新建案 › 桃園市桃園區

雙學苑

桃園市桃園區興二街25號・建商威泰國際股份有限公司・12・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/09/30・建照 (110)桃市都建執照字第會桃01125

預售中位單價

32.9萬/坪

全期・全期中位 32.9（11 筆・2023/01～2023/10，含店面）

溢價 vs 同區中古

+2.6%

桃園區近一年中古中位 32.1

交屋後中古 vs 預售

+3.1%

對應社區 13 筆中古成交

戶數 / 棟數

12 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後雙學苑

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34.0・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/04	桃園市桃園區興二街23-2號	38.5	1,247	32.4	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2023/10/15	桃園市桃園區興二街23-2號	33.0	1,069	32.4	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/09/28	桃園市桃園區興二街23-2號	34.0	1,280	32.4	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 180萬
2023/09/10	桃園市桃園區興二街21號	32.8	1,340	34.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 195萬	預售分件
2023/08/29	桃園市桃園區興二街21號	32.9	1,320	34.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬	預售分件
2023/08/11	桃園市桃園區興二街23-1號	31.6	1,290	35.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬	預售分件
2023/07/13	桃園市桃園區興二街21號	32.9	1,320	34.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬	預售分件
2023/05/17	桃園市桃園區興二街23-1號	32.1	1,307	35.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬	預售分件
2023/03/21	桃園市桃園區興二街23-2號	36.0	1,165	32.4	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/03/14	桃園市桃園區興二街23-2號	32.4	1,050	32.4	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/02/04	桃園市桃園區興二街23-1號	31.2	1,265	35.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/01/17	桃園市桃園區興二街23-1號	33.0	1,350	35.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬	預售分件
2023/01/13	桃園市桃園區興二街21號	32.9	1,330	34.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/15	桃園市桃園區興二街25號	33.0	1,069	32.4	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/09/28	桃園市桃園區興二街25號	34.0	1,280	32.4	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 180萬
2023/09/10	桃園市桃園區興二街25號	32.8	1,340	34.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 195萬
2023/08/29	桃園市桃園區興二街25號	32.9	1,320	34.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2023/08/22	桃園市桃園區興二街25號	31.6	1,290	35.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2023/07/13	桃園市桃園區興二街25號	32.9	1,320	34.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2023/05/17	桃園市桃園區興二街25號	32.1	1,307	35.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2023/03/14	桃園市桃園區興二街25號	32.4	1,050	32.4	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/02/04	桃園市桃園區興二街25號	31.2	1,265	35.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/01/17	桃園市桃園區興二街25號	33.0	1,350	35.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬
2023/01/13	桃園市桃園區興二街25號	32.9	1,330	34.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
會稽段 355	139.5	住	—	24	2024/03/04

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。