預售中位單價
47.5萬/坪
全期・全期中位 47.5（1 筆・2023/08～2023/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+87.1%
芎林鄉 近一年中古中位 25.7
交屋後中古 vs 預售
-12.9%
對應社區 9 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
交屋後 綠光森林33文富傑邸
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 41.3・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/03 | 新竹縣芎林鄉文富街36巷8號 | 40.5 | 3,100 | 76.5 | — | 透天厝 | 0年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2023/12/23 | 新竹縣芎林鄉文富街36巷2號 | 41.7 | 2,630 | 63.1 | — | 透天厝 | 0年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2023/11/19 | 新竹縣芎林鄉文富街36巷3號 | 41.3 | 2,608 | 63.1 | — | 透天厝 | 0年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2023/10/27 | 新竹縣芎林鄉文富街36巷1號 | 41.2 | 2,600 | 63.1 | — | 透天厝 | 0年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2023/10/16 | 新竹縣芎林鄉文富街36巷5號 | 41.4 | 2,600 | 62.8 | — | 透天厝 | 0年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2023/09/21 | 新竹縣芎林鄉文富街36巷6號 | 41.2 | 2,600 | 63.1 | — | 透天厝 | 0年 | 3房3廳3衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/13 | 新竹縣芎林鄉文富街 | 47.5 | 2,998 | 63.2 | — | 透天厝 | — | 6房2廳3衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
山美
美德信建設股份有限公司・0 m・55.9 萬/坪・14 筆
幸福禾合
昱誠建設股份有限公司・90 m・46.9 萬/坪・8 筆
淳知己
又一山建設股份有限公司・93 m・58.1 萬/坪・5 筆
竹科主人V
圓湖建設股份有限公司・165 m・32.2 萬/坪・2 筆
淬知己
又一山建設股份有限公司・169 m・60.0 萬/坪・4 筆
竹科主人六
圓湖開發股份有限公司・169 m・— 萬/坪・0 筆
竹科主人7
圓福鎮建設股份有限公司・233 m・43.1 萬/坪・20 筆
文嶼琚
夆丞開發建設有限公司・350 m・56.6 萬/坪・1 筆
昕理想三期
東昕建設有限公司・604 m・26.4 萬/坪・10 筆
敘緣
緣璞建設股份有限公司・604 m・45.3 萬/坪・2 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。