新建案 › 苗栗縣苗栗市
昇雲探花
苗栗縣苗栗市文發路157-6號・建商 昇雲建設有限公司・63・住宅區、商業區・鋼筋混凝土造・備查 2024/10/26・建照 (113)栗商建苗建字第00243號、(113)栗商建苗建字第00242號
預售中位單價
37.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 37.4（3 筆・2025/07～2025/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+119.7%
苗栗市 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
63 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 苗栗縣苗栗市文發路157-6號 | 38.0 | 1,870 | 42.3 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 260萬 | |
| 2025/07/29 | 苗栗縣苗栗市文發路157-6號 | 37.4 | 895 | 23.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/21 | 苗栗縣苗栗市文發路157-6號 | 36.8 | 898 | 24.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
臻璦永獻3
奕力程建設有限公司・138 m・29.6 萬/坪・11 筆
尊爵5
勇城建設開發有限公司・199 m・20.7 萬/坪・12 筆
尊爵7
勇誠建設開發有限公司・271 m・26.5 萬/坪・12 筆
尊爵6
勇鋮建設開發有限公司・277 m・27.4 萬/坪・20 筆
文山1號苑II
大苗栗建設有限公司・277 m・24.0 萬/坪・57 筆
織築六期
永栗建設有限公司・277 m・23.7 萬/坪・8 筆
文山1號苑
大苗栗建設有限公司・277 m・15.1 萬/坪・56 筆
好寓兆 6
聖允建設股份有限公司・405 m・— 萬/坪・0 筆
鑫美麗 NO.5
遠城建設事業有限公司・416 m・25.6 萬/坪・11 筆
凱旋6
苗宏建設有限公司 藍國富・432 m・38.0 萬/坪・1 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。