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金陵樹里

桃園市平鎮區金陵路4段26巷73號・建商晴邑建設開發有限公司・87・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2021/12/29・建照 (110)桃市都建執照字第會平00272

預售中位單價

21.3萬/坪

85 筆・2021/10～2022/05

溢價 vs 同區中古

-16.3%

平鎮區近一年中古中位 25.4

交屋後中古 vs 預售

+26.4%

對應社區 88 筆中古成交

戶數 / 棟數

87 戶

預售成交走勢

交屋後金陵樹里

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.9・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/15	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷71號	26.9	740	27.6	3/9F	華廈	1年	3房1廳2衛	—
2022/05/30	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷65號	25.7	550	21.4	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/05/09	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷63號	26.8	890	27.6	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/03/20	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷57號	27.4	890	27.0	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/03/13	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷69號	22.7	625	21.1	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/03/13	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷67號	26.3	700	21.1	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/03/13	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷55號	22.7	630	21.4	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/03/05	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷63號	22.7	480	21.1	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/03/02	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷51號	22.0	595	20.7	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 140萬	預售分件
2022/02/18	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷53號	22.0	615	21.4	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 145萬	預售分件
2022/02/18	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷53號	22.1	620	21.5	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/01/28	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷67號	19.1	533	21.1	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 130萬	預售分件
2022/01/28	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷61號	19.1	655	27.6	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬	預售分件
2022/01/23	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷55號	21.8	610	21.4	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/01/16	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷67號	23.1	800	28.6	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/01/16	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷53號	21.8	610	21.4	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/12/20	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷69號	21.8	606	21.1	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/12/18	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷61號	21.8	745	27.6	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/12/17	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷61號	25.9	860	27.6	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/12/16	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷69號	24.0	650	21.0	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 145萬	預售分件
2021/12/14	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷57號	22.1	458	20.7	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/12	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷49號	22.2	850	32.0	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/12/07	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷49號	21.5	665	24.2	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 145萬	預售分件
2021/12/04	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷55號	21.5	460	21.4	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/04	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷71號	21.7	743	27.6	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬	預售分件
2021/11/28	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷63號	23.6	641	21.0	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 145萬	預售分件
2021/11/28	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷63號	21.8	460	21.1	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/11/28	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷53號	21.3	600	21.4	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/11/28	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷55號	21.1	595	21.4	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/11/27	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷51號	21.8	450	20.7	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/05/30	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	25.7	550	21.4	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/05/09	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	26.7	890	27.7	9/9F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/03/20	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	27.3	890	27.1	9/9F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/03/13	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	22.7	630	21.4	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2022/03/13	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	22.7	625	21.2	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2022/03/13	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	26.2	700	21.2	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2022/03/05	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	22.7	480	21.2	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/03/02	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	22.0	595	20.7	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 140萬
2022/02/18	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	22.0	615	21.4	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 145萬
2022/02/18	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	22.1	620	21.5	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2022/01/23	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.7	610	21.4	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2022/01/16	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	23.1	800	28.5	9/9F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 140萬
2022/01/16	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.7	610	21.4	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/12/20	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.8	606	21.2	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 145萬
2021/12/19	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.7	745	27.6	8/9F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/12/18	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	25.9	860	27.6	2/9F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/12/16	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	24.0	650	21.1	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 145萬
2021/12/14	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	22.1	458	20.7	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/12/12	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	22.1	850	32.1	9/9F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 140萬
2021/12/07	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.4	665	24.3	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 145萬
2021/12/04	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.7	743	27.6	8/9F	華廈	—	3房2廳1衛	一樓平面 145萬
2021/12/04	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.5	460	21.4	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/11/28	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.3	600	21.4	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/11/28	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.0	595	21.4	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/11/28	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	23.5	641	21.1	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 145萬
2021/11/28	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	23.9	870	30.3	9/9F	華廈	—	3房2廳1衛	一樓平面 145萬
2021/11/28	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.7	460	21.2	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/11/27	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.7	450	20.7	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/11/27	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.3	595	21.2	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 145萬
2021/11/27	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.7	610	21.4	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/11/26	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.7	450	20.7	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/11/26	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.5	606	21.4	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 145萬
2021/11/26	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.7	595	20.7	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 145萬
2021/11/26	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.7	745	27.6	7/9F	華廈	—	3房2廳1衛	一樓平面 145萬
2021/11/24	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.3	590	21.2	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2021/11/24	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.9	608	21.2	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/11/24	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.7	460	21.2	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/11/17	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.2	580	20.7	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2021/11/15	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.8	675	24.3	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/11/13	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.8	675	24.3	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/11/12	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.4	458	21.4	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/11/06	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.3	575	21.4	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 140萬
2021/11/01	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.8	650	24.3	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/10/27	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.0	655	24.3	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/10/23	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.6	570	27.6	3/9F	華廈	—	3房2廳1衛	—
2021/10/22	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.4	660	24.3	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2021/10/21	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.0	510	24.3	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/10/21	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.2	568	21.2	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2021/10/21	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.0	415	20.7	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/10/21	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.1	425	21.2	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/10/19	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.0	450	21.4	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/10/17	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.5	578	21.4	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2021/10/17	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.3	560	27.6	4/9F	華廈	—	3房2廳1衛	—
2021/10/15	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.5	435	21.2	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/10/15	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.8	715	27.6	6/9F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 140萬
2021/10/15	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.4	635	24.3	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2021/10/15	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.2	630	24.3	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 140萬
2021/10/12	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.3	596	21.4	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2021/10/11	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.8	640	24.3	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 135萬
2021/10/11	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.1	430	21.4	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/10/11	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.5	565	20.7	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2021/10/11	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.8	645	24.3	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 140萬
2021/10/11	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	22.7	770	27.8	2/9F	華廈	—	3房2廳1衛	一樓平面 140萬
2021/10/10	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.1	426	21.2	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/10/10	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.1	416	20.7	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/10/10	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.3	560	20.7	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2021/10/10	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.1	416	20.7	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/10/10	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.8	575	21.2	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 135萬
2021/10/09	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.8	645	24.3	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2021/10/09	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.2	568	21.4	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2021/10/08	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.6	428	20.7	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/10/08	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.8	580	21.4	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2021/10/08	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.5	575	21.2	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 140萬
2021/10/08	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.2	698	27.6	3/9F	華廈	—	3房2廳1衛	一樓平面 140萬
2021/10/08	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.7	430	20.7	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/10/07	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.3	565	21.2	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2021/10/06	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.4	730	27.6	7/9F	華廈	—	3房2廳1衛	一樓平面 140萬
2021/10/05	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.1	430	21.4	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/10/05	桃園市平鎮區金陵路4段26巷73號	21.0	585	21.2	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 140萬
2021/10/03	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.0	715	27.6	6/9F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 135萬
2021/10/03	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.6	709	27.6	5/9F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 140萬
2021/10/03	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.6	640	24.3	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2021/10/03	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	21.0	450	21.4	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/10/03	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.8	575	27.6	5/9F	華廈	—	3房2廳1衛	—
2021/10/01	桃園市平鎮區區金陵路4段26巷73號	20.3	430	21.2	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
吉安段 96	—	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2025/01/15

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淞泰開發有限公司・588 m・26.8 萬/坪・8 筆

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瑞陞建設有限公司・706 m・30.1 萬/坪・13 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。