新建案 › 苗栗縣竹南鎮

帝賦3

福德路・建商日順建設有限公司・20・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/06/12・建照栗商建竹建字第00054號

預售中位單價

28.1萬/坪

全期・全期中位 28.1（16 筆・2023/08～2023/09，含店面）

溢價 vs 同區中古

+4.2%

竹南鎮近一年中古中位 26.9

交屋後中古 vs 預售

+2.8%

對應社區 16 筆中古成交

戶數 / 棟數

20 戶

預售成交走勢

交屋後帝賦3

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.9・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/18	苗栗縣竹南鎮福德路1巷2號	28.9	915	31.7	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/09/09	苗栗縣竹南鎮福德路1巷2號	25.4	912	35.9	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/08/31	苗栗縣竹南鎮福德路1巷2號	27.7	878	31.7	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/08/28	苗栗縣竹南鎮福德路1巷2號	26.8	858	32.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/08/23	苗栗縣竹南鎮福德路1巷2號	28.4	868	30.5	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/08/14	苗栗縣竹南鎮福德路1巷2號	27.4	878	32.1	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2023/08/13	苗栗縣竹南鎮福德路1巷2號	28.3	858	30.3	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/08/12	苗栗縣竹南鎮福德路1巷2號	27.1	828	30.5	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2023/08/12	苗栗縣竹南鎮福德路1巷2號	26.7	948	35.5	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/08/11	苗栗縣竹南鎮福德路1巷2號	28.0	856	30.5	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/08/11	苗栗縣竹南鎮福德路1巷2號	27.5	938	34.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/08/10	苗栗縣竹南鎮福德路1巷2號	28.4	868	30.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2023/08/10	苗栗縣竹南鎮福德路1巷2號	27.9	1,058	37.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/08/10	苗栗縣竹南鎮福德路1巷2號	25.8	1,075	41.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/08/10	苗栗縣竹南鎮福德路1巷2號	28.7	868	30.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/08/10	苗栗縣竹南鎮福德路1巷2號	26.9	918	34.1	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/09	苗栗縣竹南鎮福德路	27.0	912	27.9	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/08/31	苗栗縣竹南鎮福德路	27.5	878	27.5	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/08/28	苗栗縣竹南鎮福德路	26.8	858	27.9	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/08/23	苗栗縣竹南鎮福德路	28.4	868	26.4	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/08/14	苗栗縣竹南鎮福德路	27.9	878	27.9	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 100萬
2023/08/13	苗栗縣竹南鎮福德路	28.3	858	26.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/08/12	苗栗縣竹南鎮福德路	28.6	948	27.5	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/08/12	苗栗縣竹南鎮福德路	27.6	828	26.4	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 100萬
2023/08/11	苗栗縣竹南鎮福德路	28.3	856	26.4	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/08/11	苗栗縣竹南鎮福德路	29.8	938	26.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/08/10	苗栗縣竹南鎮福德路	29.0	918	26.1	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/08/10	苗栗縣竹南鎮福德路	27.1	1,075	33.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/08/10	苗栗縣竹南鎮福德路	29.1	868	26.4	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 100萬
2023/08/10	苗栗縣竹南鎮福德路	27.2	848	27.5	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 100萬
2023/08/10	苗栗縣竹南鎮福德路	27.8	1,058	33.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/08/10	苗栗縣竹南鎮福德路	29.0	868	26.1	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
東平段 727	209.2	住	—	—	2023/11/18

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。