新建案 › 桃園市中壢區

樸翔初耘

南園二路381巷與華夏路交叉口附近・建商樸翔建設股份有限公司・134・住宅區・RC造・備查 2023/08/01・建照 (110)桃市都建執照字第會壢00876

預售中位單價

—萬/坪

全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）

溢價 vs 同區中古

—

中壢區近一年中古中位 30.2

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 103 筆中古成交

戶數 / 棟數

134 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

交屋後樸翔初耘

近一年中古 12 筆・中位 43.7 萬/坪・近三年 43.1・一年 +3.4%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/21	桃園市中壢區南園二路381巷12號	42.3	1,920	40.6	7/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/01	桃園市中壢區南園二路381巷12號	45.0	2,017	40.6	6/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	含裝潢
2026/02/12	桃園市中壢區南園二路381巷16號	44.7	2,070	42.0	6/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	含裝潢
2025/12/28	桃園市中壢區南園二路381巷32號	49.1	1,578	28.7	12/14F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	含裝潢
2025/12/08	桃園市中壢區南園二路381巷28號	43.1	1,868	38.9	9/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/11/30	桃園市中壢區南園二路381巷16號	42.4	1,980	42.0	9/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/11/15	桃園市中壢區南園二路381巷20號	43.6	1,508	30.2	8/14F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	含裝潢
2025/11/09	桃園市中壢區南園二路381巷18號	43.9	1,460	28.7	10/14F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含裝潢
2025/11/05	桃園市中壢區南園二路381巷10號	44.3	1,600	31.4	10/14F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	含裝潢
2025/10/24	桃園市中壢區南園二路381巷20號	43.8	1,515	30.2	9/14F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2025/10/10	桃園市中壢區南園二路381巷12號	43.7	1,944	40.6	14/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/09/27	桃園市中壢區南園二路381巷16號	42.1	1,950	42.0	8/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含裝潢
2025/08/11	桃園市中壢區南園二路381巷16號	44.7	2,380	42.0	5/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 500萬	含裝潢
2025/07/09	桃園市中壢區南園二路381巷20號	44.5	1,525	30.2	11/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/06/23	桃園市中壢區南園二路381巷12號	47.3	2,322	40.6	12/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬	含裝潢
2025/06/13	桃園市中壢區南園二路381巷32號	49.2	1,600	28.7	13/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	含裝潢
2025/06/08	桃園市中壢區南園二路381巷26號	43.8	1,563	31.4	7/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2025/06/01	桃園市中壢區南園二路381巷26號	46.7	1,640	31.4	4/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 175萬	含裝潢
2025/05/29	桃園市中壢區南園二路381巷20號	42.7	1,480	30.2	14/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2025/04/27	桃園市中壢區南園二路381巷20號	44.5	1,539	30.2	10/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2025/04/14	桃園市中壢區南園二路381巷28號	46.5	1,992	38.9	2/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 186萬	含裝潢
2025/04/05	桃園市中壢區南園二路381巷10號	44.0	1,600	31.4	7/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	含裝潢
2025/04/05	桃園市中壢區南園二路381巷12號	43.5	2,098	40.6	9/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2025/03/24	桃園市中壢區南園二路381巷12號	41.1	1,860	40.6	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/03/12	桃園市中壢區南園二路381巷30號	41.8	1,941	42.0	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/02/12	桃園市中壢區南園二路381巷18號	43.6	1,440	28.7	7/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2025/02/07	桃園市中壢區南園二路381巷32號	42.5	1,390	28.7	4/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2025/01/25	桃園市中壢區南園二路381巷36號	52.0	1,768	30.2	13/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 195萬	含裝潢
2025/01/12	桃園市中壢區南園二路381巷36號	46.3	1,590	30.2	4/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	含裝潢
2024/12/09	桃園市中壢區南園二路381巷18號	47.4	1,550	28.7	5/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	含裝潢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
沒有資料

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
忠福段 3369	336.8	住	—	—	2026/03/21

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櫻花建設股份有限公司・1177 m・46.9 萬/坪・123 筆

鴻踞建設股份有限公司・1177 m・49.1 萬/坪・21 筆

合遠建設股份有限公司・1177 m・45.8 萬/坪・198 筆

東煒建設股份有限公司・1242 m・— 萬/坪・0 筆

聯懋建設股份有限公司,台欣建設股份有限公司・1244 m・38.2 萬/坪・251 筆

成鴻投資有限公司・1244 m・— 萬/坪・0 筆

佳瑞建設股份有限公司・1294 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。