預售中位單價
23.7萬/坪
全期・全期中位 23.7（8 筆・2022/04～2023/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+39.2%
苗栗市 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/17 | 苗栗縣苗栗市文發路121巷 | 24.4 | 1,330 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/07/02 | 苗栗縣苗栗市文發路121巷 | 26.8 | 1,795 | 67.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/18 | 苗栗縣苗栗市文發路121巷 | 23.7 | 1,288 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/08 | 苗栗縣苗栗市文發路121巷 | 23.8 | 1,295 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/04/23 | 苗栗縣苗栗市文發路121巷 | 23.9 | 1,300 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/04/23 | 苗栗縣苗栗市文發路121巷 | 23.7 | 1,288 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/04/23 | 苗栗縣苗栗市文發路121巷 | 23.7 | 1,288 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/04/20 | 苗栗縣苗栗市文發路121巷 | 23.7 | 1,288 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文發段 1306 | 37.9 | 住 | — | — | 2022/07/02 |
| 文發段 1306-1 | 22.7 | 住 | — | — | 2023/04/17 |
| 文發段 1306-2 | 22.6 | 住 | — | — | 2022/05/08 |
| 文發段 1306-3 | 22.5 | 住 | — | — | 2022/04/23 |
| 文發段 1306-4 | 22.4 | 住 | — | — | 2022/04/23 |
| 文發段 1306-5 | 22.3 | 住 | — | — | 2022/05/18 |
| 文發段 1306-6 | 22.2 | 住 | — | — | 2023/05/11 |
| 文發段 1306-7 | 22.1 | 住 | — | — | 2022/04/20 |
| 文發段 1306-8 | 23.7 | 住 | — | — | 2022/04/23 |
附近 1.5 公里的建案
文山1號苑II
大苗栗建設有限公司・0 m・24.0 萬/坪・57 筆
文山1號苑
大苗栗建設有限公司・0 m・15.1 萬/坪・56 筆
臻璦永獻3
奕力程建設有限公司・276 m・29.6 萬/坪・11 筆
昇雲探花
昇雲建設有限公司・277 m・37.4 萬/坪・3 筆
尊爵5
勇城建設開發有限公司・433 m・20.7 萬/坪・12 筆
凱旋6
苗宏建設有限公司 藍國富・471 m・38.0 萬/坪・1 筆
尊爵7
勇誠建設開發有限公司・539 m・26.5 萬/坪・12 筆
尊爵6
勇鋮建設開發有限公司・550 m・27.4 萬/坪・20 筆
瀧淳玥華
豪瀧建設有限公司・571 m・32.9 萬/坪・23 筆
昊翰
豪瀧建設有限公司・627 m・25.6 萬/坪・48 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。