預售中位單價
—萬/坪
全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
竹南鎮 近一年中古中位 26.9
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 晟鑫苑NO7
近一年中古 4 筆・中位 38.6 萬/坪・近三年 38.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 苗栗縣竹南鎮環市路1段347巷21號 | 39.2 | 1,043 | 26.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/24 | 苗栗縣竹南鎮環市路1段347巷21號 | 38.6 | 1,050 | 27.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/09 | 苗栗縣竹南鎮環市路1段347巷21號 | 38.6 | 1,050 | 27.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/05 | 苗栗縣竹南鎮環市路1段347巷21號 | 38.7 | 1,018 | 26.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文化段 1027-4 | — | 住 | — | — | 2026/01/26 |
附近 1.5 公里的建案
歡喜臨門第27期
廣森建設股份有限公司・203 m・— 萬/坪・0 筆
雙學苑
欣嘉開發有限公司・203 m・45.8 萬/坪・21 筆
富祥起家12
富佑建設有限公司・279 m・28.1 萬/坪・11 筆
東淯SHINE
東淯建設有限公司・307 m・45.0 萬/坪・26 筆
必勝學府
必勝不動產開發股份有限公司・467 m・43.3 萬/坪・5 筆
帝賦3
日順建設有限公司・514 m・28.1 萬/坪・16 筆
福德美居
亨泰建設有限公司・514 m・39.7 萬/坪・5 筆
諾貝爾6
鉅源建設開發有限公司・529 m・34.3 萬/坪・7 筆
謙品琚
君禾建設有限公司・578 m・33.4 萬/坪・9 筆
益昇御邸
益昇土地開發股份有限公司・620 m・29.3 萬/坪・13 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。