新建案 › 桃園市大園區
鈞貴極馥
桃園市大園區潮音一路669號・建商 嘉城建設開發股份有限公司・46・一般農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/07/05・建照 112桃市都建執照字第會園01271號
預售中位單價
27.1萬/坪
近 24 個月住宅・20 筆・近 6 個月 27.9・全期 27.1（20 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+21.5%
大園區 近一年中古中位 26.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
46 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
- 2026/05/01桃園市大園區潮音一路669號27.2萬/坪632 萬23.2 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛
- 2026/05/01桃園市大園區潮音一路669號28.5萬/坪855 萬25.4 坪・9/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2025/06/16桃園市大園區潮音一路669號26.1萬/坪1,047 萬34.4 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 150萬
- 2025/06/16桃園市大園區潮音一路669號27.9萬/坪845 萬25.3 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2025/06/06桃園市大園區潮音一路669號27.3萬/坪694 萬25.4 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛
- 2025/05/27桃園市大園區潮音一路669號27.9萬/坪851 萬25.4 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2025/01/10桃園市大園區潮音一路669號27.5萬/坪840 萬25.4 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2024/11/03桃園市大園區潮音一路669號28.5萬/坪662 萬23.2 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/11/02桃園市大園區潮音一路669號28.3萬/坪656 萬23.2 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/11/01桃園市大園區潮音一路669號25.9萬/坪1,030 萬34.4 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2024/10/26桃園市大園區潮音一路669號26.5萬/坪800 萬25.1 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2024/10/23桃園市大園區潮音一路669號26.5萬/坪670 萬25.3 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/10/23桃園市大園區潮音一路669號27.1萬/坪686 萬25.3 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/10/23桃園市大園區潮音一路669號27.0萬/坪627 萬23.2 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/10/23桃園市大園區潮音一路669號26.0萬/坪798 萬25.3 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2024/10/19桃園市大園區潮音一路669號26.9萬/坪847 萬25.9 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 150萬
- 2024/10/18桃園市大園區潮音一路669號26.8萬/坪622 萬23.2 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/10/18桃園市大園區潮音一路669號26.6萬/坪677 萬25.4 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/10/18桃園市大園區潮音一路669號27.2萬/坪692 萬25.4 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/10/16桃園市大園區潮音一路669號28.1萬/坪860 萬25.3 坪・9/9F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 150萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 桃園市大園區潮音一路669號 | 27.2 | 632 | 23.2 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/01 | 桃園市大園區潮音一路669號 | 28.5 | 855 | 25.4 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2025/06/16 | 桃園市大園區潮音一路669號 | 26.1 | 1,047 | 34.4 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2025/06/16 | 桃園市大園區潮音一路669號 | 27.9 | 845 | 25.3 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/06/06 | 桃園市大園區潮音一路669號 | 27.3 | 694 | 25.4 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/27 | 桃園市大園區潮音一路669號 | 27.9 | 851 | 25.4 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/01/10 | 桃園市大園區潮音一路669號 | 27.5 | 840 | 25.4 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/11/03 | 桃園市大園區潮音一路669號 | 28.5 | 662 | 23.2 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/02 | 桃園市大園區潮音一路669號 | 28.3 | 656 | 23.2 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/01 | 桃園市大園區潮音一路669號 | 25.9 | 1,030 | 34.4 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/10/26 | 桃園市大園區潮音一路669號 | 26.5 | 800 | 25.1 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/10/23 | 桃園市大園區潮音一路669號 | 26.5 | 670 | 25.3 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/23 | 桃園市大園區潮音一路669號 | 27.1 | 686 | 25.3 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/23 | 桃園市大園區潮音一路669號 | 27.0 | 627 | 23.2 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/23 | 桃園市大園區潮音一路669號 | 26.0 | 798 | 25.3 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/10/19 | 桃園市大園區潮音一路669號 | 26.9 | 847 | 25.9 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/10/18 | 桃園市大園區潮音一路669號 | 26.8 | 622 | 23.2 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/18 | 桃園市大園區潮音一路669號 | 26.6 | 677 | 25.4 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/18 | 桃園市大園區潮音一路669號 | 27.2 | 692 | 25.4 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/16 | 桃園市大園區潮音一路669號 | 28.1 | 860 | 25.3 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 艋舺段 980 | 325.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | 15 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。