預售中位單價
35.7萬/坪
近 24 個月住宅・5 筆・全期 35.8（6 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-29.9%
竹北市 近一年中古中位 50.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
- 2026/05/21新竹縣竹北市魚寮街43.6萬/坪1,065 萬20.9 坪・2/7F・公寓・3房2廳1衛一樓平面 155萬
- 2025/10/11新竹縣竹北市漁寮街31.8萬/坪1,520 萬47.7 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2025/09/22新竹縣竹北市漁寮街35.7萬/坪900 萬25.2 坪・2/7F・華廈・3房2廳1衛
- 2025/07/12新竹縣竹北市漁寮街35.9萬/坪715 萬19.9 坪・1/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2025/06/01新竹縣竹北市漁寮街33.0萬/坪1,600 萬48.4 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2025/05/09新竹縣竹北市漁寮街37.9萬/坪1,040 萬25.1 坪・6/7F・華廈・3房2廳1衛其他 90萬
- 2025/04/19新竹縣竹北市漁寮街36.1萬/坪1,000 萬25.2 坪・4/7F・華廈・3房2廳1衛其他 90萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 新竹縣竹北市魚寮街 | 43.6 | 1,065 | 20.9 | 2/7F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2025/10/11 | 新竹縣竹北市漁寮街 | 31.8 | 1,520 | 47.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/09/22 | 新竹縣竹北市漁寮街 | 35.7 | 900 | 25.2 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/12 | 新竹縣竹北市漁寮街 | 35.9 | 715 | 19.9 | 1/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/01 | 新竹縣竹北市漁寮街 | 33.0 | 1,600 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/05/09 | 新竹縣竹北市漁寮街 | 37.9 | 1,040 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | 其他 90萬 | |
| 2025/04/19 | 新竹縣竹北市漁寮街 | 36.1 | 1,000 | 25.2 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | 其他 90萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 舊港段漁寮小段 471-13 | 23.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 舊港段漁寮小段 471-14 | 19.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。