預售中位單價
46.9萬/坪
全期・全期中位 46.9（8 筆・2023/09～2024/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+84.9%
芎林鄉 近一年中古中位 25.7
交屋後中古 vs 預售
+0.0%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
交屋後 幸福禾合
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 46.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | 新竹縣芎林鄉文德七街56號 | 45.9 | 1,785 | 34.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/01/20 | 新竹縣芎林鄉文德七街52號 | 45.4 | 1,767 | 35.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/01/11 | 新竹縣芎林鄉文德七街52號 | 48.3 | 1,690 | 35.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 120萬 | 預售分件 |
| 2023/12/30 | 新竹縣芎林鄉文德七街52號 | 47.8 | 1,672 | 35.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 120萬 | 預售分件 |
| 2023/12/22 | 新竹縣芎林鄉文德七街56號 | 46.0 | 1,783 | 34.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/10/20 | 新竹縣芎林鄉文德七街52號 | 52.6 | 1,837 | 35.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 240萬 | 預售分件 |
| 2023/09/20 | 新竹縣芎林鄉文德七街56號 | 44.9 | 1,747 | 34.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/09/20 | 新竹縣芎林鄉文德七街56號 | 53.6 | 1,870 | 34.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 240萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | 新竹縣芎林鄉上德段157地號 | 45.9 | 1,785 | 34.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 185萬 | |
| 2024/01/20 | 新竹縣芎林鄉上德段157地號 | 45.4 | 1,767 | 35.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2024/01/11 | 新竹縣芎林鄉上德段157地號 | 48.3 | 1,690 | 35.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 120萬 | |
| 2023/12/30 | 新竹縣芎林鄉上德段157地號 | 47.8 | 1,672 | 35.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 120萬 | |
| 2023/12/22 | 新竹縣芎林鄉上德段157地號 | 46.0 | 1,783 | 34.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2023/10/20 | 新竹縣芎林鄉上德段157地號 | 52.5 | 1,837 | 35.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 240萬 | |
| 2023/09/20 | 新竹縣芎林鄉上德段157地號 | 53.6 | 1,870 | 34.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 240萬 | |
| 2023/09/20 | 新竹縣芎林鄉上德段157地號 | 44.9 | 1,747 | 34.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上德段 157 | 82.2 | 住 | — | — | 2024/02/19 |
附近 1.5 公里的建案
淬知己
又一山建設股份有限公司・79 m・60.0 萬/坪・4 筆
山美
美德信建設股份有限公司・90 m・55.9 萬/坪・14 筆
綠光森林33文富傑邸
紅樹開發建設有限公司・90 m・47.5 萬/坪・1 筆
竹科主人V
圓湖建設股份有限公司・101 m・32.2 萬/坪・2 筆
淳知己
又一山建設股份有限公司・123 m・58.1 萬/坪・5 筆
竹科主人六
圓湖開發股份有限公司・156 m・— 萬/坪・0 筆
竹科主人7
圓福鎮建設股份有限公司・161 m・43.1 萬/坪・20 筆
文嶼琚
夆丞開發建設有限公司・361 m・56.6 萬/坪・1 筆
知緣
緣璞建設股份有限公司・551 m・30.3 萬/坪・36 筆
敘緣
緣璞建設股份有限公司・551 m・45.3 萬/坪・2 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。