新建案 › 彰化縣彰化市
誕皇居
西勢子段西勢子小段・建商 瑞晟建設股份有限公司・34・住宅區、商業區・鋼筋混凝土造・備查 2022/02/16・建照 (109)府建管建字第0480954號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +20.4%・扣掉同區漲跌 +15.5%看每一案 →預售中位單價
23.1萬/坪
全期・9 筆・全期 23.1（9 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-2.2%
彰化市 近一年中古中位 23.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+26.0%
對應社區 18 筆中古成交
戶數 / 棟數
34 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 誕皇居
近一年中古 2 筆・中位 29.1 萬/坪・近三年 27.3・一年 —
- 2025/11/2825.3萬/坪938 萬37.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛
- 2025/10/0732.9萬/坪2,750 萬83.5 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・6房2廳7衛含增建
- 2025/04/2527.3萬/坪1,020 萬37.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛
- 2024/10/2433.0萬/坪2,500 萬75.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳2衛含增建
- 2024/10/1127.8萬/坪1,040 萬37.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2024/06/2728.9萬/坪1,080 萬37.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2024/04/2325.1萬/坪930 萬37.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2023/12/2821.4萬/坪800 萬37.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2023/12/2821.6萬/坪800 萬37.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2023/03/0321.9萬/坪820 萬37.4 坪・2/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2023/03/0322.1萬/坪820 萬37.0 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2022/06/0121.6萬/坪800 萬37.1 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2022/05/3021.6萬/坪800 萬37.1 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2022/05/3021.4萬/坪800 萬37.4 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2022/05/2521.4萬/坪800 萬37.4 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2022/05/2521.6萬/坪800 萬37.0 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2022/04/2121.6萬/坪800 萬37.0 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2022/03/2521.4萬/坪800 萬37.4 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 彰化縣彰化市西勢街270巷80號 | 25.3 | 938 | 37.1 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/10/07 | 彰化縣彰化市西勢街270巷86號 | 32.9 | 2,750 | 83.5 | — | 透天厝 | 2年 | 6房2廳7衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/25 | 彰化縣彰化市西勢街270巷80號 | 27.3 | 1,020 | 37.4 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/10/24 | 彰化縣彰化市西勢街270巷88號 | 33.0 | 2,500 | 75.8 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/11 | 彰化縣彰化市西勢街270巷80號 | 27.8 | 1,040 | 37.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/27 | 彰化縣彰化市西勢街270巷80號 | 28.9 | 1,080 | 37.4 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/23 | 彰化縣彰化市西勢街270巷80號 | 25.1 | 930 | 37.0 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/28 | 彰化縣彰化市西勢街270巷80號 | 21.4 | 800 | 37.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/28 | 彰化縣彰化市西勢街270巷80號 | 21.6 | 800 | 37.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/03/03 | 彰化縣彰化市西勢街270巷80號 | 21.9 | 820 | 37.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/03 | 彰化縣彰化市西勢街270巷80號 | 22.1 | 820 | 37.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/01 | 彰化縣彰化市西勢街270巷80號 | 21.6 | 800 | 37.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/30 | 彰化縣彰化市西勢街270巷80號 | 21.6 | 800 | 37.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/30 | 彰化縣彰化市西勢街270巷80號 | 21.4 | 800 | 37.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/25 | 彰化縣彰化市西勢街270巷80號 | 21.4 | 800 | 37.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/25 | 彰化縣彰化市西勢街270巷80號 | 21.6 | 800 | 37.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/21 | 彰化縣彰化市西勢街270巷80號 | 21.6 | 800 | 37.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/25 | 彰化縣彰化市西勢街270巷80號 | 21.4 | 800 | 37.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/03/03彰化縣彰化市西勢街270巷內23.7萬/坪820 萬34.6 坪・2/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2023/03/03彰化縣彰化市西勢街23.7萬/坪820 萬34.6 坪・2/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2022/06/01彰化縣彰化市西勢街23.1萬/坪800 萬34.6 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2022/05/30彰化縣彰化市西勢街23.1萬/坪800 萬34.6 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2022/05/30彰化縣彰化市西勢街23.1萬/坪800 萬34.6 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2022/05/25彰化縣彰化市西勢街23.1萬/坪800 萬34.6 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2022/05/25彰化縣彰化市西勢街23.1萬/坪800 萬34.6 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2022/04/21彰化縣彰化市西勢街23.1萬/坪800 萬34.6 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2022/03/25彰化縣彰化市西勢街270巷內23.1萬/坪800 萬34.6 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/03 | 彰化縣彰化市西勢街270巷內 | 23.7 | 820 | 34.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/03/03 | 彰化縣彰化市西勢街 | 23.7 | 820 | 34.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/06/01 | 彰化縣彰化市西勢街 | 23.1 | 800 | 34.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/05/30 | 彰化縣彰化市西勢街 | 23.1 | 800 | 34.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/05/30 | 彰化縣彰化市西勢街 | 23.1 | 800 | 34.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/05/25 | 彰化縣彰化市西勢街 | 23.1 | 800 | 34.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/05/25 | 彰化縣彰化市西勢街 | 23.1 | 800 | 34.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/04/21 | 彰化縣彰化市西勢街 | 23.1 | 800 | 34.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/03/25 | 彰化縣彰化市西勢街270巷內 | 23.1 | 800 | 34.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西勢子段西勢子小段 82-15 | — | 商 | — | — | |
| 西勢子段西勢子小段 82-17 | — | 商 | — | — | |
| 西勢子段西勢子小段 82-18 | 22 | 商 | — | — | |
| 西勢子段西勢子小段 82-19 | 20.1 | 都市:其他:商業區 | — | — | |
| 西勢子段西勢子小段 82-9 | 26.9 | 商 | — | 10 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。