁義街122號	54.7	998	18.2	2/10F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2020/04/09	新北市三重區仁義街110號	41.4	880	21.3	10/10F	華廈	—	3房2廳1衛	—
2020/03/20	新北市三重區仁義街126號	42.1	1,100	23.9	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 96 萬	讓渡權利金額1130萬元。
2020/03/19	新北市三重區仁義街126號	41.7	1,090	23.9	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 95 萬
2020/03/10	新北市三重區仁義街120號	41.5	895	18.3	10/10F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 135 萬
2020/01/19	新北市三重區仁義街108號	40.9	968	21.3	10/10F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 98 萬
2020/01/18	新北市三重區仁義街108號	39.9	849	21.3	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2020/01/18	新北市三重區仁義街118號	40.1	957	23.9	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2020/01/18	新北市三重區仁義街126號	40.7	970	23.9	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2020/01/17	新北市三重區仁義街110號	40.2	990	21.3	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 135 萬
2020/01/17	新北市三重區仁義街126號	40.8	1,222	23.9	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2020/01/17	新北市三重區仁義街118號	40.8	1,222	23.9	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2020/01/16	新北市三重區仁義街118號	40.0	955	23.9	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/01/15	新北市三重區仁義街120號	40.4	740	18.3	8/10F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2020/01/12	新北市三重區仁義街108號	39.9	850	21.3	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）只看有備註的成交（3 筆）

2020/06/09仁義街A7-10F
41.3萬/坪
880 萬・21.3 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛
2020/03/20仁義街A2-2F
42.1萬/坪
1,100 萬・23.8 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 96 萬
2020/03/19仁義街A2-7F
41.8萬/坪
1,090 萬・23.8 坪・7/10F・華廈・3房2廳1衛・升降機械 95 萬
2020/03/10仁義街A12-10F
41.5萬/坪
895 萬・18.3 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 135 萬
2020/01/19仁義街A6-10F
40.9萬/坪
968 萬・21.3 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 98 萬
2020/01/18仁義街A2-6F
40.7萬/坪
970 萬・23.8 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛
2020/01/18仁義街A6-8F
39.9萬/坪
849 萬・21.3 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛
2020/01/18仁義街A11-9F
40.2萬/坪
957 萬・23.8 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛
2020/01/17仁義街A2-10F
40.8萬/坪
1,222 萬・23.8 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2020/01/17仁義街A11-10F
40.8萬/坪
1,222 萬・23.8 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2020/01/17仁義街A7-6F
40.2萬/坪
990 萬・21.3 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 135 萬
2020/01/16仁義街A11-4F
40.1萬/坪
955 萬・23.8 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛
2020/01/15仁義街A12-8F
40.4萬/坪
740 萬・18.3 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛
2020/01/12仁義街A6-9F
39.9萬/坪
850 萬・21.3 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛
2020/01/12仁義街A11-5F
40.5萬/坪
965 萬・23.8 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛
2020/01/11仁義街A1-9F
40.1萬/坪
732 萬・18.2 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛
2020/01/09仁義街A1-8F
40.6萬/坪
740 萬・18.2 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛
2020/01/05仁義街A11-6F
40.2萬/坪
1,197 萬・23.8 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2020/01/05仁義街A12-6F
40.2萬/坪
736 萬・18.3 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛
2020/01/05仁義街A9-10F
42.3萬/坪
690 萬・16.3 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛
2020/01/05仁義街A12-7F
41.0萬/坪
750 萬・18.3 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛
2020/01/02仁義街A8-10F
42.0萬/坪
1,209 萬・25.8 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 125 萬
2019/12/30仁義街A8-4F
40.6萬/坪
1,288 萬・25.8 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2019/12/28仁義街A12-4F
41.5萬/坪
760 萬・18.3 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛
2019/12/22仁義街A7-3F
39.9萬/坪
850 萬・21.3 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛
2019/12/22仁義街A2-4F
41.5萬/坪
988 萬・23.8 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛
2019/12/20仁義街A6-3F
38.4萬/坪
817 萬・21.3 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛
2019/12/20仁義街A6-7F
39.9萬/坪
946 萬・21.3 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 96 萬
2019/12/18仁義街A2-3F
41.5萬/坪
1,203 萬・23.8 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
2019/12/12仁義街A6-5F
39.9萬/坪
849 萬・21.3 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛
2019/11/12仁義街A5-5F
40.6萬/坪
1,143 萬・25.8 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 95 萬
2019/10/10仁義街A8-7F
43.5萬/坪
1,218 萬・25.8 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 95 萬
備註：買受人於110.5.19取得本標地。
2019/10/04元信二街A9-8F
41.2萬/坪
768 萬・16.3 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬
2019/09/29仁義街A9-9F
41.1萬/坪
765 萬・16.3 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬
2019/09/27仁義街A9-3F
41.1萬/坪
766 萬・16.3 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬
2019/09/20仁義街A3-9F
42.2萬/坪
784 萬・16.3 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬
2019/09/18仁義街A3-5F
41.6萬/坪
774 萬・16.3 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬
2019/09/15仁義街A9-7F
41.5萬/坪
677 萬・16.3 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛
2019/09/15仁義街A1-3F
40.6萬/坪
835 萬・18.2 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬
2019/09/15仁義街A11-7F
42.3萬/坪
1,103 萬・23.8 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 95 萬
2019/09/01仁義街A2-5F
42.7萬/坪
1,143 萬・23.8 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 125 萬
2019/08/30仁義街A11-8F
42.5萬/坪
1,137 萬・23.8 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 125 萬
2019/08/23仁義街A3-7F
41.9萬/坪
778 萬・16.3 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬
2019/08/20仁義街A3-8F
42.4萬/坪
787 萬・16.3 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬
備註：買受人於108年8月20日取得本標的。另一買受人又於110年6月3日取得本標的。
2019/08/17仁義街A7-4F
41.0萬/坪
967 萬・21.3 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬
2019/08/11仁義街A8-3F
41.1萬/坪
1,155 萬・25.8 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 95 萬
2019/08/11仁義街A9-6F
42.0萬/坪
780 萬・16.3 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬
2019/07/30仁義街A6-4F
41.0萬/坪
967 萬・21.3 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬
2019/07/27仁義街A3-4F
42.0萬/坪
781 萬・16.3 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬
2019/07/15仁義街A7-5F
41.7萬/坪
1,013 萬・21.3 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 125 萬
2019/07/11仁義街A5-7F
41.6萬/坪
1,198 萬・25.8 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 125 萬
2019/07/10仁義街A5-10F
42.1萬/坪
1,211 萬・25.8 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 125 萬
2019/06/29仁義街A7-7F
40.6萬/坪
959 萬・21.3 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬
2019/06/23仁義街A8-8F
42.7萬/坪
1,227 萬・25.8 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 125 萬
2019/06/17仁義街A2-8F
43.0萬/坪
1,149 萬・23.8 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 125 萬
2019/06/17仁義街A12-5F
40.7萬/坪
839 萬・18.3 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬
2019/06/15仁義街A5-4F
40.6萬/坪
1,172 萬・25.8 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 125 萬
2019/06/15仁義街A1-5F
40.7萬/坪
837 萬・18.2 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬
備註：買受人於110年5月28日取得本標地。
2019/06/08仁義街A7-9F
41.0萬/坪
997 萬・21.3 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 125 萬
2019/06/05仁義街A3-10F
42.3萬/坪
785 萬・16.3 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬
2019/06/04仁義街A7-8F
40.8萬/坪
963 萬・21.3 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬
2019/06/03仁義街A1-4F
40.4萬/坪
832 萬・18.2 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬
2019/06/02仁義街A9-4F
40.6萬/坪
947 萬・16.3 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 285 萬
2019/06/02仁義街A5-2F
42.9萬/坪
1,244 萬・26.1 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 125 萬
2019/06/02仁義街A3-3F
40.9萬/坪
762 萬・16.3 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬
2019/06/02仁義街A5-8F
41.3萬/坪
1,162 萬・25.8 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 95 萬
2019/06/01仁義街A1-7F
41.0萬/坪
873 萬・18.2 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 125 萬
2019/06/01仁義街A2-9F
43.2萬/坪
1,154 萬・23.8 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 125 萬
2019/06/01仁義街A5-9F
41.1萬/坪
1,185 萬・25.8 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 125 萬
2019/06/01仁義街A6-2F
44.4萬/坪
1,045 萬・21.4 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬
2019/06/01仁義街A9-5F
40.8萬/坪
761 萬・16.3 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬
2019/05/31仁義街A1-6F
41.3萬/坪
849 萬・18.2 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬
2019/05/31仁義街A5-6F
41.0萬/坪
1,247 萬・25.8 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・升降機械 190 萬
2019/05/31仁義街A6-6F
40.9萬/坪
965 萬・21.3 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛・升降機械 95 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/06/09	新北市三重區仁義街A7-10F	41.3	880	21.3	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2020/03/20	新北市三重區仁義街A2-2F	42.1	1,100	23.8	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 96 萬
2020/03/19	新北市三重區仁義街A2-7F	41.8	1,090	23.8	7/10F	華廈	—	3房2廳1衛	升降機械 95 萬
2020/03/10	新北市三重區仁義街A12-10F	41.5	895	18.3	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 135 萬
2020/01/19	新北市三重區仁義街A6-10F	40.9	968	21.3	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 98 萬
2020/01/18	新北市三重區仁義街A2-6F	40.7	970	23.8	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2020/01/18	新北市三重區仁義街A6-8F	39.9	849	21.3	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2020/01/18	新北市三重區仁義街A11-9F	40.2	957	23.8	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2020/01/17	新北市三重區仁義街A2-10F	40.8	1,222	23.8	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2020/01/17	新北市三重區仁義街A11-10F	40.8	1,222	23.8	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2020/01/17	新北市三重區仁義街A7-6F	40.2	990	21.3	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 135 萬
2020/01/16	新北市三重區仁義街A11-4F	40.1	955	23.8	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2020/01/15	新北市三重區仁義街A12-8F	40.4	740	18.3	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2020/01/12	新北市三重區仁義街A6-9F	39.9	850	21.3	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2020/01/12	新北市三重區仁義街A11-5F	40.5	965	23.8	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2020/01/11	新北市三重區仁義街A1-9F	40.1	732	18.2	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2020/01/09	新北市三重區仁義街A1-8F	40.6	740	18.2	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2020/01/05	新北市三重區仁義街A11-6F	40.2	1,197	23.8	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2020/01/05	新北市三重區仁義街A12-6F	40.2	736	18.3	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2020/01/05	新北市三重區仁義街A9-10F	42.3	690	16.3	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2020/01/05	新北市三重區仁義街A12-7F	41.0	750	18.3	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2020/01/02	新北市三重區仁義街A8-10F	42.0	1,209	25.8	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 125 萬
2019/12/30	新北市三重區仁義街A8-4F	40.6	1,288	25.8	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2019/12/28	新北市三重區仁義街A12-4F	41.5	760	18.3	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2019/12/22	新北市三重區仁義街A7-3F	39.9	850	21.3	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2019/12/22	新北市三重區仁義街A2-4F	41.5	988	23.8	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2019/12/20	新北市三重區仁義街A6-3F	38.4	817	21.3	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2019/12/20	新北市三重區仁義街A6-7F	39.9	946	21.3	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 96 萬
2019/12/18	新北市三重區仁義街A2-3F	41.5	1,203	23.8	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 215 萬
2019/12/12	新北市三重區仁義街A6-5F	39.9	849	21.3	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2019/11/12	新北市三重區仁義街A5-5F	40.6	1,143	25.8	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 95 萬
2019/10/10	新北市三重區仁義街A8-7F	43.5	1,218	25.8	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 95 萬	買受人於110.5.19取得本標地。
2019/10/04	新北市三重區元信二街A9-8F	41.2	768	16.3	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬
2019/09/29	新北市三重區仁義街A9-9F	41.1	765	16.3	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬
2019/09/27	新北市三重區仁義街A9-3F	41.1	766	16.3	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬
2019/09/20	新北市三重區仁義街A3-9F	42.2	784	16.3	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬
2019/09/18	新北市三重區仁義街A3-5F	41.6	774	16.3	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬
2019/09/15	新北市三重區仁義街A9-7F	41.5	677	16.3	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2019/09/15	新北市三重區仁義街A1-3F	40.6	835	18.2	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬
2019/09/15	新北市三重區仁義街A11-7F	42.3	1,103	23.8	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 95 萬
2019/09/01	新北市三重區仁義街A2-5F	42.7	1,143	23.8	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 125 萬
2019/08/30	新北市三重區仁義街A11-8F	42.5	1,137	23.8	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 125 萬
2019/08/23	新北市三重區仁義街A3-7F	41.9	778	16.3	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬
2019/08/20	新北市三重區仁義街A3-8F	42.4	787	16.3	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬	買受人於108年8月20日取得本標的。另一買受人又於110年6月3日取得本標的。
2019/08/17	新北市三重區仁義街A7-4F	41.0	967	21.3	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬
2019/08/11	新北市三重區仁義街A8-3F	41.1	1,155	25.8	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 95 萬
2019/08/11	新北市三重區仁義街A9-6F	42.0	780	16.3	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬
2019/07/30	新北市三重區仁義街A6-4F	41.0	967	21.3	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬
2019/07/27	新北市三重區仁義街A3-4F	42.0	781	16.3	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬
2019/07/15	新北市三重區仁義街A7-5F	41.7	1,013	21.3	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 125 萬
2019/07/11	新北市三重區仁義街A5-7F	41.6	1,198	25.8	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 125 萬
2019/07/10	新北市三重區仁義街A5-10F	42.1	1,211	25.8	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 125 萬
2019/06/29	新北市三重區仁義街A7-7F	40.6	959	21.3	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬
2019/06/23	新北市三重區仁義街A8-8F	42.7	1,227	25.8	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 125 萬
2019/06/17	新北市三重區仁義街A2-8F	43.0	1,149	23.8	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 125 萬
2019/06/17	新北市三重區仁義街A12-5F	40.7	839	18.3	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬
2019/06/15	新北市三重區仁義街A5-4F	40.6	1,172	25.8	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 125 萬
2019/06/15	新北市三重區仁義街A1-5F	40.7	837	18.2	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬	買受人於110年5月28日取得本標地。
2019/06/08	新北市三重區仁義街A7-9F	41.0	997	21.3	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 125 萬
2019/06/05	新北市三重區仁義街A3-10F	42.3	785	16.3	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬
2019/06/04	新北市三重區仁義街A7-8F	40.8	963	21.3	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬
2019/06/03	新北市三重區仁義街A1-4F	40.4	832	18.2	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬
2019/06/02	新北市三重區仁義街A9-4F	40.6	947	16.3	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 285 萬
2019/06/02	新北市三重區仁義街A5-2F	42.9	1,244	26.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 125 萬
2019/06/02	新北市三重區仁義街A3-3F	40.9	762	16.3	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬
2019/06/02	新北市三重區仁義街A5-8F	41.3	1,162	25.8	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 95 萬
2019/06/01	新北市三重區仁義街A1-7F	41.0	873	18.2	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 125 萬
2019/06/01	新北市三重區仁義街A2-9F	43.2	1,154	23.8	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 125 萬
2019/06/01	新北市三重區仁義街A5-9F	41.1	1,185	25.8	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 125 萬
2019/06/01	新北市三重區仁義街A6-2F	44.4	1,045	21.4	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬
2019/06/01	新北市三重區仁義街A9-5F	40.8	761	16.3	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬
2019/05/31	新北市三重區仁義街A1-6F	41.3	849	18.2	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬
2019/05/31	新北市三重區仁義街A5-6F	41.0	1,247	25.8	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 190 萬
2019/05/31	新北市三重區仁義街A6-6F	40.9	965	21.3	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
仁信段 85	402.9	住	79（115）	108	2025/05/03

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建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
元利樂樺	樂樺建設股份有限公司	40 m	66.1	82
元富信城鼎	元富信建設股份有限公司	42 m	58.6	41
凱越豐汎	凱越建設股份有限公司	42 m	81.2	156
華固織幸	華固建設股份有限公司(鍾榮昌)	42 m	80.7	111
欣聯詠心	—	90 m	43.9	34
仁仁愛	—	94 m	34.1	100
宏道仁□	豐□建設開發股份有限公司	95 m	77.2	50
大亮時代	—	98 m	41.7	65
星河帝寶	甲山林建設股份有限公司	106 m	—	0
欣世代-國際館	—	113 m	42.7	24

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建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
都廳大院	國巨投資股份有限公司	2291	79.9	2147	2026/08
悅田吾澍	悅田建設股份有限公司	42	82.2	14	2026/08
暉騰靚	仟盛建設股份有限公司	107	90.2	12	2026/08
凱越豐汎	凱越建設股份有限公司	165	81.2	156	2026/08
亞昕昕富琚	全虹建設股份有限公司	166	85.2	50	2026/08
公園66	茂德建設股份有限公司	337	69.9	234	2026/08
群禾青禾	群禾建設股份有限公司	63	77.0	7	2026/08
市政帝景	甲山林建設股份有限公司	412	70.5	138	2026/08
新濠漾4-英倫公園	—	—	85.1	173	2026/08
晴空大地	中德建設股份有限公司	1297	75.2	1097	2026/08
寶石敦岳	甲豪建設股份有限公司	232	71.5	43	2026/08
都廳大院2	頂率開發股份有限公司	1626	78.3	1542	2026/08

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

大亮時代2

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建案資料

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三重區預售依房型：常見坪數與總價

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依房型

依樓層：單價中位

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