新建案 › 桃園市大園區

華登新翼城

桃園市大園區園三街180號・建商華登建設股份有限公司・150・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2026/01/12・建照 113桃市都建執照字第會園01362號

預售中位單價

32.5萬/坪

近 6 個月・全期中位 32.5（5 筆・2026/04～2026/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+47.0%

大園區近一年中古中位 22.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

150 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/06	桃園市大園區園三街180號	29.0	890	24.5	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/04/29	桃園市大園區園三街180號	33.1	1,108	28.4	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/04/29	桃園市大園區園三街180號	31.6	1,078	28.8	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/04/29	桃園市大園區園三街180號	34.9	1,165	28.5	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/04/14	桃園市大園區園三街180號	32.5	1,240	32.6	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬

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協勝雙子城

協勝建設股份有限公司・94 m・27.2 萬/坪・140 筆

嘉駿建設股份有限公司・146 m・27.3 萬/坪・140 筆

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□暘建設有限公司負責人李火金・172 m・— 萬/坪・0 筆

龍築開發有限公司・187 m・30.4 萬/坪・121 筆

大宇開發建設有限公司・210 m・29.3 萬/坪・4 筆

冠昱建設有限公司-洪明同・220 m・24.8 萬/坪・14 筆

逸偉建設股份有限公司・242 m・36.8 萬/坪・75 筆

龍霖開發建設股份有限公司・243 m・— 萬/坪・0 筆

益欣建設股份有限公司・247 m・30.1 萬/坪・4 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。