新建案 › 桃園市大園區

立程.晴美

桃園市大園區學七街69-1號・建商立程建設有限公司・40・第一種住宅區・鋼筋混凝土・備查 2024/07/13・建照 113桃市都建執照字第會園00220號

預售中位單價

34.3萬/坪

近 24 個月・全期中位 34.2（16 筆・2024/09～2025/06，含店面）

溢價 vs 同區中古

+54.5%

大園區近一年中古中位 22.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

40 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/07	桃園市大園區學七街69-1號	33.1	873	21.4	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 165萬
2025/05/24	桃園市大園區學七街69-1號	34.2	725	21.2	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/03/31	桃園市大園區學七街69-1號	33.4	880	21.4	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 165萬
2025/01/29	桃園市大園區學七街69-1號	34.9	740	21.2	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/01/07	桃園市大園區學七街69-1號	34.6	758	21.9	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/12/22	桃園市大園區學七街69-1號	34.1	748	21.9	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/12/22	桃園市大園區學七街69-1號	41.0	1,077	26.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 190萬
2024/12/07	桃園市大園區學七街69-1號	34.4	898	21.2	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/11/09	桃園市大園區學七街69-1號	34.3	896	21.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/10/23	桃園市大園區學七街69-1號	34.5	928	21.9	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 170萬
2024/10/20	桃園市大園區學七街69-1號	34.2	748	21.9	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/09/23	桃園市大園區學七街69-1號	34.2	750	21.9	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/09/21	桃園市大園區學七街69-1號	34.2	918	21.9	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 170萬
2024/09/13	桃園市大園區學七街69-1號	33.7	1,056	26.3	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 170萬
2024/09/11	桃園市大園區學七街69-1號	33.1	878	21.4	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 170萬
2024/09/11	桃園市大園區學七街69-1號	33.1	878	21.4	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 170萬

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萬耀建設股份有限公司・17 m・25.7 萬/坪・11 筆

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群浩建設有限公司負責人 : 葉俊宏・94 m・— 萬/坪・0 筆

立程建設有限公司・120 m・26.4 萬/坪・19 筆

益揚建設股份有限公司・127 m・32.8 萬/坪・2 筆

耀承建設股份有限公司・133 m・27.7 萬/坪・117 筆

承瑞開發股份有限公司・167 m・32.2 萬/坪・21 筆

城鄉文學苑

城鄉開發有限公司・213 m・30.1 萬/坪・7 筆

興禾築美學

興禾建設股份有限公司・214 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。