新建案 › 桃園市大園區

麗捷園航ONE

園六街與園七街交叉路口・建商麗捷建設股份有限公司・204・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/03/21・建照 113桃市都建執照字第會園01356號

預售中位單價

33.4萬/坪

近 6 個月・全期中位 33.5（7 筆・2026/01～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+51.3%

大園區近一年中古中位 22.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

204 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/05	桃園市大園區園六街與園七街交叉路口	33.4	810	19.3	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2026/03/28	桃園市大園區園六街與園七街交叉路口	33.5	1,298	33.3	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/03/14	桃園市大園區園六街與園七街交叉路口	33.2	1,268	33.3	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/03/01	桃園市大園區園六街與園七街交叉路口	34.1	843	19.3	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2026/02/27	桃園市大園區園六街與園七街交叉路口	34.4	828	19.3	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2026/02/08	桃園市大園區園六街與園七街交叉路口	33.1	1,063	27.1	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/01/14	桃園市大園區園六街與園七街交叉路口	34.6	821	19.3	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬

附近 1.5 公里的建案

元基建設開發有限公司・44 m・31.8 萬/坪・6 筆

馥誠建設有限公司・52 m・32.5 萬/坪・28 筆

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大宇開發建設有限公司・81 m・29.3 萬/坪・4 筆

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馥展建設股份有限公司・132 m・27.4 萬/坪・1 筆

協勝雙子城II

協勝建設股份有限公司・144 m・32.0 萬/坪・43 筆

巨京開發有限公司・165 m・— 萬/坪・0 筆

大地國際開發有限公司・176 m・28.8 萬/坪・13 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。