新建案 › 桃園市八德區

元臺朗

建國路・建商元台建設有限公司・98・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/15・建照 113桃市都建執照字第會德01068號

預售中位單價

42.9萬/坪

近 24 個月・全期中位 43.7（25 筆・2025/01～2026/01，含店面）

溢價 vs 同區中古

+49.3%

八德區近一年中古中位 29.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

98 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/12	桃園市八德區建國路700號	47.8	1,515	27.9	1/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 178萬
2025/10/07	桃園市八德區建國路700號	45.3	1,443	28.1	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 173萬
2025/10/07	桃園市八德區建國路700號	49.5	1,576	28.3	1/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 178萬
2025/10/07	桃園市八德區建國路700號	46.9	1,488	27.9	1/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 178萬
2025/08/19	桃園市八德區建國路700號	40.4	1,730	38.4	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 178萬
2025/07/04	桃園市八德區建國路700號	45.3	1,438	27.9	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 173萬
2025/06/12	桃園市八德區建國路700號	40.6	1,740	38.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 178萬
2025/06/12	桃園市八德區建國路700號	42.3	1,867	39.7	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2025/04/15	桃園市八德區建國路700號	42.2	1,965	38.4	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 341萬
2025/04/15	桃園市八德區建國路700號	40.7	1,941	38.4	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 376萬
2025/04/10	桃園市八德區建國路700號	41.4	1,770	38.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 178萬
2025/04/10	桃園市八德區建國路700號	42.2	1,800	38.4	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 178萬
2025/03/18	桃園市八德區建國路700號	44.2	1,355	27.0	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 163萬
2025/02/27	桃園市八德區建國路700號	42.9	1,839	38.4	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2025/02/27	桃園市八德區建國路700號	43.6	2,085	39.7	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 356萬
2025/02/27	桃園市八德區建國路700號	43.8	1,407	28.1	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 178萬
2025/02/27	桃園市八德區建國路700號	43.8	1,405	28.3	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 168萬
2025/02/27	桃園市八德區建國路700號	50.9	1,550	27.0	1/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 178萬
2025/02/19	桃園市八德區建國路700號	41.9	1,748	37.2	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2025/02/19	桃園市八德區建國路700號	41.8	1,739	37.3	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 178萬
2025/02/19	桃園市八德區建國路700號	44.0	1,418	27.9	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 188萬
2025/02/19	桃園市八德區建國路700號	43.7	1,385	27.9	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 163萬
2025/02/19	桃園市八德區建國路700號	46.7	1,500	28.3	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 178萬
2025/02/19	桃園市八德區建國路700號	43.9	1,360	27.0	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/01/24	桃園市八德區建國路700號	41.7	1,745	37.3	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大庄段 693	831.9	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/04/21

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。