預售中位單價
20.1萬/坪
4 筆・2021/08～2021/08
溢價 vs 同區中古
-22.3%
頭份市 近一年中古中位 25.9
交屋後中古 vs 預售
+36.8%
對應社區 205 筆中古成交
戶數 / 棟數
187 戶
預售成交走勢
交屋後 昌隆廣場-上興
近一年中古 3 筆・中位 27.5 萬/坪・近三年 32.3・一年 -14.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 苗栗縣頭份市富強二街19號 | 27.5 | 1,345 | 37.4 | 7/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/13 | 苗栗縣頭份市富強二街27號 | 30.1 | 1,450 | 36.8 | 7/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/27 | 苗栗縣頭份市富強二街21號 | 17.4 | 777 | 33.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/20 | 苗栗縣頭份市富強二街21號 | 29.8 | 1,330 | 33.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/25 | 苗栗縣頭份市富強二街33號 | 32.4 | 1,600 | 38.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/17 | 苗栗縣頭份市富強二街21號 | 34.6 | 1,545 | 33.2 | 8/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/16 | 苗栗縣頭份市富強二街39號 | 32.3 | 1,450 | 33.4 | 6/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2024/05/25 | 苗栗縣頭份市富強二街23號 | 38.0 | 1,854 | 37.4 | 4/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/28 | 苗栗縣頭份市富強二街21號 | 32.3 | 1,440 | 33.2 | 15/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/05 | 苗栗縣頭份市富強二街29號 | 25.6 | 1,290 | 38.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/10 | 苗栗縣頭份市富強二街35號 | 22.7 | 930 | 29.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/05 | 苗栗縣頭份市富強二街27號 | 24.9 | 1,200 | 36.8 | 13/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/02 | 苗栗縣頭份市富強二街37號 | 24.2 | 1,180 | 37.4 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/16 | 苗栗縣頭份市富強二街33號 | 23.4 | 1,158 | 38.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/11 | 苗栗縣頭份市富強二街33號 | 15.8 | 780 | 38.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/21 | 苗栗縣頭份市富強二街39號 | 27.4 | 1,230 | 44.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/19 | 苗栗縣頭份市富強二街15號 | 24.0 | 990 | 29.7 | 9/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/14 | 苗栗縣頭份市富強二街15號 | 23.3 | 960 | 29.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/08 | 苗栗縣頭份市富強二街15號 | 23.2 | 955 | 29.7 | 6/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/07 | 苗栗縣頭份市富強二街15號 | 23.2 | 955 | 29.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/31 | 苗栗縣頭份市富強二街39號 | 17.8 | 800 | 33.4 | 12/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/22 | 苗栗縣頭份市富強二街21號 | 28.2 | 1,258 | 33.2 | 14/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/20 | 苗栗縣頭份市富強二街17號 | 32.8 | 1,150 | 35.0 | 1/15F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/05/16 | 苗栗縣頭份市富強二街39號 | 18.5 | 830 | 33.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/01 | 苗栗縣頭份市富強二街35號 | 15.9 | 650 | 29.5 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/16 | 苗栗縣頭份市富強二街39號 | 20.3 | 795 | 33.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2021/08/16 | 苗栗縣頭份市富強二街23號 | 20.1 | 860 | 37.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2021/08/16 | 苗栗縣頭份市富強二街27號 | 20.1 | 850 | 36.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2021/08/16 | 苗栗縣頭份市富強二街17號 | 20.1 | 785 | 33.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2021/08/09 | 苗栗縣頭份市昌隆一街280號 | 26.5 | 1,298 | 44.7 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08/16 | 苗栗縣頭份市仁愛段39-1地號 | 20.3 | 795 | 33.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2021/08/16 | 苗栗縣頭份市仁愛段39-1地號 | 20.1 | 785 | 33.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2021/08/16 | 苗栗縣頭份市仁愛段39-1地號 | 20.0 | 860 | 37.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2021/08/16 | 苗栗縣頭份市仁愛段39-1地號 | 20.1 | 850 | 36.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仁愛段 39-1 | — | 住 | — | — | 2026/03/13 |
附近 1.5 公里的建案
昌隆廣場-勝好
佳昂建設股份有限公司・0 m・40.9 萬/坪・29 筆
昌隆廣場-上賀
勝麗建設股份有限公司・62 m・35.6 萬/坪・200 筆
昌隆廣場-上禾旺
佳昂建設股份有限公司・62 m・33.7 萬/坪・463 筆
昌隆廣場-上慶
勝麗建設股份有限公司・62 m・22.1 萬/坪・207 筆
昌隆廣場-好韻
勝華建設有限公司・113 m・41.8 萬/坪・150 筆
盺境
萬里虹建設有限公司・230 m・31.2 萬/坪・21 筆
里享3
萬里虹建設有限公司・244 m・— 萬/坪・0 筆
里享
采鑫建設有限公司・302 m・36.8 萬/坪・8 筆
里享2
萬里虹建設有限公司・339 m・40.0 萬/坪・4 筆
六合沅
宏沅開發有限公司・383 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。