預售中位單價
27.4萬/坪
全期・全期中位 27.4（20 筆・2024/08～2024/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+60.7%
苗栗市 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
-2.0%
對應社區 20 筆中古成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
交屋後 尊爵6
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷3號 | 27.2 | 940 | 34.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/09 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷5號 | 26.8 | 940 | 35.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/08 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷5號 | 26.8 | 940 | 35.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/07 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷9號 | 26.8 | 940 | 35.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/07 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷3號 | 27.2 | 940 | 34.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/06 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷1號 | 24.6 | 760 | 30.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/05 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷1號 | 24.6 | 760 | 30.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/05 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷7號 | 26.9 | 940 | 35.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/05 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷7號 | 26.9 | 940 | 35.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/05 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷1號 | 24.6 | 760 | 30.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/04 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷5號 | 26.8 | 940 | 35.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/30 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷9號 | 26.8 | 940 | 35.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/30 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷9號 | 26.8 | 940 | 35.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/29 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷1號 | 25.2 | 740 | 29.4 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/29 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷3號 | 27.2 | 940 | 34.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/29 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷9號 | 26.8 | 940 | 35.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/28 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷7號 | 26.9 | 940 | 35.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/28 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷5號 | 26.8 | 940 | 35.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/27 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷3號 | 28.6 | 990 | 34.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/22 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷7號 | 26.5 | 1,050 | 39.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷 | 27.5 | 940 | 29.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/09 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷 | 27.3 | 940 | 29.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/08 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷 | 27.3 | 940 | 29.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/07 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷 | 27.5 | 940 | 29.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/07 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷 | 27.4 | 940 | 29.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/06 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷 | 25.1 | 760 | 25.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/05 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷 | 27.4 | 940 | 29.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/05 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷 | 25.1 | 760 | 25.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/05 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷 | 25.1 | 760 | 25.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/05 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷 | 27.4 | 940 | 29.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/04 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷 | 27.3 | 940 | 29.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/30 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷 | 27.4 | 940 | 29.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/30 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷 | 27.4 | 940 | 29.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/29 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷 | 27.5 | 940 | 29.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/29 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷 | 27.4 | 940 | 29.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/29 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷 | 26.0 | 740 | 24.0 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/28 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷 | 27.4 | 940 | 29.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/28 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷 | 27.3 | 940 | 29.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/27 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷 | 28.9 | 990 | 29.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/22 | 苗栗縣苗栗市文發路212巷 | 27.0 | 1,050 | 29.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文聖段 1118 | 59.9 | 住 | — | — | 2024/09/10 |
附近 1.5 公里的建案
尊爵7
勇誠建設開發有限公司・36 m・26.5 萬/坪・12 筆
好寓兆 6
聖允建設股份有限公司・131 m・— 萬/坪・0 筆
尊爵5
勇城建設開發有限公司・166 m・20.7 萬/坪・12 筆
瀧淳天玥
豪瀧建設有限公司・193 m・26.5 萬/坪・23 筆
昇雲探花
昇雲建設有限公司・277 m・37.4 萬/坪・3 筆
鑫美麗 NO.5
遠城建設事業有限公司・278 m・25.6 萬/坪・11 筆
臻璦永獻3
奕力程建設有限公司・364 m・29.6 萬/坪・11 筆
織築六期
永栗建設有限公司・550 m・23.7 萬/坪・8 筆
文山1號苑
大苗栗建設有限公司・550 m・15.1 萬/坪・56 筆
文山1號苑II
大苗栗建設有限公司・550 m・24.0 萬/坪・57 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。