新建案 › 桃園市大溪區
元臺聚
齋明街與齋明街62巷交叉路口・建商 元台建設有限公司・18・一般農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/07/15・建照 112桃市都建執照字第會溪00443號
預售中位單價
—萬/坪
全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
大溪區 近一年中古中位 19.8
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 6 筆中古成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 元臺聚
近一年中古 2 筆・中位 35.2 萬/坪・近三年 33.2・一年 -4.2%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 桃園市大溪區齋明街58巷17號 | 33.4 | 2,395 | 71.7 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/12/06 | 桃園市大溪區齋明街58巷18號 | 37.0 | 2,270 | 61.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/09/05 | 桃園市大溪區齋明街58巷16號 | 33.0 | 2,028 | 61.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/13 | 桃園市大溪區齋明街58巷10號 | 33.0 | 2,028 | 61.4 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/09 | 桃園市大溪區齋明街58巷12號 | 32.6 | 2,000 | 61.4 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/06 | 桃園市大溪區齋明街58巷11號 | 34.5 | 2,118 | 61.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 介壽段 69-4 | 420.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | 18 | 2025/12/27 |
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家郡建設有限公司, 家那大建設有限公司・522 m・— 萬/坪・0 筆
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家郡建設有限公司, 家那大建設有限公司・522 m・— 萬/坪・0 筆
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。