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珍鑽六

興隆路・建商欣祿建設有限公司・12・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/10/17・建照 (111)栗商建頭建字第00095號

預售中位單價

29.9萬/坪

全期・12 筆・全期 29.9（12 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+13.7%

頭份市近一年中古中位 26.9（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+4.5%

對應社區 12 筆中古成交

戶數 / 棟數

12 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後珍鑽六

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31.3・一年 —

2023/12/17
苗栗縣頭份市興隆路52號
31.4萬/坪
783 萬
20.2 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/10/31
苗栗縣頭份市興隆路52號
31.2萬/坪
1,048 萬
28.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/08/13
苗栗縣頭份市興隆路52號
29.2萬/坪
1,095 萬
32.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/08/06
苗栗縣頭份市興隆路52號
33.1萬/坪
818 萬
20.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/07/28
苗栗縣頭份市興隆路52號
31.9萬/坪
830 萬
21.3 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/07/22
苗栗縣頭份市興隆路52號
29.8萬/坪
1,008 萬
28.8 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/06/16
苗栗縣頭份市興隆路52號
25.8萬/坪
750 萬
23.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/05/29
苗栗縣頭份市興隆路52號
30.1萬/坪
808 萬
21.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/05/15
苗栗縣頭份市興隆路52號
30.0萬/坪
778 萬
21.0 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2022/12/17
苗栗縣頭份市興隆路52號
30.3萬/坪
1,023 萬
28.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2022/12/14
苗栗縣頭份市興隆路52號
29.4萬/坪
770 萬
21.1 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2022/12/14
苗栗縣頭份市興隆路52號
30.9萬/坪
790 萬
20.7 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/12/17	苗栗縣頭份市興隆路52號	31.4	783	20.2	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/10/31	苗栗縣頭份市興隆路52號	31.2	1,048	28.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/08/13	苗栗縣頭份市興隆路52號	29.2	1,095	32.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/08/06	苗栗縣頭份市興隆路52號	33.1	818	20.2	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/07/28	苗栗縣頭份市興隆路52號	31.9	830	21.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/07/22	苗栗縣頭份市興隆路52號	29.8	1,008	28.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/06/16	苗栗縣頭份市興隆路52號	25.8	750	23.2	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/05/29	苗栗縣頭份市興隆路52號	30.1	808	21.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/05/15	苗栗縣頭份市興隆路52號	30.0	778	21.0	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2022/12/17	苗栗縣頭份市興隆路52號	30.3	1,023	28.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2022/12/14	苗栗縣頭份市興隆路52號	29.4	770	21.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2022/12/14	苗栗縣頭份市興隆路52號	30.9	790	20.7	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）

預售成交最近 100 筆

2023/10/31
苗栗縣頭份市興隆路
30.2萬/坪
1,048 萬
28.9 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
2023/08/13
苗栗縣頭份市興隆路
31.5萬/坪
1,095 萬
32.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
2023/08/06
苗栗縣頭份市興隆路
31.4萬/坪
818 萬
20.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
2023/07/28
苗栗縣頭份市興隆路
31.1萬/坪
830 萬
21.4 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
2023/07/22
苗栗縣頭份市興隆路
29.0萬/坪
1,008 萬
28.9 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
2023/06/16
苗栗縣頭份市興隆路
28.8萬/坪
750 萬
23.3 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
2023/05/29
苗栗縣頭份市興隆路
30.3萬/坪
808 萬
21.9 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
2023/05/15
苗栗縣頭份市興隆路
29.8萬/坪
778 萬
21.0 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
2022/12/17
苗栗縣頭份市興隆路
30.0萬/坪
783 萬
20.2 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
2022/12/17
苗栗縣頭份市興隆路
29.4萬/坪
1,023 萬
28.9 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
2022/12/14
苗栗縣頭份市興隆路
29.6萬/坪
790 萬
20.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
2022/12/14
苗栗縣頭份市興隆路
28.8萬/坪
770 萬
21.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/10/31	苗栗縣頭份市興隆路	30.2	1,048	28.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/13	苗栗縣頭份市興隆路	31.5	1,095	32.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/06	苗栗縣頭份市興隆路	31.4	818	20.2	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/07/28	苗栗縣頭份市興隆路	31.1	830	21.4	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/07/22	苗栗縣頭份市興隆路	29.0	1,008	28.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/06/16	苗栗縣頭份市興隆路	28.8	750	23.3	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/05/29	苗栗縣頭份市興隆路	30.3	808	21.9	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/05/15	苗栗縣頭份市興隆路	29.8	778	21.0	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/12/17	苗栗縣頭份市興隆路	30.0	783	20.2	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/12/17	苗栗縣頭份市興隆路	29.4	1,023	28.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/12/14	苗栗縣頭份市興隆路	29.6	790	20.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/12/14	苗栗縣頭份市興隆路	28.8	770	21.2	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
正興段 1071	115.8	住	—	16	2025/10/03

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

珍鑽六

預售成交走勢

交屋後 珍鑽六

預售成交 最近 100 筆

基地地號

交屋後珍鑽六

預售成交最近 100 筆