新建案 › 苗栗縣頭份市
陽光城市
中正路・建商 謙億建設開發有限公司・32・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/09/01・建照 (111)栗商建頭建字第00153號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +5.0%・扣掉同區漲跌 +7.5%看每一案 →預售中位單價
28.4萬/坪
全期・32 筆・全期 28.4（32 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+7.8%
頭份市 近一年中古中位 26.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+5.0%
對應社區 39 筆中古成交
戶數 / 棟數
32 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 陽光城市
近一年中古 3 筆・中位 29.8 萬/坪・近三年 28.4・一年 —
- 2026/03/2930.2萬/坪1,160 萬38.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2026/01/1629.8萬/坪1,080 萬36.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2025/12/0927.8萬/坪955 萬34.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1028.6萬/坪1,098 萬38.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2023/11/1128.4萬/坪760 萬26.7 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/11/0428.4萬/坪760 萬26.7 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/11/0228.0萬/坪960 萬34.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/2728.6萬/坪765 萬26.7 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/10/2628.5萬/坪1,070 萬37.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/2428.0萬/坪960 萬34.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/2427.8萬/坪955 萬34.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/2428.3萬/坪1,065 萬37.7 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/2427.7萬/坪950 萬34.3 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/2327.7萬/坪950 萬34.3 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/2228.7萬/坪1,080 萬37.7 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/2028.9萬/坪1,100 萬38.1 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/2028.0萬/坪960 萬34.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/1728.9萬/坪1,100 萬38.1 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/1728.0萬/坪960 萬34.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/1427.9萬/坪745 萬26.7 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/10/1428.0萬/坪750 萬26.7 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/10/1228.4萬/坪1,070 萬37.7 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/1028.2萬/坪1,075 萬38.1 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/1028.7萬/坪1,095 萬38.2 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/0928.5萬/坪1,085 萬38.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/0928.3萬/坪1,080 萬38.2 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/0928.6萬/坪1,090 萬38.2 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/0928.4萬/坪760 萬26.7 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/10/0828.5萬/坪1,075 萬37.7 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/0828.5萬/坪1,070 萬37.6 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 苗栗縣頭份市中正路391號 | 30.2 | 1,160 | 38.4 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/16 | 苗栗縣頭份市中正路391號 | 29.8 | 1,080 | 36.2 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/09 | 苗栗縣頭份市中正路391號 | 27.8 | 955 | 34.3 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/10 | 苗栗縣頭份市中正路391號 | 28.6 | 1,098 | 38.4 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/11 | 苗栗縣頭份市中正路389號 | 28.4 | 760 | 26.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/04 | 苗栗縣頭份市中正路391號 | 28.4 | 760 | 26.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/02 | 苗栗縣頭份市中正路391號 | 28.0 | 960 | 34.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/27 | 苗栗縣頭份市中正路389號 | 28.6 | 765 | 26.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/26 | 苗栗縣頭份市中正路387號 | 28.5 | 1,070 | 37.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/24 | 苗栗縣頭份市中正路389號 | 28.0 | 960 | 34.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/24 | 苗栗縣頭份市中正路389號 | 27.8 | 955 | 34.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/24 | 苗栗縣頭份市中正路387號 | 28.3 | 1,065 | 37.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/24 | 苗栗縣頭份市中正路389號 | 27.7 | 950 | 34.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/23 | 苗栗縣頭份市中正路391號 | 27.7 | 950 | 34.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/22 | 苗栗縣頭份市中正路387號 | 28.7 | 1,080 | 37.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/20 | 苗栗縣頭份市中正路389號 | 28.9 | 1,100 | 38.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/20 | 苗栗縣頭份市中正路389號 | 28.0 | 960 | 34.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/17 | 苗栗縣頭份市中正路389號 | 28.9 | 1,100 | 38.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/17 | 苗栗縣頭份市中正路391號 | 28.0 | 960 | 34.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/14 | 苗栗縣頭份市中正路389號 | 27.9 | 745 | 26.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/14 | 苗栗縣頭份市中正路391號 | 28.0 | 750 | 26.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/12 | 苗栗縣頭份市中正路387號 | 28.4 | 1,070 | 37.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/10 | 苗栗縣頭份市中正路389號 | 28.2 | 1,075 | 38.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/10 | 苗栗縣頭份市中正路391號 | 28.7 | 1,095 | 38.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/09 | 苗栗縣頭份市中正路389號 | 28.5 | 1,085 | 38.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/09 | 苗栗縣頭份市中正路391號 | 28.3 | 1,080 | 38.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/09 | 苗栗縣頭份市中正路391號 | 28.6 | 1,090 | 38.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/09 | 苗栗縣頭份市中正路389號 | 28.4 | 760 | 26.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/08 | 苗栗縣頭份市中正路387號 | 28.5 | 1,075 | 37.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/08 | 苗栗縣頭份市中正路387號 | 28.5 | 1,070 | 37.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/11/11苗栗縣頭份市中正路28.4萬/坪760 萬22.6 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/11/04苗栗縣頭份市中正路28.4萬/坪760 萬22.6 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/11/02苗栗縣頭份市中正路28.0萬/坪960 萬30.2 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/27苗栗縣頭份市中正路28.6萬/坪765 萬22.6 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/10/26苗栗縣頭份市中正路28.5萬/坪1,070 萬33.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/24苗栗縣頭份市中正路27.7萬/坪950 萬30.2 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/24苗栗縣頭份市中正路28.0萬/坪960 萬30.2 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/24苗栗縣頭份市中正路27.8萬/坪955 萬30.2 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/24苗栗縣頭份市中正路28.3萬/坪1,065 萬33.5 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/24苗栗縣頭份市中正路27.8萬/坪955 萬30.2 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/23苗栗縣頭份市中正路27.7萬/坪950 萬30.2 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/22苗栗縣頭份市中正路28.6萬/坪1,080 萬33.5 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/20苗栗縣頭份市中正路28.9萬/坪1,100 萬34.0 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/20苗栗縣頭份市中正路28.0萬/坪960 萬30.2 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/17苗栗縣頭份市中正路28.0萬/坪960 萬30.2 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/17苗栗縣頭份市中正路28.9萬/坪1,100 萬34.0 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/14苗栗縣頭份市中正路27.9萬/坪745 萬22.6 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/10/14苗栗縣頭份市中正路28.0萬/坪750 萬22.6 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/10/12苗栗縣頭份市中正路28.4萬/坪1,070 萬33.5 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/10苗栗縣頭份市中正路28.7萬/坪1,095 萬34.0 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/10苗栗縣頭份市中正路28.2萬/坪1,075 萬34.0 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/09苗栗縣頭份市中正路28.6萬/坪1,090 萬34.0 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/09苗栗縣頭份市中正路28.4萬/坪760 萬22.6 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/10/09苗栗縣頭份市中正路28.5萬/坪1,085 萬34.0 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/09苗栗縣頭份市中正路28.3萬/坪1,080 萬34.0 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/08苗栗縣頭份市中正路28.5萬/坪1,075 萬33.5 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/08苗栗縣頭份市中正路28.5萬/坪1,070 萬33.4 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/08苗栗縣頭份市中正路28.4萬/坪1,083 萬34.0 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/07苗栗縣頭份市中正路28.9萬/坪1,085 萬33.4 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/07苗栗縣頭份市中正路28.2萬/坪755 萬22.6 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/10/07苗栗縣頭份市中正路28.4萬/坪760 萬22.6 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/10/07苗栗縣頭份市中正路29.0萬/坪1,090 萬33.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/11 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.4 | 760 | 22.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/04 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.4 | 760 | 22.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/02 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.0 | 960 | 30.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/27 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.6 | 765 | 22.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/26 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.5 | 1,070 | 33.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/24 | 苗栗縣頭份市中正路 | 27.7 | 950 | 30.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/24 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.0 | 960 | 30.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/24 | 苗栗縣頭份市中正路 | 27.8 | 955 | 30.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/24 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.3 | 1,065 | 33.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/24 | 苗栗縣頭份市中正路 | 27.8 | 955 | 30.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/23 | 苗栗縣頭份市中正路 | 27.7 | 950 | 30.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/22 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.6 | 1,080 | 33.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/20 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.9 | 1,100 | 34.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/20 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.0 | 960 | 30.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/17 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.0 | 960 | 30.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/17 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.9 | 1,100 | 34.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/14 | 苗栗縣頭份市中正路 | 27.9 | 745 | 22.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/14 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.0 | 750 | 22.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/12 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.4 | 1,070 | 33.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/10 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.7 | 1,095 | 34.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/10 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.2 | 1,075 | 34.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/09 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.6 | 1,090 | 34.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/09 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.4 | 760 | 22.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/09 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.5 | 1,085 | 34.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/09 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.3 | 1,080 | 34.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/08 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.5 | 1,075 | 33.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/08 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.5 | 1,070 | 33.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/08 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.4 | 1,083 | 34.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/07 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.9 | 1,085 | 33.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/07 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.2 | 755 | 22.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/07 | 苗栗縣頭份市中正路 | 28.4 | 760 | 22.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/07 | 苗栗縣頭份市中正路 | 29.0 | 1,090 | 33.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 正興段 1356 | 362.7 | 住 | — | 19 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。