新建案 › 桃園市中壢區
新識界 The Nexus
桃園市中壢區廣州路213號・起造人 台億建築經理股份有限公司（建經公司）・45・乙種工業區・鋼筋混凝土造・備查 2023/12/18・建照 109桃市都建執照字第會壢01169-4
預售中位單價
—萬/坪
全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
中壢區 近一年中古中位 30.2
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 30 筆中古成交
戶數 / 棟數
45 戶
預售成交走勢
交屋後 新識界 The Nexus
近一年中古 6 筆・中位 41.1 萬/坪・近三年 32.0・一年 +30.1%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 桃園市中壢區廣州路225號 | 42.6 | 3,784 | 88.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | |
| 2026/02/09 | 桃園市中壢區廣州路223號 | 40.9 | 3,616 | 88.4 | 10/11F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | |
| 2026/02/04 | 桃園市中壢區廣州路225號 | 41.8 | 3,712 | 88.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | |
| 2026/01/08 | 桃園市中壢區廣州路219號 | 40.1 | 3,547 | 88.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | |
| 2026/01/08 | 桃園市中壢區廣州路217號 | 41.3 | 3,320 | 80.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | |
| 2025/11/26 | 桃園市中壢區廣州路223號 | 33.6 | 2,968 | 88.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | |
| 2025/04/29 | 桃園市中壢區廣州路217號 | 30.9 | 2,946 | 95.2 | 2/11F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2025/03/25 | 桃園市中壢區廣州路225號 | 35.2 | 2,843 | 80.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2025/03/08 | 桃園市中壢區廣州路219號 | 31.4 | 2,778 | 88.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2025/02/15 | 桃園市中壢區嘉興二街18號 | 0.0 | 210 | 0.1 | 1/11F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2025/02/15 | 桃園市中壢區廣州路219號 | 31.8 | 2,815 | 88.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2025/02/15 | 桃園市中壢區嘉興二街18號 | 0.0 | 640 | -0.1 | 1/11F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2024/12/02 | 桃園市中壢區廣州路219號 | 31.4 | 2,778 | 88.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | 預售分件 |
| 2024/11/18 | 桃園市中壢區廣州路219號 | 33.1 | 2,930 | 88.4 | 10/11F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2024/11/07 | 桃園市中壢區廣州路223號 | 28.8 | 2,550 | 88.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2024/11/02 | 桃園市中壢區廣州路223號 | 29.7 | 2,366 | 79.5 | 2/11F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2024/09/22 | 桃園市中壢區廣州路225號 | 30.5 | 2,464 | 80.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 0年 | — | — | 預售分件 |
| 2024/09/20 | 桃園市中壢區廣州路217號 | 31.5 | 2,792 | 88.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 0年 | — | — | 預售分件 |
| 2024/09/20 | 桃園市中壢區嘉興二街18號 | 0.0 | 935 | -1.7 | 1/11F | 住宅大樓 | 0年 | — | — | 預售分件 |
| 2024/08/10 | 桃園市中壢區廣州路225號 | 31.4 | 2,994 | 95.2 | 2/11F | 住宅大樓 | 0年 | — | — | 預售分件 |
| 2024/07/31 | 桃園市中壢區廣州路225號 | 33.0 | 2,935 | 88.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 0年 | — | — | 預售分件 |
| 2024/07/18 | 桃園市中壢區廣州路219號 | 28.8 | 2,550 | 88.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 0年 | — | — | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 桃園市中壢區廣州路219號 | 30.3 | 2,682 | 88.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 0年 | — | — | 預售分件 |
| 2024/06/18 | 桃園市中壢區廣州路219號 | 29.7 | 2,366 | 79.5 | 2/11F | 住宅大樓 | 0年 | — | — | 預售分件 |
| 2024/05/30 | 桃園市中壢區廣州路223號 | 31.4 | 2,778 | 88.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 0年 | — | — | 預售分件 |
| 2024/05/17 | 桃園市中壢區廣州路219號 | 50.0 | 4,155 | 83.1 | 1/11F | 住宅大樓 | 0年 | — | — | 預售分件 |
| 2024/04/22 | 桃園市中壢區廣州路217號 | 34.7 | 3,075 | 88.5 | 11/11F | 住宅大樓 | — | — | — | 預售分件 |
| 2024/04/17 | 桃園市中壢區廣州路217號 | 58.0 | 4,652 | 80.2 | 1/11F | 住宅大樓 | — | — | — | |
| 2024/03/22 | 桃園市中壢區廣州路223號 | 52.0 | 4,105 | 79.0 | 1/11F | 住宅大樓 | — | — | — | |
| 2024/03/06 | 桃園市中壢區嘉興二街18號 | 0.0 | 585 | -0.1 | 1/11F | 住宅大樓 | — | — | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 205 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/05/30 | 桃園市中壢區廣州路231號 | 0.0 | 190 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/30 | 桃園市中壢區廣州路231號 | 0.0 | 200 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/05/30 | 桃園市中壢區廣州路231號 | 0.0 | 190 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/11 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 210 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/28 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 220 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/04/25 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 190 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/04/22 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 200 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/22 | 桃園市中壢區廣州路231號 | 34.7 | 3,805 | 88.5 | 11/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 730萬 | |
| 2024/04/17 | 桃園市中壢區廣州路231號 | 58.0 | 5,462 | 80.2 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 810萬 | |
| 2024/04/08 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 175 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/03/28 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 200 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/03/28 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 295 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/03/28 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 200 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/03/28 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 210 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/03/25 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 190 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/03/25 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 180 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/25 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 180 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/25 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 190 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/03/22 | 桃園市中壢區廣州路231號 | 52.0 | 5,725 | 79.0 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 1,620萬 | |
| 2024/03/20 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 155 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/03/19 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 180 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/18 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 190 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/03/17 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 180 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/17 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 180 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/16 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 240 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/03/10 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 180 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/10 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 170 | 9.1 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/06 | 桃園市中壢區廣州路231號 | 32.0 | 3,169 | 80.7 | 5/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 585萬 | |
| 2024/03/06 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 210 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/03/04 | 桃園市中壢區廣州路231號 | 46.0 | 5,740 | 89.5 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 1,620萬 | |
| 2024/03/04 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 175 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/03/03 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 160 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/03 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 170 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/03 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 190 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/03/02 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 170 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/02/28 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 230 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/02/28 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 170 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/02/28 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 705 | -8.0 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 705萬 | |
| 2024/02/27 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 160 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/02/27 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 325 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 325萬 | |
| 2024/02/27 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 350 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/02/26 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 180 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/02/24 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 165 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/02/23 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 550 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 550萬 | |
| 2024/02/23 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 345 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 345萬 | |
| 2024/02/23 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 365 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 365萬 | |
| 2024/02/20 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 180 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/02/20 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 190 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/02/20 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 190 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/02/20 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 200 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/02/20 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 185 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/02/19 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 275 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 275萬 | |
| 2024/02/18 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 185 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/02/18 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 170 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/02/18 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 190 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/02/18 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 180 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/02/18 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 180 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/02/18 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 180 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/02/18 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 190 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/02/18 | 桃園市中壢區桃園市中壢區廣州路231號 | — | 175 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/02/18 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 185 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/02/18 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 200 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/02/17 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 530 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 530萬 | |
| 2024/02/16 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 190 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/02/16 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 1,980 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 1,980萬 | |
| 2024/02/15 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 150 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/02/15 | 桃園市中壢區廣州路231號 | — | 160 | 10.4 | 1/11F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 160萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中北段 900-3 | — | 工 | — | — | 2026/08/11 |
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寶欣建設股份有限公司・622 m・— 萬/坪・0 筆
寶欣大家
寶欣建設股份有限公司・729 m・— 萬/坪・0 筆
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御堡開發建設有限公司・923 m・37.8 萬/坪・20 筆
執信一街透天案
簡素香・952 m・— 萬/坪・0 筆
昭揚大方
昭揚開發股份有限公司:王愛國・1074 m・45.8 萬/坪・52 筆
鼎藏中原匯
創景建設有限公司・1104 m・58.5 萬/坪・391 筆
百峰108科技廣場
百峰建設股份限公司・1171 m・— 萬/坪・0 筆
岩美靜隱
岩美開發建設有限公司・1263 m・— 萬/坪・0 筆
ONE TOWER
□萊建設股份有限公司・1263 m・— 萬/坪・0 筆
百川達硯
僑馥建築經理股份有限公司・1298 m・31.5 萬/坪・55 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。