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盛奕詠境

新興路・建商盛奕建設股份有限公司・36・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/06/21・建照 111府建管(建)字第0102199號

預售中位單價

27.0萬/坪

全期・全期中位 27.0（37 筆・2022/07～2023/12，含店面）

溢價 vs 同區中古

+37.4%

永靖鄉近一年中古中位 19.7

交屋後中古 vs 預售

+2.5%

對應社區 36 筆中古成交

戶數 / 棟數

36 戶

預售成交走勢

交屋後盛奕詠境

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 27.7・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/20	彰化縣永靖鄉新興路95號	27.7	552	19.9	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/05	彰化縣永靖鄉新興路95號	25.7	848	33.0	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/20	彰化縣永靖鄉新興路95號	26.1	858	32.9	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/19	彰化縣永靖鄉新興路95號	27.8	665	23.9	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/03/24	彰化縣永靖鄉新興路95號	26.5	669	25.2	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/03/24	彰化縣永靖鄉新興路95號	26.6	678	25.5	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/03/24	彰化縣永靖鄉新興路95號	25.9	850	32.9	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/03/18	彰化縣永靖鄉新興路95號	27.0	690	25.5	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/03/17	彰化縣永靖鄉新興路95號	26.9	515	19.1	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/03/17	彰化縣永靖鄉新興路95號	26.2	522	19.9	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/01/10	彰化縣永靖鄉新興路95號	27.0	690	25.5	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/12/28	彰化縣永靖鄉新興路95號	27.0	690	25.5	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/12/17	彰化縣永靖鄉新興路95號	26.3	870	33.0	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/12/17	彰化縣永靖鄉新興路95號	27.3	688	25.2	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/12/08	彰化縣永靖鄉新興路95號	26.9	516	19.1	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/11/24	彰化縣永靖鄉新興路95號	27.4	692	25.2	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/11/21	彰化縣永靖鄉新興路95號	26.2	860	32.9	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/09/26	彰化縣永靖鄉新興路95號	27.2	685	25.2	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/08/27	彰化縣永靖鄉新興路95號	27.2	695	25.5	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/08/13	彰化縣永靖鄉新興路95號	27.7	530	19.1	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/08/08	彰化縣永靖鄉新興路95號	27.0	893	33.0	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/08/05	彰化縣永靖鄉新興路95號	27.3	630	23.1	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/08/04	彰化縣永靖鄉新興路95號	26.0	663	25.5	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/08/04	彰化縣永靖鄉新興路95號	26.0	657	25.2	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/08/03	彰化縣永靖鄉新興路95號	27.7	700	25.2	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/08/01	彰化縣永靖鄉新興路95號	25.9	850	32.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/08/01	彰化縣永靖鄉新興路95號	27.6	908	32.9	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/30	彰化縣永靖鄉新興路95號	26.5	877	33.0	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/28	彰化縣永靖鄉新興路95號	26.0	860	33.0	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/28	彰化縣永靖鄉新興路95號	26.2	522	19.9	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/20	彰化縣永靖鄉新興路	27.9	552	19.8	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/05	彰化縣永靖鄉新興路	26.1	848	32.5	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/04/20	彰化縣永靖鄉新興路	26.5	858	32.4	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/04/19	彰化縣永靖鄉新興路	28.0	665	23.7	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/03/24	彰化縣永靖鄉新興路	27.0	678	25.1	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/03/24	彰化縣永靖鄉新興路	26.2	850	32.4	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/03/24	彰化縣永靖鄉新興路	27.0	669	24.8	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/03/18	彰化縣永靖鄉新興路	27.5	690	25.1	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/03/17	彰化縣永靖鄉新興路	27.1	515	19.0	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/03/17	彰化縣永靖鄉新興路	26.4	522	19.8	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/01/10	彰化縣永靖鄉新興路	27.5	690	25.1	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/12/28	彰化縣永靖鄉新興路	27.5	690	25.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/12/17	彰化縣永靖鄉新興路	27.7	688	24.8	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/12/17	彰化縣永靖鄉新興路	26.7	870	32.5	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/12/02	彰化縣永靖鄉新興路	27.1	516	19.0	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/11/24	彰化縣永靖鄉新興路	27.9	692	24.8	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/11/21	彰化縣永靖鄉新興路	26.5	860	32.4	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/09/26	彰化縣永靖鄉新興路	27.6	685	24.8	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/08/27	彰化縣永靖鄉新興路	27.7	695	25.1	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/08/13	彰化縣永靖鄉新興路	27.9	530	19.0	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/08/08	彰化縣永靖鄉新興路	27.4	893	32.5	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/08/05	彰化縣永靖鄉新興路	27.5	630	22.9	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/08/04	彰化縣永靖鄉新興路	26.4	663	25.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/08/04	彰化縣永靖鄉新興路	26.5	657	24.8	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/08/03	彰化縣永靖鄉新興路	28.2	700	24.8	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/08/02	彰化縣永靖鄉新興路	26.7	528	19.8	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/08/01	彰化縣永靖鄉新興路	28.0	908	32.4	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/08/01	彰化縣永靖鄉新興路	26.2	850	32.4	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/07/30	彰化縣永靖鄉新興路	26.9	877	32.5	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/07/28	彰化縣永靖鄉新興路	26.4	860	32.5	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/07/28	彰化縣永靖鄉新興路	26.4	522	19.8	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/07/28	彰化縣永靖鄉新興路	26.3	855	32.5	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/07/27	彰化縣永靖鄉新興路	27.6	615	22.3	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/07/27	彰化縣永靖鄉新興路	26.7	633	23.7	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/07/26	彰化縣永靖鄉新興路	27.1	625	23.1	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/07/26	彰化縣永靖鄉新興路	26.4	855	32.4	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/07/25	彰化縣永靖鄉新興路	25.5	486	19.0	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
永發段 480	38	住	—	—	2023/12/20

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。