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德友越

桃園市桃園區和平路157號・建商黃敦修・294・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2024/12/02・建照桃市都建執照字第會桃01358號

預售中位單價

55.9萬/坪

194 筆・2025/01～2026/08

溢價 vs 同區中古

+74.2%

桃園區近一年中古中位 32.1

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

294 戶

預售成交走勢

交屋後德友越

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/05	桃園市桃園區和平路157號	61.8	1,228	19.9	19/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/05/04	桃園市桃園區和平路157號	60.0	1,400	21.1	18/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 130萬
2026/05/04	桃園市桃園區和平路157號	59.8	1,265	21.1	17/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/05/04	桃園市桃園區和平路157號	54.5	1,870	34.3	12/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2026/05/04	桃園市桃園區和平路157號	60.0	1,282	21.4	16/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/05/04	桃園市桃園區和平路157號	54.0	1,852	34.3	10/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2026/05/04	桃園市桃園區和平路157號	60.5	1,292	21.4	18/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/04/03	桃園市桃園區和平路157號	59.6	1,266	21.3	15/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/04/03	桃園市桃園區和平路157號	55.9	1,830	28.7	6/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 225萬
2026/04/03	桃園市桃園區和平路157號	60.8	1,285	21.1	19/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/04/03	桃園市桃園區和平路157號	57.5	1,590	27.7	15/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2026/04/03	桃園市桃園區和平路157號	56.4	1,790	27.7	11/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 230萬
2026/04/03	桃園市桃園區和平路157號	60.8	1,208	19.9	17/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/04/03	桃園市桃園區和平路157號	54.7	2,100	34.1	13/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 235萬
2026/03/24	桃園市桃園區和平路157號	53.2	1,608	27.7	2/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道機械 135萬
2026/03/24	桃園市桃園區和平路157號	61.6	1,230	20.0	18/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/03/02	桃園市桃園區和平路157號	59.0	1,390	21.4	14/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 130萬
2026/03/02	桃園市桃園區和平路157號	59.6	1,880	27.7	17/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 230萬
2026/03/02	桃園市桃園區和平路157號	55.1	1,660	27.7	4/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道機械 135萬
2026/03/02	桃園市桃園區和平路157號	60.5	1,208	20.0	16/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/03/02	桃園市桃園區和平路157號	60.0	1,322	19.9	16/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 130萬
2026/03/02	桃園市桃園區和平路157號	58.7	1,462	22.6	14/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 135萬
2026/02/11	桃園市桃園區和平路157號	57.1	1,422	22.6	15/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 130萬
2026/02/11	桃園市桃園區和平路157號	56.9	1,575	27.7	9/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2026/01/02	桃園市桃園區和平路157號	56.5	1,407	22.6	13/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 130萬
2025/12/17	桃園市桃園區和平路157號	57.1	1,528	24.5	17/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 130萬
2025/12/17	桃園市桃園區和平路157號	58.2	1,286	19.9	15/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 130萬
2025/12/17	桃園市桃園區和平路157號	57.5	1,525	24.2	21/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 135萬
2025/12/02	桃園市桃園區和平路157號	57.6	1,730	27.7	16/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道機械 135萬
2025/12/02	桃園市桃園區和平路157號	56.3	2,254	36.0	13/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 230萬
2025/11/13	桃園市桃園區和平路157號	59.1	1,380	21.1	20/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 130萬
2025/11/13	桃園市桃園區和平路157號	56.2	1,790	27.7	12/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 235萬
2025/11/03	桃園市桃園區和平路157號	56.4	1,200	21.3	2/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/11/03	桃園市桃園區和平路157號	56.2	1,360	24.2	11/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2025/10/18	桃園市桃園區和平路157號	53.1	2,060	34.3	6/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 240萬
2025/10/18	桃園市桃園區和平路157號	57.2	1,385	24.2	16/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2025/10/18	桃園市桃園區和平路157號	53.1	2,050	34.1	6/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 240萬
2025/10/18	桃園市桃園區和平路157號	61.0	1,149	18.8	20/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/10/18	桃園市桃園區和平路157號	56.2	2,275	36.0	12/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 255萬
2025/10/18	桃園市桃園區和平路157號	56.9	1,345	21.4	12/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 130萬
2025/10/03	桃園市桃園區和平路157號	55.5	1,488	24.5	11/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 130萬
2025/10/03	桃園市桃園區和平路157號	57.0	1,268	20.0	11/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 130萬
2025/10/03	桃園市桃園區和平路157號	55.0	1,243	22.6	8/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2025/10/03	桃園市桃園區和平路157號	55.4	1,382	22.6	10/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 130萬
2025/10/03	桃園市桃園區和平路157號	56.1	1,399	22.6	12/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 130萬
2025/10/03	桃園市桃園區和平路157號	56.0	1,785	27.7	12/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 235萬
2025/10/03	桃園市桃園區和平路157號	56.9	2,291	36.0	15/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 245萬
2025/10/03	桃園市桃園區和平路157號	57.1	1,815	27.7	15/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 235萬
2025/10/03	桃園市桃園區和平路157號	56.5	1,405	22.6	2/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 130萬
2025/10/03	桃園市桃園區和平路157號	56.5	1,496	24.2	14/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 130萬
2025/10/03	桃園市桃園區和平路157號	52.9	1,600	27.7	3/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道機械 135萬
2025/09/23	桃園市桃園區和平路157號	57.0	1,380	24.2	15/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2025/09/23	桃園市桃園區和平路157號	55.7	1,390	22.6	11/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 130萬
2025/09/23	桃園市桃園區和平路157號	54.9	1,372	22.6	9/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 130萬
2025/09/23	桃園市桃園區和平路157號	56.6	1,386	24.5	14/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2025/09/23	桃園市桃園區和平路157號	55.9	1,834	28.7	11/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 230萬
2025/09/23	桃園市桃園區和平路157號	60.8	1,275	18.8	20/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 130萬
2025/09/23	桃園市桃園區和平路157號	53.3	1,205	22.6	3/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2025/09/23	桃園市桃園區和平路157號	55.3	2,225	36.0	9/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 235萬
2025/09/23	桃園市桃園區和平路157號	57.9	1,231	21.3	14/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/09/23	桃園市桃園區和平路157號	56.6	1,340	21.4	10/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 130萬
2025/09/18	桃園市桃園區和平路157號	57.0	1,526	24.5	16/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 130萬
2025/09/09	桃園市桃園區和平路157號	55.0	1,170	21.3	3/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/09/09	桃園市桃園區和平路157號	54.1	1,076	19.9	3/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/09/09	桃園市桃園區和平路157號	58.9	1,307	20.0	17/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 130萬
2025/09/05	桃園市桃園區和平路157號	53.3	1,610	27.7	4/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道機械 135萬
2025/08/05	桃園市桃園區和平路157號	56.2	1,490	24.2	13/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 130萬
2025/08/05	桃園市桃園區和平路157號	57.5	1,352	21.3	13/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 130萬
2025/08/05	桃園市桃園區和平路157號	55.6	1,490	24.5	12/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 130萬
2025/07/18	桃園市桃園區和平路157號	57.4	1,357	21.4	13/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 130萬
2025/07/18	桃園市桃園區和平路157號	54.9	1,655	27.7	7/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道機械 135萬
2025/07/18	桃園市桃園區和平路157號	53.5	1,611	27.7	5/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道機械 130萬
2025/07/18	桃園市桃園區和平路157號	53.0	2,035	34.1	4/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 230萬
2025/07/18	桃園市桃園區和平路157號	54.4	1,332	24.5	5/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2025/07/18	桃園市桃園區和平路157號	54.4	1,445	24.2	4/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 130萬
2025/07/18	桃園市桃園區和平路157號	57.3	1,138	19.9	12/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/07/18	桃園市桃園區和平路157號	58.5	1,244	21.3	17/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/07/18	桃園市桃園區和平路157號	57.7	1,282	20.0	14/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 130萬
2025/07/18	桃園市桃園區和平路157號	55.3	2,218	36.0	8/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 230萬
2025/07/18	桃園市桃園區和平路157號	61.7	1,162	18.8	21/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/07/18	桃園市桃園區和平路157號	53.5	1,194	19.9	2/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 130萬
2025/07/18	桃園市桃園區和平路157號	59.6	1,185	19.9	18/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/07/18	桃園市桃園區和平路157號	61.1	1,298	21.2	2/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/07/18	桃園市桃園區和平路157號	57.4	1,270	19.9	13/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 130萬
2025/07/18	桃園市桃園區和平路157號	55.2	1,335	24.2	7/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2025/06/20	桃園市桃園區和平路157號	58.1	1,290	20.0	15/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 130萬
2025/06/20	桃園市桃園區和平路157號	56.6	1,255	19.9	9/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 130萬
2025/06/20	桃園市桃園區和平路157號	57.9	1,280	19.9	14/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 130萬
2025/06/20	桃園市桃園區和平路157號	55.0	1,658	27.7	9/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道機械 135萬
2025/06/20	桃園市桃園區和平路157號	56.0	1,485	24.2	12/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 130萬
2025/06/20	桃園市桃園區和平路157號	56.3	1,920	27.7	14/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 360萬
2025/06/20	桃園市桃園區和平路157號	57.6	1,280	20.0	13/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 130萬
2025/06/20	桃園市桃園區和平路157號	56.4	1,122	19.9	10/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/06/20	桃園市桃園區和平路157號	56.3	1,852	28.7	12/21F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 235萬
2025/06/20	桃園市桃園區和平路157號	56.7	1,205	21.3	9/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/06/17	桃園市桃園區和平路157號	53.6	1,212	22.6	4/21F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2025/06/17	桃園市桃園區和平路157號	56.7	1,335	21.3	12/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 130萬
2025/06/17	桃園市桃園區和平路157號	56.7	1,342	21.4	11/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 130萬
2025/06/17	桃園市桃園區和平路157號	56.0	1,190	21.3	7/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中路段 9-10	—	商	—	—	2026/08/05
中路段 9-9	—	商	—	—	2026/08/05
中路段 12	—	商	—	—	2026/08/05
埔子段北門埔子小段 105-60	—	商	—	—	2026/08/05
埔子段北門埔子小段 118	31.8	商	—	—	2026/08/05

附近 1.5 公里的建案

易家建設有限公司・0 m・37.3 萬/坪・4 筆

竹城建設股份有限公司・0 m・48.8 萬/坪・59 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。