新建案 › 桃園市楊梅區

錢都22-富境

桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷8號・建商威泰國際股份有限公司・68・特定農業區甲種建築用地・RC造・備查 2023/10/23・建照 (112)桃市都建執造字第會楊00915

預售中位單價

20.3萬/坪

全期・全期中位 20.3（67 筆・2023/12～2024/01，含店面）

溢價 vs 同區中古

-9.1%

楊梅區近一年中古中位 22.3

交屋後中古 vs 預售

+22.4%

對應社區 66 筆中古成交

戶數 / 棟數

68 戶

預售成交走勢

交屋後錢都22-富境

近一年中古 1 筆・中位 24.8 萬/坪・近三年 20.3・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/06	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	24.8	492	19.8	3/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2024/01/31	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	21.2	525	24.7	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/27	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	21.2	525	24.7	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/24	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	21.3	528	24.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/22	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	21.6	533	24.7	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/19	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	20.8	635	30.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/18	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷22號	21.1	513	24.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/14	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	21.6	533	24.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/08	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	21.7	525	24.2	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/08	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷22號	21.6	525	24.3	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/05	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	20.7	508	24.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/05	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	21.1	510	24.2	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/05	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	20.5	626	30.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/01	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷22號	19.6	483	24.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/31	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷22號	21.2	508	24.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/29	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	21.2	513	24.2	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/27	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷10號	21.7	691	26.7	1/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/12/26	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷22號	21.2	466	22.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/25	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	20.3	498	24.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/24	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	19.8	491	24.8	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/24	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	20.2	730	30.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/12/23	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	21.2	525	24.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/23	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	20.8	630	30.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/22	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	20.4	503	24.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/21	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	19.8	484	24.4	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/20	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	20.1	732	30.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/12/20	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷12號	23.1	739	26.9	1/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/12/19	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	19.7	488	24.7	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/19	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷22號	20.4	496	24.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/19	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	22.5	713	26.4	1/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/01/31	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	21.2	525	24.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/01/27	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	21.2	525	24.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/01/24	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	21.3	512	24.0	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/01/24	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	21.3	528	24.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/01/22	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	21.5	533	24.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/01/19	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	20.9	635	30.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/01/18	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	21.1	513	24.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/01/14	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	21.6	533	24.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/01/12	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	20.9	515	24.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/01/08	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	21.7	525	24.1	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/01/08	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	21.6	525	24.3	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/01/05	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	20.6	626	30.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/01/05	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	20.7	508	24.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/01/05	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	21.1	510	24.1	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/01/01	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	19.6	483	24.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/31	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	21.2	508	24.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/29	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	21.2	513	24.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/28	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	20.2	735	30.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/12/27	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	21.7	691	26.7	1/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/12/26	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	21.0	466	22.2	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/25	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	20.3	498	24.5	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/24	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	19.8	491	24.8	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/24	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	20.2	730	30.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/12/23	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	20.9	630	30.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/12/23	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	21.2	525	24.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/22	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	20.4	503	24.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/21	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	19.8	484	24.4	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/20	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	20.1	732	30.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/12/20	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	23.1	739	26.8	1/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/12/19	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	22.9	713	26.4	1/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/12/19	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	20.4	496	24.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/19	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	19.7	488	24.8	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/18	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	23.1	577	25.0	1/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/18	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	19.2	466	24.3	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/18	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	19.9	393	19.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/18	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	19.2	463	24.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/18	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	18.4	675	30.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/12/17	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	19.7	472	24.0	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/17	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	19.4	710	30.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/12/16	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	19.0	641	27.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/12/16	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	19.1	576	30.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/12/16	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	19.6	478	24.4	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/16	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	19.6	483	24.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/16	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	19.1	580	30.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/12/16	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	20.1	398	19.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/16	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	20.6	621	30.2	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/12/16	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	22.0	436	19.8	1/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/16	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	20.0	496	24.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/15	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	23.1	583	25.2	1/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/15	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	20.4	499	24.4	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/15	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	21.2	471	22.2	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/13	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	19.2	700	30.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/12/13	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	19.5	479	24.5	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/12	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	19.5	385	19.8	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/12	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	21.1	521	24.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/12	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	18.9	463	24.5	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/12	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	18.7	461	24.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/12	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	20.5	681	27.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/12/12	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	20.0	668	27.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/12/11	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	18.2	668	30.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/12/10	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	20.3	495	24.4	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/10	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	18.9	697	30.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/12/10	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	19.9	490	24.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/10	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	20.0	730	30.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/12/10	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	17.8	656	30.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/12/10	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	20.0	395	19.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/09	桃園市楊梅區高鐵南路十段502巷	19.6	435	22.2	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
四湖段 1019	73.2	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/07/06

附近 1.5 公里的建案

立□語墅

立□建設有限公司・1297 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

錢都22-富境

預售成交走勢

交屋後 錢都22-富境

預售成交 最近 100 筆

基地地號

附近 1.5 公里的建案

交屋後錢都22-富境

預售成交最近 100 筆