新建案 › 桃園市桃園區

京懋有方

桃園市桃園區經國一路150號・建商京懋建設股份有限公司・167・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2025/06/03・建照 114桃市都建執照字第會桃00227-1

預售中位單價

52.2萬/坪

近 6 個月・全期中位 53.6（50 筆・2025/07～2026/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

+67.0%

桃園區近一年中古中位 32.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

167 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/07	桃園市桃園區經國一路150號	50.6	2,172	38.7	8/22F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/05/01	桃園市桃園區經國一路150號	53.8	2,232	37.4	4/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/01/31	桃園市桃園區經國一路150號	54.0	3,076	52.9	10/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/12/28	桃園市桃園區經國一路150號	53.9	2,306	38.7	18/22F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/12/28	桃園市桃園區經國一路150號	54.2	2,311	38.7	6/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/20	桃園市桃園區經國一路150號	60.7	3,486	53.7	22/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/12/14	桃園市桃園區經國一路150號	55.0	2,341	38.7	15/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/13	桃園市桃園區經國一路150號	56.3	2,389	38.7	16/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/12	桃園市桃園區經國一路150號	55.5	2,370	38.7	12/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/12/11	桃園市桃園區經國一路150號	54.8	2,106	34.6	18/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/08	桃園市桃園區經國一路150號	55.4	2,137	34.6	20/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/12/05	桃園市桃園區經國一路150號	54.2	2,308	38.7	19/22F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/05	桃園市桃園區經國一路150號	56.2	2,313	37.4	16/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/05	桃園市桃園區經國一路150號	56.0	2,305	37.4	15/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/05	桃園市桃園區經國一路150號	57.5	2,361	37.4	19/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/05	桃園市桃園區經國一路150號	55.4	2,081	33.6	20/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/12/05	桃園市桃園區經國一路150號	55.8	2,297	37.4	20/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/05	桃園市桃園區經國一路150號	57.2	2,350	37.4	18/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/04	桃園市桃園區經國一路150號	56.4	2,345	37.4	17/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/11/30	桃園市桃園區經國一路150號	55.0	2,341	38.7	10/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/11/20	桃園市桃園區經國一路150號	52.3	1,998	34.6	6/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/11/16	桃園市桃園區經國一路150號	53.1	2,046	34.6	10/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/10/03	桃園市桃園區經國一路150號	53.2	3,033	52.9	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/09/27	桃園市桃園區經國一路150號	54.2	2,570	43.5	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/09/26	桃園市桃園區經國一路150號	53.4	3,043	52.9	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/09/26	桃園市桃園區經國一路150號	53.6	3,054	52.9	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/09/10	桃園市桃園區經國一路150號	52.6	2,499	43.5	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/08/17	桃園市桃園區經國一路150號	51.0	2,439	43.5	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/08/05	桃園市桃園區經國一路150號	54.4	2,578	43.5	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/08/02	桃園市桃園區經國一路150號	56.2	2,310	37.4	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/08/02	桃園市桃園區經國一路150號	52.2	2,172	37.4	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/08/02	桃園市桃園區經國一路150號	54.4	2,328	38.7	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/08/02	桃園市桃園區經國一路150號	53.2	2,281	38.7	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/07/29	桃園市桃園區經國一路150號	53.6	2,224	37.4	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/07/27	桃園市桃園區經國一路150號	52.6	2,040	34.6	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/07/27	桃園市桃園區經國一路150號	54.4	3,095	52.9	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/07/27	桃園市桃園區經國一路150號	52.4	2,490	43.5	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/07/27	桃園市桃園區經國一路150號	51.6	2,234	38.7	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/07/26	桃園市桃園區經國一路150號	50.8	2,189	38.7	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/07/25	桃園市桃園區經國一路150號	52.8	2,488	43.5	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/07/23	桃園市桃園區經國一路150號	51.0	2,127	37.4	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/07/23	桃園市桃園區經國一路150號	52.0	2,164	37.4	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/07/22	桃園市桃園區經國一路150號	50.6	2,102	37.4	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/07/22	桃園市桃園區經國一路150號	52.6	2,177	37.4	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/07/21	桃園市桃園區經國一路150號	52.2	2,162	37.4	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/07/21	桃園市桃園區經國一路150號	51.8	2,242	38.7	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/07/20	桃園市桃園區經國一路150號	52.2	2,461	43.5	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/07/18	桃園市桃園區經國一路150號	48.8	2,111	38.7	4/13F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/07/11	桃園市桃園區經國一路150號	51.4	2,143	37.4	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/07/10	桃園市桃園區經國一路150號	51.0	1,922	33.6	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
水汴頭段 36	875.5	商	—	—	2026/08/07

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。